価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市中区山元町4丁目188-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,255 万円 55.12m²の部屋
〜3,807 万円 78.47m²の部屋
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１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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神奈川県内９年連続売上１位の実績と安心
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,255万円 55.12m²の部屋 41万円 / m²
〜3,807万円 78.47m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日山手マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,890万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 2,680万円 | 60.22m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 2,680万円 | 60.22m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,980万円 | 67.18m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 2,980万円 | 78.47m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 2,199万円 | 63.07m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,299万円 | 63.07m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,399万円 | 63.07m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 2,499万円 | 63.07m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 2,599万円 | 63.07m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 2,699万円 | 63.07m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,180万円 | 60.22m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2,380万円 | 60.22m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2,690万円 | 60.22m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2,199万円 | 60.22m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 2,290万円 | 60.20m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 1,790万円 | 67.18m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 1,790万円 | 67.18m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 1,880万円 | 67.18m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 1,790万円 | 67.18m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 1,790万円 | 67.18m² | 1LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 1,980万円 | 67.18m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 2,080万円 | 67.18m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月 |
| 2,180万円 | 67.18m² | 1LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,980万円 | 67.18m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 2,280万円 | 69.58m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,255万円 |
| 買取 | 1,353万円 〜 1,804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.48万円 55.12m²の部屋
〜16.69万円 78.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日山手マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.40% 、 2年前→1年前：2.63% 、 1年前→今年：5.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日山手マンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山元町4丁目188-5 |
| 交通 |
|
【外観】《外観》晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まります。
【周辺】
【周辺】トップパルケ山手店まで1090m、営業時間 10：00～0：00毎週火曜日に買い物で貰えるスマイルシールその週の水・金曜日に商品に貼れば2品まで10%オフ
【周辺】ローソン横浜山元町二丁目店まで371m
【周辺】横浜市立平楽中学校まで913m、昭和22年新制中学校として創立 石川町駅より徒歩20分
【周辺】横浜市立山元小学校まで474m
【周辺】山元町保育園まで729m、梅・桜・どんぐりの木・くるみの木など自然がいっぱいの園庭でのびのび遊び、子供達の心身共に健全な育成を心掛けています。
【周辺】中島医院まで1045m、山手駅前の消化器科、胃腸科、外科、内科、皮膚科、肛門科医院
【周辺】根岸森林公園まで983m、なだらかな敷地いっぱいに広がる芝生広場。多彩な樹木による四季折々の景観も素晴らしく桜の季節は壮大で美しい景観が拡がります
【周辺】JR山手駅まで780m、～格式と異国情緒溢れる街～人生においては、それぞれが物語の主人公。その物語の舞台としてこの上ない「横濱山手」という街並み
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チェリーハイツ山手 | 2,342万円 〜 2,902万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸107-2 |
1980年6月（築44年） 地上3階 / 全9戸 |
| トーカン山手タウンハウス | 1,950万円 〜 3,449万円 | 神奈川県横浜市中区立野71 |
1979年12月（築45年） 地上2階 / 全12戸 |
| トーカン旭台マンション | 1,541万円 〜 2,460万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台24 |
1978年5月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| クラックスハイム根岸 | 2,061万円 〜 3,311万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町1-7 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| インペリアルブラフ.ハラ | 2,362万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台57-10 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカイマンション鷺山 | 1,696万円 〜 1,996万円 | 神奈川県横浜市中区鷺山9-1 |
1978年4月（築47年） 地上3階 / 全12戸 |
| ソフトタウン根岸弐番館 | 2,525万円 〜 4,323万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町18-32 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全73戸 |
| ソフトタウン根岸壱番館 | 2,691万円 〜 3,406万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町17-29 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全127戸 |
| リバーハイツ長者町 | 1,513万円 〜 5,910万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町3-7 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション万世町第2 | 685万円 〜 2,320万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目16-5 |
1981年5月（築43年） 地上8階 / 全63戸 |
| 伸栄ハイツ | 1,825万円 〜 2,556万円 | 神奈川県横浜市中区石川町3丁目105-18 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション万世町 | 1,953万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目28 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| ソレイユ吉野町 | 1,483万円 〜 2,364万円 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目319 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| エミールハイツ伊勢佐木長者町 | 1,433万円 〜 2,324万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目7-38 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンハイツ村山 | 2,055万円 〜 2,580万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目8 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション根岸第2 | 1,780万円 〜 2,072万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町1-21 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレセンスビル山手 | 1,062万円 〜 2,606万円 | 神奈川県横浜市中区上野町3丁目114 |
1980年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション根岸第3 | 664万円 〜 1,931万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町2-13 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション根岸 | 1,665万円 〜 2,393万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町6-15 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジュネス伊勢佐木 | 1,915万円 〜 3,691万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目11-3 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション石川町第2 | 565万円 〜 940万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目5-11 |
1982年2月（築43年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンハイツ三溪園 | 2,167万円 〜 3,388万円 | 神奈川県横浜市中区本牧間門36-6 |
1978年6月（築46年） 地上7階 / 全81戸 |
| ダイアパレス滝頭 | 1,058万円 〜 1,483万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目4-19 |
1979年6月（築45年） 地上5階 / 全38戸 |
| 根岸KSマンション | 1,591万円 〜 1,951万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目10-1 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| ROCKHILLS8 | 967万円 〜 3,266万円 | 神奈川県横浜市中区松影町1丁目3-7 |
1979年4月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ磯子丸山 | 1,964万円 〜 2,850万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目6-1 |
1980年10月（築44年） 地上7階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション石川町 | 2,329万円 〜 4,126万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-10 |
1980年12月（築44年） 地上7階 / 全17戸 |
| ダイアパレス千歳 | 929万円 〜 1,957万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-6 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全33戸 |
| ニューサンハイツB棟 | 927万円 〜 1,656万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目17-3 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全57戸 |
| ハイツ大通り公園 | 834万円 〜 2,410万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目16-1 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全36戸 |
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