神奈川県横浜市中区末吉町3丁目63
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,710 万円 53.2m²の部屋
〜5,447 万円 62.79m²の部屋
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日神パレステージ伊勢佐木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日神パレステージ伊勢佐木の売却に役立つ情報をチェック！
日神パレステージ伊勢佐木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 4,780万円 |
55.65m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,710万円 （70万円 / m²） 53.2m²の部屋
〜5,447万円 （87万円 / m²） 62.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市中区末吉町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,291万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,212万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,710万円 |
| 2年後(築30年) | 97.6％ | 3,621万円 |
このマンションと、横浜市中区末吉町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,710万円 (53.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 55万円 / m² |
日神パレステージ伊勢佐木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：6.56%、 1年前→今年：3.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ伊勢佐木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 55.65m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月 |
| 4,698万円 | 55.65m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4,880万円 | 55.65m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 4,990万円 | 55.65m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,480万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 4,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,790万円 | 55.65m² | 2LDK / 10階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,710万円 |
| 買取 | 2,226万円 〜 2,968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.45万円 / 月 53.2m²の部屋
〜
16.42万円 / 月 62.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ伊勢佐木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ伊勢佐木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 14万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 10階 | 2017年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 14.3万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 10階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 61.68m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.44m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフラットあけぼの末吉 | 1,315万円 〜 2,960万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目64 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベラル伊勢佐木町 | 2,926万円 〜 5,082万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目48 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| クリオ黄金町壱番館 | 1,444万円 〜 4,705万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目61-1 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全31戸 |
| ライオンズプラザ伊勢佐木モール | 2,124万円 〜 4,922万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目132-1 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全51戸 |
| クリオ大通り公園参番館 | 3,058万円 〜 4,764万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目45-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンヴェール伊勢佐木町 | 2,994万円 〜 5,216万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目152 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全176戸 |
| サンフラットあけぼの初音 | 1,682万円 〜 4,015万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目47 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベスト伊勢佐木町 | 1,331万円 〜 2,950万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目44 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| クリオ大通り公園弐番館 | 3,130万円 〜 3,886万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目67-1 |
1996年1月（築30年） 地上11階 / 全70戸 |
| ダイアパレス横浜阪東橋 | 1,158万円 〜 5,009万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-4 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全64戸 |
| 横浜公園通り弐番館 | 3,744万円 〜 7,272万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目12-7 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全106戸 |
| ルミナス横浜阪東橋 | 3,274万円 〜 4,447万円 | 神奈川県横浜市南区山王町1丁目8-2 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全76戸 |
| ベイパレス伊勢佐木 | 2,142万円 〜 3,562万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目41-5 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランシティ桜木町 | 2,382万円 〜 3,044万円 | 神奈川県横浜市中区英町5-13 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ネオマイム横浜阪東橋 | 1,138万円 〜 5,450万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-7 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全55戸 |
| 伊勢佐木南パークハウス弐番館 | 3,634万円 〜 4,697万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目3 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全51戸 |
| グランリーヴェル横濱大通り公園 | 1,366万円 〜 2,234万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-8 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全55戸 |
| 横浜公園通り壱番館 | 3,364万円 〜 5,548万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目7 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全120戸 |
| ナイスアーバン横濱伊勢佐木町 | 1,384万円 〜 4,589万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目25-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| トーストヨコハマ大通り公園 | 4,702万円 〜 5,839万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目30 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 伊勢佐木南パークハウス壱番館 | 2,958万円 〜 4,824万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目16-1 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全114戸 |
| ベイサイトコート横浜 | 2,899万円 〜 5,082万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目2 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全145戸 |
| ヒューセット飯田 | 3,112万円 〜 4,146万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目21 |
1996年12月（築29年） 地上9階 / 全22戸 |
| ラフィネ横浜大通り公園 | 2,498万円 〜 3,614万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全31戸 |
| ハーズ赤門町 | 2,907万円 〜 4,503万円 | 神奈川県横浜市西区赤門町2丁目21-3 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全43戸 |
| マイキャッスル横浜南 | 3,091万円 〜 4,964万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目80 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全69戸 |
| グランパーク横濱南 | 3,033万円 〜 5,228万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町2丁目7-10 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| ライオンズプラザ伊勢佐木町通り | 1,729万円 〜 6,048万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町4丁目114 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全64戸 |
| ランドステージ吉野町駅前 | 1,309万円 〜 5,417万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-32 |
1999年5月（築26年） 地上11階 / 全43戸 |
| クリオ吉野町伍番館 | 3,582万円 〜 4,961万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-40 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全28戸 |
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| マンション名称 | 日神パレステージ伊勢佐木 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目63 |
| 交通 |
|
【外観】黄金町駅まで徒歩約2分。地上11階建てマンション「日神パレステージ伊勢佐木」地上7階部分のお部屋です。
1/1| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社・東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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