この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,110万円 48.4m²の部屋
〜6,329万円 48.76m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町37-8 |
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交通 |
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グローリオタワー横浜元町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
17階 |
|
売出し中 価格1億2,590万円 |
70.17m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格7,980万円 |
72.37m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
22階 |
|
賃貸募集中 賃料29.8万円 |
80.4m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
18階 |
|
賃貸募集中 賃料29.5万円 |
87.82m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料22万円 |
48.76m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
48.4m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,110万円 48.4m²の部屋 106万円 / m²
〜6,329万円 48.76m²の部屋 130万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区山下町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区山下町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 2,953万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,785万円 | 94.3% |
築30年(10年後) | 2,618万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 5,110万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 4,820万円 | 94.3% |
10年後 (築30年) | 4,530万円 | 88.6% |
このマンションと、横浜市中区山下町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,110万円 (48.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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106万円 / m² | 74万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,110万円 |
買取 | 3,066万円 〜 4,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
16.24万円 48.4m²の部屋
〜18.66万円 48.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グローリオタワー横浜元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 18.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.34% 、 2年前→1年前:2.36% 、 1年前→今年:5.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローリオタワー横浜元町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町37-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】maruetsu(マルエツ) プチ 山下公園店まで216m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上22階 / 地下1階建 | 総戸数 | 265戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランブリエ横濱山下公園 | 2,279万円 〜 1億 1,912万円 | 神奈川県横浜市中区山下町12-2 |
2003年8月(築21年) 地上10階 / 全166戸 |
日神デュオステージ横濱マリンスクエア | 2,414万円 〜 4,906万円 | 神奈川県横浜市中区山下町31-4 |
2003年9月(築21年) 地上11階 / 全67戸 |
ドメイン横濱元町 | 1,982万円 〜 3,481万円 | 神奈川県横浜市中区元町1丁目48-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
横濱ディアタワー | 5,819万円 〜 1億 9,622万円 | 神奈川県横浜市中区山下町80-3 |
2003年8月(築21年) 地上25階 / 全264戸 |
フレンズ元町 | 1,868万円 〜 5,240万円 | 神奈川県横浜市中区山下町122-2 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
横濱ユーロタワー | 5,348万円 〜 1億 723万円 | 神奈川県横浜市中区山下町76-4 |
2004年8月(築20年) 地上27階 / 全98戸 |
グランシティ山下公園ユーロプレイス | 4,817万円 〜 7,862万円 | 神奈川県横浜市中区山下町75-3 |
2003年8月(築21年) 地上14階 / 全64戸 |
グレーシアコート横濱元町 | 4,191万円 〜 5,407万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目15-6 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全49戸 |
ロワールカトリエーム新山下 | 1,734万円 〜 2,513万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目11-6 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドガーラ横濱山下町 | 1,755万円 〜 2,529万円 | 神奈川県横浜市中区山下町92-5 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全130戸 |
アクティ横浜山下町 | 5,820万円 〜 6,767万円 | 神奈川県横浜市中区山下町73-1 |
2006年11月(築18年) 地上13階 / 全108戸 |
グリフィン横浜・山下町 | 1,411万円 〜 2,145万円 | 神奈川県横浜市中区山下町246-3 |
2006年11月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 4,105万円 〜 9,904万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目14-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全310戸 |
グリフィン横浜・山下公園弐番館 | 1,974万円 〜 3,736万円 | 神奈川県横浜市中区山下町41-3 |
2005年5月(築19年) 地上11階 / 全126戸 |
ラ・コスタ横浜山下公園 | 2,123万円 〜 5,693万円 | 神奈川県横浜市中区山下町90-1 |
2005年6月(築19年) 地上11階 / 全123戸 |
リヴィエラ元町 | 1,419万円 〜 7,107万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目36 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
シティタワー横濱 | 2,415万円 〜 9,600万円 | 神奈川県横浜市中区日本大通36 |
2005年10月(築19年) 地上23階 / 全184戸 |
ミオカステーロ横濱関内 | 3,048万円 〜 6,433万円 | 神奈川県横浜市中区山下町225-1 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全64戸 |
ライオンズステージ横濱元町 | 4,037万円 〜 7,129万円 | 神奈川県横浜市中区新山下2丁目11-27 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全80戸 |
リリファ横濱山下町 | 4,471万円 〜 5,614万円 | 神奈川県横浜市中区山下町255-1 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全109戸 |
クイーンズテラス | 1,530万円 〜 2,251万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-17 |
2004年4月(築20年) 地上8階 / 全15戸 |
グランシエル横濱公園 | 1,994万円 〜 4,717万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-4 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランネス横濱公園 | 2,119万円 〜 5,571万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-8 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・日本大通り | 2,220万円 〜 2,713万円 | 神奈川県横浜市中区南仲通1丁目2 |
2005年10月(築19年) 地上11階 / 全31戸 |
IPSE | 2,397万円 〜 3,104万円 | 神奈川県横浜市中区太田町1丁目16 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークフラッツ横濱公園 | 2,049万円 〜 9,182万円 | 神奈川県横浜市中区扇町1丁目1-16 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全135戸 |
アール・ケープラザ横浜関内 | 2,525万円 〜 7,480万円 | 神奈川県横浜市中区南仲通1丁目13 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全228戸 |
レジディア横濱関内 | 1,514万円 〜 5,444万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通1丁目16 |
2004年8月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜クイーンズテラス山手 | 3,500万円 〜 7,240万円 | 神奈川県横浜市中区山手町151-1 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイズトレゾワ関内 | 2,286万円 〜 3,406万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目5-14 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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