価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市南区真金町1丁目11-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,915 万円 49.67m²の部屋
〜3,691 万円 76.96m²の部屋
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ジュネス伊勢佐木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,350万円 |
62.23m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
49.67m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,915万円 49.67m²の部屋 39万円 / m²
〜3,691万円 76.96m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス伊勢佐木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,880万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
3,520万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,120万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
2,580万円 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,180万円 | 76.00m² | 3DK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
2,180万円 | 76.96m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,280万円 | 76.96m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,480万円 | 76.96m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,680万円 | 76.96m² | 3DK / 2階 | 2021年1月 |
2,300万円 | 55.06m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,680万円 | 76.96m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
2,080万円 | 49.67m² | 2DK / 5階 | 2018年6月 |
1,390万円 | 57.25m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2012年6月 |
1,570万円 | 76.96m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
1,750万円 | 76.96m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
1,790万円 | 57.25m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,390万円 | 57.25m² | 3DK / 3階 | 2011年7月 |
1,790万円 | 57.25m² | 3DK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
1,590万円 | 49.67m² | 2DK / 5階 | 2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,915万円 |
買取 | 1,149万円 〜 1,532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.61万円 49.67m²の部屋
〜15.77万円 76.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジュネス伊勢佐木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジュネス伊勢佐木 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目11-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ピアゴイセザキ店まで778m
【周辺】マルエツプチ関内店まで1072m
【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店まで1198m
【周辺】京急ストアグロッサリーマーケット伊勢佐木町店まで1185m
【周辺】公立大学法人横浜市立大学附属市民総合医療センターまで851m
【周辺】横浜掖済会病院まで521m
【周辺】横浜市立南吉田小学校まで429m
【周辺】大通り公園まで535m
【周辺】横浜市立横浜吉田中学校まで896m
築年月(築年数) | 1980年7月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 辰村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ村山 | 2,055万円 〜 2,580万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目8 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミールハイツ伊勢佐木長者町 | 1,433万円 〜 2,324万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目7-38 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
シャトレー伊勢佐木 | 830万円 〜 2,522万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目15-2 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズマンション万世町 | 1,953万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目28 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション万世町第2 | 685万円 〜 2,320万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目16-5 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全63戸 |
ニューサンハイツB棟 | 927万円 〜 1,656万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目17-3 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全57戸 |
ハイツ大通り公園 | 834万円 〜 2,410万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目16-1 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全36戸 |
ニューサンハイツA棟 | 1,031万円 〜 3,450万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目17-5 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
ダイアパレス大通り公園 | 663万円 〜 2,781万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-15 |
1980年12月(築44年) 地上8階 / 全26戸 |
リバーハイツ長者町 | 1,513万円 〜 5,910万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町3-7 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
モナーク伊勢佐木 | 1,091万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目9 |
1981年12月(築43年) 地上10階 / 全44戸 |
ワインプラザ | 1,460万円 〜 2,882万円 | 神奈川県横浜市中区曙町3丁目32 |
1981年9月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
藤和伊勢佐木町ハイタウン | 804万円 〜 3,784万円 | 神奈川県横浜市中区曙町1丁目3 |
1980年11月(築44年) 地上11階 / 全285戸 |
セザール伊勢佐木 | 699万円 〜 4,182万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目43-1 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全167戸 |
ストーク伊勢佐木1番館 | 1,178万円 〜 3,451万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-8 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全39戸 |
ライオンズマンション末吉町 | 1,045万円 〜 6,267万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目30-1 |
1981年8月(築43年) 地上8階 / 全37戸 |
ルセアン白妙 | 859万円 〜 3,019万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全23戸 |
ネオステージ初音町 | 1,625万円 〜 2,284万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目61 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス伊勢佐木町 | 662万円 〜 4,314万円 | 神奈川県横浜市中区長者町9丁目149-4 |
1981年6月(築43年) 地上7階 / 全56戸 |
シャトレーイン横浜 | 848万円 〜 1,898万円 | 神奈川県横浜市中区不老町1丁目2-7 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全88戸 |
ダイアパレス千歳 | 929万円 〜 1,957万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-6 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全33戸 |
佐野ハイツ | 1,487万円 〜 1,962万円 | 神奈川県横浜市中区長者町9丁目172 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル関内 | 852万円 〜 2,411万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目1-1 |
1982年6月(築42年) 地上11階 / 全82戸 |
伸栄ハイツ | 1,825万円 〜 2,556万円 | 神奈川県横浜市中区石川町3丁目105-18 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション石川町第2 | 565万円 〜 940万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目5-11 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全36戸 |
ポートハイム横浜西中町 | 1,425万円 〜 2,348万円 | 神奈川県横浜市南区西中町3丁目44 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション高砂第2 | 670万円 〜 1,748万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-17 |
1981年8月(築43年) 地上6階 / 全21戸 |
ライオンズマンション石川町 | 2,329万円 〜 4,126万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-10 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全17戸 |
朝日野毛山ホーム | 2,177万円 〜 2,859万円 | 神奈川県横浜市西区東ケ丘71 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
ROCKHILLS8 | 967万円 〜 3,266万円 | 神奈川県横浜市中区松影町1丁目3-7 |
1979年4月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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