価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市中区本牧間門36-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,167 万円 53.53m²の部屋
〜3,388 万円 70.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,167万円 53.53m²の部屋 40万円 / m²
〜3,388万円 70.4m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ三溪園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,180万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,380万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,590万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 2,690万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 3,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,790万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,390万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,499万円 | 70.40m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,320万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,780万円 | 61.60m² | 3DK / 7階 | 2014年6月 |
| 1,790万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,530万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,167万円 |
| 買取 | 1,300万円 〜 1,734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.75万円 53.53m²の部屋
〜14.29万円 70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンハイツ三溪園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.40% 、 2年前→1年前：2.63% 、 1年前→今年：5.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツ三溪園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧間門36-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】オーケー本牧店まで438m
【周辺】トップパルケ山手店まで1477m
【周辺】イオン本牧店まで1630m
【周辺】ベイタウン本牧5番街まで1670m
【周辺】横浜市立間門小学校まで464m
【周辺】横浜市立本牧中学校まで502m
【周辺】高風保育園まで1528m
【周辺】よこはま港南診療所まで360m
【周辺】三溪園まで859m
| 築年月（築年数） | 1978年6月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカン山手タウンハウス | 1,950万円 〜 3,449万円 | 神奈川県横浜市中区立野71 |
1979年12月（築45年） 地上2階 / 全12戸 |
| 第二山手シティハウス | 3,023万円 〜 3,793万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上6-1 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| チェリーハイツ山手 | 2,342万円 〜 2,902万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸107-2 |
1980年6月（築44年） 地上3階 / 全9戸 |
| 朝日山手マンション | 2,255万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市中区山元町4丁目188-5 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全78戸 |
| トーカン旭台マンション | 1,541万円 〜 2,460万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台24 |
1978年5月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| スカイマンション鷺山 | 1,696万円 〜 1,996万円 | 神奈川県横浜市中区鷺山9-1 |
1978年4月（築47年） 地上3階 / 全12戸 |
| ネオコーポ山手 | 3,348万円 〜 4,511万円 | 神奈川県横浜市中区山手町159-1 |
1979年6月（築45年） 地上3階 / 全30戸 |
| GSハイム山手 | 3,159万円 〜 4,835万円 | 神奈川県横浜市中区山手町154-1 |
1978年5月（築46年） 地上3階 / 全28戸 |
| ネオコーポ山下 | 2,341万円 〜 4,123万円 | 神奈川県横浜市中区新山下3丁目13-20 |
1979年6月（築45年） 地上6階 / 全43戸 |
| キャニオンマンション横浜元町 | 2,347万円 〜 3,305万円 | 神奈川県横浜市中区元町1丁目77-8 |
1980年5月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| ニックハイム山下公園 | 2,168万円 〜 3,627万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目13-11 |
1979年9月（築45年） 地上6階 / 全42戸 |
| 伸栄ハイツ | 1,825万円 〜 2,556万円 | 神奈川県横浜市中区石川町3丁目105-18 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーハイツ石川町 | 1,146万円 〜 2,665万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7-17 |
1977年10月（築47年） 地上7階 / 全19戸 |
| ハイライフ山下町 | 2,556万円 〜 3,593万円 | 神奈川県横浜市中区山下町107-7 |
1979年9月（築45年） 地上9階 / 全19戸 |
| ROCKHILLS8 | 967万円 〜 3,266万円 | 神奈川県横浜市中区松影町1丁目3-7 |
1979年4月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リレント山下町 | 1,227万円 〜 5,385万円 | 神奈川県横浜市中区山下町100-3 |
1978年10月（築46年） 地上7階 / 全64戸 |
| リバーハイツ長者町 | 1,513万円 〜 5,910万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町3-7 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレス滝頭 | 1,058万円 〜 1,483万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目4-19 |
1979年6月（築45年） 地上5階 / 全38戸 |
| エミールハイツ伊勢佐木長者町 | 1,433万円 〜 2,324万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目7-38 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| 根岸KSマンション | 1,591万円 〜 1,951万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目10-1 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| セザール山下公園 | 1,180万円 〜 3,900万円 | 神奈川県横浜市中区山下町93-2 |
1980年2月（築45年） 地上9階 / 全42戸 |
| ハイツホワイト | 1,067万円 〜 1,229万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目14-3 |
1976年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン滝頭 | 1,448万円 〜 1,786万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目20-16 |
1978年5月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレス千歳 | 929万円 〜 1,957万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-6 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全33戸 |
| コーポ清川 | 1,276万円 〜 1,604万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目8 |
1978年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 磯子レインボーハイツ10-3号棟 | 1,694万円 〜 2,081万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目10-3 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| 磯子レインボーハイツ10-1号棟 | 1,834万円 〜 2,271万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目10-1 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全381戸 |
| 磯子レインボーハイツ10-4号棟 | 1,614万円 〜 2,009万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目10-4 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全383戸 |
| シリウス2 | 1,752万円 〜 2,124万円 | 神奈川県横浜市中区長者町9丁目173-1 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 磯子レインボーハイツ9-2号棟 | 1,713万円 〜 2,104万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目9-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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