神奈川県横浜市中区小港町3丁目170-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,674 万円 75.48m²の部屋
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3,674万円 （49万円 / m²） 75.48m²の部屋
〜7,168万円 （60万円 / m²） 119.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市中区小港町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,989万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,854万円 | 96.6％ |
| 築30年(8年後) | 3,628万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,674万円 |
| 3年後(築25年) | 96.6％ | 3,550万円 |
| 8年後(築30年) | 91.0％ | 3,342万円 |
このマンションと、横浜市中区小港町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,674万円 (75.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 57万円 / m² |
グランテム本牧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：6.56%、 1年前→今年：3.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランテム本牧が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 119.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 4,990万円 | 90.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5,280万円 | 90.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4,520万円 | 120.33m² | - / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5,699万円 | 119.71m² | 4LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 3,400万円 | 75.48m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 3,300万円 | 75.48m² | 4LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年11月 |
| 3,400万円 | 75.48m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3,690万円 | 75.48m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 2,980万円 | 100.17m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 3,220万円 | 100.17m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3,790万円 | 78.57m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 3,198万円 | 90.83m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3,680万円 | 90.83m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,674万円 |
| 買取 | 2,205万円 〜 2,939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.39万円 / 月 75.48m²の部屋
〜
29.17万円 / 月 119.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランテム本牧の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランテム本牧が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 90.83m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 22.5万円 / 月 | 119.70m² | 4LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 19万円 / 月 | 90.83m² | 3LK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 23.5万円 / 月 | 119.70m² | 4LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 28.5万円 / 月 | 119.71m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィング本牧 | 2,392万円 〜 6,596万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目305 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンタハウス本牧 | 3,080万円 〜 4,808万円 | 神奈川県横浜市中区本牧宮原1-5 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| エバーグレイス本牧 | 3,733万円 〜 4,407万円 | 神奈川県横浜市中区北方町2丁目100 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアライズ本牧 | 993万円 〜 1,227万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目293-1 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズグローベル本牧 | 2,140万円 〜 4,777万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目42-4 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| ポート・ヴィラ本牧2 | 1,963万円 〜 2,452万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目127 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sBird-Honmoku | 1,734万円 〜 3,707万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目129 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| リステージ本牧センターコート | 2,795万円 〜 4,504万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原1-23 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション横濱本牧ベイステージ | 4,629万円 〜 6,466万円 | 神奈川県横浜市中区新山下3丁目13-16 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全52戸 |
| リブゼ横浜クイーンズテラス山手 | 3,178万円 〜 6,606万円 | 神奈川県横浜市中区山手町151-1 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネサンスシティ本牧 | 2,952万円 〜 5,847万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原15-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全51戸 |
| ライオンズステージ横濱キャナルスクエア | 4,355万円 〜 8,196万円 | 神奈川県横浜市中区新山下2丁目11-17 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全149戸 |
| ランドシティ横濱山手の杜A | 3,489万円 〜 4,337万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全35戸 |
| ランドシティ横濱山手の杜B | 3,553万円 〜 4,197万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全35戸 |
| ライオンズステージ横濱元町 | 4,190万円 〜 6,856万円 | 神奈川県横浜市中区新山下2丁目11-27 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 4,121万円 〜 9,983万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目14-1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全310戸 |
| エルズ元町 | 3,397万円 〜 6,030万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目10-8 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全31戸 |
| ロワールカトリエーム新山下 | 1,601万円 〜 2,333万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目11-6 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレース本牧元町 | 2,788万円 〜 4,678万円 | 神奈川県横浜市中区本牧元町35-1 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレスグランルーヴル本牧元町 | 3,058万円 〜 4,275万円 | 神奈川県横浜市中区本牧元町55-7 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラ・メゾン山手十番館 | 1,433万円 〜 3,015万円 | 神奈川県横浜市中区大和町1丁目6 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンコート山手 | 2,063万円 〜 2,532万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目63 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラッシィハウス山手町 | 5,222万円 〜 6,955万円 | 神奈川県横浜市中区山手町39-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| ラ・メゾン山手八番館 | 1,466万円 〜 2,710万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目48 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメイン横濱元町 | 1,927万円 〜 3,417万円 | 神奈川県横浜市中区元町1丁目48-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランスイート横濱山手 | 3,679万円 〜 5,812万円 | 神奈川県横浜市中区池袋16-5 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全82戸 |
| コスモ横浜本牧シーサイドテラス | 2,999万円 〜 5,827万円 | 神奈川県横浜市中区本牧大里町33-8 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全139戸 |
| グローリオタワー横浜元町 | 4,030万円 〜 1億 310万円 | 神奈川県横浜市中区山下町37-8 |
2005年2月（築20年） 地上22階 / 全265戸 |
| コリーヌヴェール横濱山手 | 3,747万円 〜 4,642万円 | 神奈川県横浜市中区池袋37-28 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全34戸 |
| フレンズ元町 | 1,733万円 〜 4,897万円 | 神奈川県横浜市中区山下町122-2 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランテム本牧 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区小港町3丁目170-2 |
| 交通 |
|
【外観】《外観》 ■晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まります。
1/10
【周辺】sanwa本牧店まで342m、生鮮食品を中心に加工食品、日用雑貨の品揃えも充実。毎日の生活に必要な商品が豊富に揃うスーパー。
2/10
【周辺】本牧フロントまで294m、スーパーマーケット三和、ホームセンターコーナン、デジタル＆生活家電専門店ノジマなど、生活に密着した店舗からなる商業施設。
3/10
【周辺】横浜市立大鳥中学校まで1381m、学校教育目標 豊かな心を育み、社会との関わりを大切に
4/10
【周辺】横浜市立大鳥小学校まで943m
5/10
【周辺】山手保育園まで1326m、「のびのび いきいき 笑顔あふれる保育園」を園目標に、一人一人の子どもを大切にし、安定した生活を送れるようにします。
6/10
【周辺】寺道小児科医院まで806m、小児科、アレルギー科
7/10
【周辺】横浜市立みなと赤十字病院まで979m、人道・博愛の赤十字精神のもと、患者の権利を尊重した良質で高度な医療を提供し、市民の健康増進に貢献する病院
8/10
【周辺】横浜市中図書館まで973m
9/10
【周辺】小港南公園まで398m、最寄駅は、JR山手駅徒歩31分 最寄のバス停は、船員センター前徒歩5分 東京ドーム約0.2個分の小規模な公園です。
10/10| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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