北海道札幌市東区本町2条3丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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1/1アルファネクスト本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
アルファネクスト本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.40%、 2年前→1年前：-3.09%、 1年前→今年：3.27% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 762万円 |
| 買取 | 458万円 〜 610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.51万円 / 月 40.5m²の部屋
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5.12万円 / 月 40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール本町 | 597万円 〜 1,064万円 | 北海道札幌市東区本町1条4丁目8-11 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセレント札幌 | 1,104万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市東区本町1条2丁目5-25 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー伏古公園 | 1,418万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市東区伏古2条3丁目4-1 |
1991年3月（築35年） 地上9階 / 全48戸 |
| クリスタルパーク伏古公園 | 1,526万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市東区伏古2条3丁目2-1 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全52戸 |
| カーサ北8条 | 1,628万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市東区北8条東19丁目2-15 |
1988年2月（築38年） 地上10階 / 全41戸 |
| ラフォーレ90 | 811万円 〜 1,173万円 | 北海道札幌市東区北17条東20丁目2-19 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファネクスト札幌第19 | 623万円 〜 1,080万円 | 北海道札幌市東区本町2条1丁目3-13 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンシティ伏古公園 | 863万円 〜 1,044万円 | 北海道札幌市東区北19条東22丁目1-15 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント15 | 1,027万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目5-24 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルファネクスト札幌第3 | 857万円 〜 1,186万円 | 北海道札幌市東区北18条東20丁目2-28 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション苗穂本町通り | 861万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-12 |
1988年12月（築37年） 地上8階 / 全46戸 |
| アルファネクスト札幌第9 | 791万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目2-1 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| INOVE札幌北15条 | 406万円 〜 644万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| INOVE札幌北15条 | 498万円 〜 616万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール北10条 | 1,057万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市東区北10条東15丁目1-20 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| アカシヤコート伏古公園弐番館 | 1,380万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市東区伏古4条2丁目1-10 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全47戸 |
| コートモンターニュ | 658万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-32 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEE北17条東BLD | 770万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-12 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全38戸 |
| グランドヒルズ北19条 | 724万円 〜 1,095万円 | 北海道札幌市東区北19条東19丁目3-21 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| オリエントレジデンス | 318万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市東区北12条東15丁目2-3 |
1988年1月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| オプティマN20 | 1,327万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-19 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスターミナル15 | 1,395万円 〜 2,411万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目1-5 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全65戸 |
| グラード元町 | 766万円 〜 1,155万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-17 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースピア北13条通り | 1,260万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市東区本町1条9丁目2-2 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全46戸 |
| リバティー藤 | 491万円 〜 1,001万円 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-16 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドール環状通東 | 624万円 〜 890万円 | 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-1 |
1991年12月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| シャトーブラン17 | 548万円 〜 791万円 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-14 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| ステーションハイツ山本 | 1,639万円 〜 2,249万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目4-15 |
1989年11月（築36年） 地上12階 / 全61戸 |
| ダイアパレス南元町 | 1,775万円 〜 2,706万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目1-10 |
1989年1月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ南元町 | 1,128万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目2-12 |
1989年2月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファネクスト本町 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区本町2条3丁目6-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/4
2DK 2階
2/4
2DK 4階
3/4
2LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1990年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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