この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区本町1条2丁目2-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
961 万円 30.5m²の部屋
〜1,563 万円 41.8m²の部屋
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
売りたい価格で買いたい人へ!
当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
スピード感を持って、全力サポートします。
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ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
真心のこもったサービスをお届けします
いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
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◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
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売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
961万円30.5m²の部屋31万円 / m²
〜1,563万円41.8m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区本町一条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区本町一条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,093万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,064万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 993万円 | 90.8% |
築30年(12年後) | 921万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 961万円 | 100% |
2年後(築20年) | 936万円 | 97.4% |
7年後(築25年) | 873万円 | 90.8% |
12年後(築30年) | 810万円 | 84.3% |
このマンションと、札幌市東区本町一条の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
961万円 (30.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 961万円 |
買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.03万円30.5m²の部屋
〜6.14万円41.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムズプラネットホンチョウの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムズプラネットホンチョウが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月 |
4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
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エムズプラネットホンチョウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:-3.51% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月に竣工したエムズプラネットホンチョウは、地上4階建てのマンションで、北海道札幌市東区本町1条にあります。ここから徒歩およそ12分の距離にある環状通東駅では、札幌市営東豊線を利用することが可能です。なお、当マンションは、柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や防音性の高い造りとなっています。
マンション名称 | エムズプラネットホンチョウ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区本町1条2丁目2-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】セブンイレブン本町1条店
【周辺】北海市場伏古店
【周辺】まいばすけっと北14条東15丁目店
【周辺】Ario札幌
【周辺】ローソン札幌北12東十七丁目店
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセルシオールフラン本町 | 2,820万円 〜 3,801万円 | 北海道札幌市東区本町1条2丁目2-1 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全22戸 |
エクセルシオールシェルズ北16条 | 2,141万円 〜 3,003万円 | 北海道札幌市東区北16条東19丁目1-1 |
2006年6月(築19年) 地上15階 / 全51戸 |
ブランノワール/エピオス | 816万円 〜 1,251万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-13 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ルミナス本町 | 1,695万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市東区本町2条4丁目7-28 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランノワール環状通東 | 989万円 〜 1,251万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-15 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
モンターニュボヌール | 1,059万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目1-11 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
エスパス | 1,230万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-26 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
プリマクラッセ環状通東 | 1,041万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市東区北13条東15丁目2-24 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
ディアコート苗穂 | 1,909万円 〜 2,915万円 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-18 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール環状通16 | 1,256万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-12 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイム東環駅 | 935万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-10 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシオールフラン北18条 | 1,970万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-22 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全21戸 |
ユウスクエア | 1,386万円 〜 2,536万円 | 北海道札幌市東区北19条東21丁目2-3 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
ハイパールN18 | 1,723万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-8 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
Esperanza | 1,504万円 〜 2,478万円 | 北海道札幌市東区北19条東20丁目1-7 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
シリウスタウン | 1,038万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市東区北11条東13丁目1-19 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全31戸 |
クリーンリバーFINESSE北17条 | 3,217万円 〜 3,770万円 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-10 |
2007年4月(築18年) 地上15階 / 全28戸 |
ヴィラ・パール | 1,826万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-21 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
エストフォーレ162 | 1,384万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-5 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボナールN18 | 1,305万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-28 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
アミカル | 1,057万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-7 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾンド桜 | 1,049万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市東区北12条東12丁目3-21 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
アルテシア環状通東 | 1,011万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目3-5 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VestLifeN20 | 1,617万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-14 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
グランメールクラッセ13 | 1,202万円 〜 2,303万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目1-13 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ルーエN15 | 836万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目2-21 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
サービス付高齢者マンション薫子 | 962万円 〜 1,155万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目4-19 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール北17東14B | 1,118万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-13 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ワイズビレッジN14 | 1,126万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市東区北14条東13丁目1-13 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランメール北17東14A | 1,123万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-5 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください