ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区アルファネクスト本町

アルファネクスト本町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区本町2条3丁目6-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,010 万円 40.5m²の部屋

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アルファネクスト本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファネクスト本町は売ったらいくら?参考査定価格

1,010万円 (25万円 / m²) 40.5m²の部屋

1,250万円 (31万円 / m²) 40.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

アルファネクスト本町周辺の中古マンション価格推移情報

アルファネクスト本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、 2年前→1年前:-3.32%、 1年前→今年:6.09%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,010万円
買取 606万円 〜 808万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファネクスト本町は貸したらいくら?参考賃料

4.52万円 / 月 40.5m²の部屋

5.12万円 / 月 40.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エトワール本町 803万円 〜 1,440万円 北海道札幌市東区本町1条4丁目8-11 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全11戸
エクセレント札幌 1,458万円 〜 2,189万円 北海道札幌市東区本町1条2丁目5-25 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー伏古公園 1,532万円 〜 2,425万円 北海道札幌市東区伏古2条3丁目4-1 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全48戸
クリスタルパーク伏古公園 1,593万円 〜 1,924万円 北海道札幌市東区伏古2条3丁目2-1 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全52戸
カーサ北8条 1,732万円 〜 2,430万円 北海道札幌市東区北8条東19丁目2-15 1988年2月(築38年)
地上10階 / 全41戸
ラフォーレ90 1,060万円 〜 1,555万円 北海道札幌市東区北17条東20丁目2-19 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全16戸
アルファネクスト札幌第19 815万円 〜 1,436万円 北海道札幌市東区本町2条1丁目3-13 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全11戸
サンシティ伏古公園 927万円 〜 1,141万円 北海道札幌市東区北19条東22丁目1-15 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレント15 1,322万円 〜 2,129万円 北海道札幌市東区北15条東18丁目5-24 1988年6月(築38年)
地上7階 / 全30戸
アルファネクスト札幌第3 1,136万円 〜 1,595万円 北海道札幌市東区北18条東20丁目2-28 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカンマンション苗穂本町通り 861万円 〜 1,495万円 北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-12 1988年12月(築37年)
地上8階 / 全46戸
アルファネクスト札幌第9 1,037万円 〜 1,560万円 北海道札幌市東区北8条東17丁目2-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全19戸
INOVE札幌北15条 525万円 〜 845万円 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全36戸
INOVE札幌北15条 645万円 〜 809万円 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール北10条 1,152万円 〜 1,611万円 北海道札幌市東区北10条東15丁目1-20 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全25戸
アカシヤコート伏古公園弐番館 1,502万円 〜 2,136万円 北海道札幌市東区伏古4条2丁目1-10 1988年8月(築38年)
地上8階 / 全47戸
コートモンターニュ 852万円 〜 1,595万円 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-32 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
LEE北17条東BLD 1,000万円 〜 1,833万円 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-12 1990年7月(築36年)
地上10階 / 全38戸
グランドヒルズ北19条 956万円 〜 1,469万円 北海道札幌市東区北19条東19丁目3-21 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全12戸
オリエントレジデンス 418万円 〜 1,682万円 北海道札幌市東区北12条東15丁目2-3 1988年1月(築38年)
地上7階 / 全34戸
オプティマN20 1,503万円 〜 2,081万円 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-19 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレスターミナル15 1,680万円 〜 2,949万円 北海道札幌市東区北15条東16丁目1-5 1989年1月(築37年)
地上10階 / 全65戸
グラード元町 1,009万円 〜 1,528万円 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-17 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ノースピア北13条通り 1,372万円 〜 1,713万円 北海道札幌市東区本町1条9丁目2-2 1989年11月(築36年)
地上11階 / 全46戸
リバティー藤 635万円 〜 1,306万円 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-16 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全16戸
グランドール環状通東 779万円 〜 1,122万円 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-1 1991年12月(築34年)
地上8階 / 全29戸
シャトーブラン17 709万円 〜 1,025万円 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-14 1991年7月(築35年)
地上7階 / 全20戸
ステーションハイツ山本 2,005万円 〜 2,759万円 北海道札幌市東区北15条東15丁目4-15 1989年11月(築36年)
地上12階 / 全61戸
ダイアパレス南元町 1,885万円 〜 2,920万円 北海道札幌市東区北12条東14丁目1-10 1989年1月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
ビレッジ南元町 1,403万円 〜 2,264万円 北海道札幌市東区北12条東14丁目2-12 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファネクスト本町の売却に強い不動産会社 5社

アルファネクスト本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファネクスト本町から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
1.9
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
5.1
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
7.7
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
10.3
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号

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アルファネクスト本町の物件概要

マンション名称 アルファネクスト本町
所在地
北海道札幌市東区本町2条3丁目6-5 地図を見る
交通
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルファネクスト本町2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/4
  • アルファネクスト本町2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/4
  • アルファネクスト本町2DK4階間取り

    2DK 4階

    3/4
  • アルファネクスト本町2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1990年1月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

アルファネクスト本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファネクスト本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファネクスト本町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アルファネクスト本町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファネクスト本町の売り時ですか?
アルファネクスト本町がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で2.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、2年前→1年前:-3.32%、1年前→今年:6.09%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、同程度の水準です。
アルファネクスト本町の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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