この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町4丁目114
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,653 万円 28.72m²の部屋
〜5,860 万円 77.38m²の部屋
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ライオンズプラザ伊勢佐木町通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
地下1階 |
|
売出し中 価格5,680万円 |
56.62m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,653万円 28.72m²の部屋 58万円 / m²
〜5,860万円 77.38m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区伊勢佐木町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区伊勢佐木町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,083万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,070万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,653万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,633万円 | 98.8% |
このマンションと、横浜市中区伊勢佐木町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,653万円 (28.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ伊勢佐木町通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4,780万円 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4,200万円 | 68.06m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年5月 |
3,800万円 | 68.06m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
3,200万円 | 59.83m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3,980万円 | 60.48m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3,390万円 | 59.83m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,490万円 | 59.83m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,780万円 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,999万円 | 56.16m² | 3DK / 6階 | 2018年7月〜2018年12月 |
3,690万円 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
3,590万円 | 65.06m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2,880万円 | 53.01m² | 1LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,880万円 | 53.01m² | 2LDK / 11階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,653万円 |
買取 | 992万円 〜 1,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.05万円 28.72m²の部屋
〜22.82万円 77.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズプラザ伊勢佐木町通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズプラザ伊勢佐木町通り |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町4丁目114 |
交通 |
|
【外観】2021年8月撮影
【エントランス】2021年8月撮影
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下2階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業(株)・(株)小俣組共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイナレアビラ | 1,051万円 〜 4,191万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町2丁目21 |
1994年1月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ストークタワー大通り公園3 | 2,328万円 〜 1億 3,715万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目15-1 |
1995年8月(築29年) 地上14階 / 全81戸 |
ベイパレス伊勢佐木 | 2,200万円 〜 3,622万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目41-5 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
ヒューセット飯田 | 3,115万円 〜 4,137万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目21 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全22戸 |
ナイスアーバン横濱伊勢佐木町 | 1,272万円 〜 4,209万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目25-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全48戸 |
トーストヨコハマ大通り公園 | 4,748万円 〜 5,962万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目30 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヨシダビルNo.3スカイガーデン | 848万円 〜 3,450万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-5 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフィネ横浜大通り公園 | 2,499万円 〜 3,654万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
リベラル伊勢佐木町 | 2,534万円 〜 3,697万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目48 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全29戸 |
トレゾァ横浜 | 2,335万円 〜 3,714万円 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目40 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
インペリアル横浜パークサイド | 1,347万円 〜 5,243万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目76-1 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全129戸 |
パーク・ヴィル伊勢佐木 | 3,213万円 〜 4,180万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町2-4 |
1997年5月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
ヴァイブラント初音 | 1,090万円 〜 3,479万円 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目37 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフラットあけぼの末吉 | 1,339万円 〜 3,031万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目64 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルスタンザ関内大通公園 | 2,728万円 〜 1億 2,220万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-8 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全14戸 |
ライオンズマンション横浜大通り公園南 | 2,746万円 〜 3,578万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-20 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
サンフラットあけぼの初音 | 1,689万円 〜 4,017万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目47 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ伊勢佐木 | 3,374万円 〜 4,937万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目63 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全52戸 |
小泉ビルフェアネスK横浜 | 1,719万円 〜 3,493万円 | 神奈川県横浜市中区曙町4丁目60-1 |
1994年10月(築30年) 地上9階 / 全48戸 |
グランシティ桜木町 | 2,408万円 〜 3,067万円 | 神奈川県横浜市中区英町5-13 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
グエル関内 | 3,037万円 〜 4,136万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目15-1 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全31戸 |
マリーヌ伊勢佐木 | 1,061万円 〜 5,692万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目14-1 |
1993年11月(築31年) 地上9階 / 全23戸 |
リッチハウス長者町 | 3,060万円 〜 5,267万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-13 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全25戸 |
プランタン横浜 | 2,558万円 〜 2,979万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町2丁目61 |
1997年10月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
野毛山公園三和プラザ | 3,355万円 〜 4,224万円 | 神奈川県横浜市西区東ケ丘56-1 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
シャロン横浜大通り公園 | 1,500万円 〜 4,920万円 | 神奈川県横浜市中区万代町3丁目5-10 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全59戸 |
横浜公園通り壱番館 | 3,370万円 〜 5,613万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目7 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全120戸 |
バイムフルス白金 | 3,132万円 〜 4,228万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目5 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンフラットあけぼの白妙 | 1,266万円 〜 1,900万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町1丁目1 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンル・ファール | 2,416万円 〜 4,065万円 | 神奈川県横浜市中区山田町7-4 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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