この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区山下町12-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,286 万円 24.22m²の部屋
〜1 億 1,940 万円 102.65m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,286万円 24.22m²の部屋 94万円 / m²
〜1億1,940万円 102.65m²の部屋 116万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区山下町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区山下町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,442万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,376万円 | 95.4% |
築30年(9年後) | 1,293万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,286万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,181万円 | 95.4% |
9年後 (築30年) | 2,049万円 | 89.7% |
このマンションと、横浜市中区山下町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,286万円 (24.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランブリエ横濱山下公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,800万円 | 76.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月 |
9,280万円 | 76.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7,980万円 | 68.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
8,580万円 | 76.78m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6,980万円 | 68.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
2,680万円 | 35.02m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9,580万円 | 102.65m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8,800万円 | 102.65m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
6,330万円 | 76.78m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9,300万円 | 102.65m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月 |
7,880万円 | 88.24m² | 1LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年12月 |
9,000万円 | 92.49m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
9,600万円 | 92.49m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
2,680万円 | 75.46m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,286万円 |
買取 | 1,372万円 〜 1,829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.3万円 24.22m²の部屋
〜38.54万円 102.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランブリエ横濱山下公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランブリエ横濱山下公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町12-2 |
交通 |
|
【外観】マリンタワーに隣接する10階建ての大型分譲マンションです
【外観】物件裏側からの外観写真。こちらからも出入りが出来るので駅への近道となります
【外観】待合いスペースも広く高級感のある仕様となっております
【エントランス】■エントランス■落ち着いた雰囲気のエントランスホール。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2003年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 166戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神デュオステージ横濱マリンスクエア | 2,422万円 〜 4,922万円 | 神奈川県横浜市中区山下町31-4 |
2003年9月(築21年) 地上11階 / 全67戸 |
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー | 4,814万円 〜 1億 437万円 | 神奈川県横浜市中区山下町60-1 |
2002年9月(築22年) 地上20階 / 全156戸 |
グローリオタワー横浜元町 | 5,144万円 〜 9,265万円 | 神奈川県横浜市中区山下町37-8 |
2005年2月(築20年) 地上22階 / 全265戸 |
横濱ディアタワー | 5,830万円 〜 1億 9,653万円 | 神奈川県横浜市中区山下町80-3 |
2003年8月(築21年) 地上25階 / 全264戸 |
横濱ユーロタワー | 5,357万円 〜 1億 741万円 | 神奈川県横浜市中区山下町76-4 |
2004年8月(築20年) 地上27階 / 全98戸 |
グランシティ山下公園ユーロプレイス | 4,835万円 〜 7,889万円 | 神奈川県横浜市中区山下町75-3 |
2003年8月(築21年) 地上14階 / 全64戸 |
ドメイン横濱元町 | 1,975万円 〜 3,488万円 | 神奈川県横浜市中区元町1丁目48-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
フレンズ元町 | 1,883万円 〜 5,281万円 | 神奈川県横浜市中区山下町122-2 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカンシエル横浜山下公園 | 2,599万円 〜 9,647万円 | 神奈川県横浜市中区山下町93 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全85戸 |
リシェ横浜山下公園 | 2,716万円 〜 7,850万円 | 神奈川県横浜市中区山下町91 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・山下公園弐番館 | 1,963万円 〜 3,712万円 | 神奈川県横浜市中区山下町41-3 |
2005年5月(築19年) 地上11階 / 全126戸 |
ラ・コスタ横浜山下公園 | 2,112万円 〜 5,658万円 | 神奈川県横浜市中区山下町90-1 |
2005年6月(築19年) 地上11階 / 全123戸 |
ロワールカトリエーム新山下 | 1,743万円 〜 2,525万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目11-6 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルズ元町 | 3,484万円 〜 6,159万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目10-8 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全31戸 |
デュオスカーラ横濱山下町 | 2,048万円 〜 5,655万円 | 神奈川県横浜市中区山下町211 |
2002年5月(築22年) 地上11階 / 全31戸 |
ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 4,112万円 〜 9,919万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目14-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全310戸 |
ドメス山下町 | 4,309万円 〜 8,611万円 | 神奈川県横浜市中区山下町222-3 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全64戸 |
パークスクエア横浜 | 5,209万円 〜 1億 2,526万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町1-2 |
2001年9月(築23年) 地上23階 / 全395戸 |
ミオカステーロ横濱関内 | 3,075万円 〜 6,422万円 | 神奈川県横浜市中区山下町225-1 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全64戸 |
ライオンズステージ横濱元町 | 4,044万円 〜 7,139万円 | 神奈川県横浜市中区新山下2丁目11-27 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全80戸 |
パークビューヨコハマ | 3,522万円 〜 1億 313万円 | 神奈川県横浜市中区相生町1丁目17-1 |
2002年12月(築22年) 地上12階 / 全20戸 |
IPSE | 2,345万円 〜 3,038万円 | 神奈川県横浜市中区太田町1丁目16 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アール・ケープラザ横浜関内 | 2,491万円 〜 7,373万円 | 神奈川県横浜市中区南仲通1丁目13 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全228戸 |
クイーンズテラス | 1,563万円 〜 2,276万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-17 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全15戸 |
レジディア横濱関内 | 1,481万円 〜 5,329万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通1丁目16 |
2004年8月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスコート横浜関内 | 1,694万円 〜 9,367万円 | 神奈川県横浜市中区相生町1丁目23 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全54戸 |
グランシエル横濱公園 | 2,037万円 〜 4,757万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-4 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
M・P・S関内 | 2,257万円 〜 3,455万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目6 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
ライオンズステージ横濱キャナルスクエア | 4,436万円 〜 8,316万円 | 神奈川県横浜市中区新山下2丁目11-17 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全149戸 |
マストライフ馬車道 | 4,293万円 〜 8,802万円 | 神奈川県横浜市中区元浜町2丁目13-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全67戸 |
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