この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区本町1条2丁目2-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
855 万円 30.5m²の部屋
〜1,417 万円 41.8m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
855万円30.5m²の部屋28万円 / m²
〜1,417万円41.8m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区本町一条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区本町一条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,101万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,072万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 999万円 | 90.8％ |
| 築30年(12年後) | 926万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 855万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 833万円 | 97.4％ |
| 7年後(築25年) | 776万円 | 90.8％ |
| 12年後(築30年) | 719万円 | 84.1％ |
このマンションと、札幌市東区本町一条の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
855万円 (30.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 855万円 |
| 買取 | 513万円 〜 684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.02万円30.5m²の部屋
〜6.11万円41.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムズプラネットホンチョウの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムズプラネットホンチョウが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
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エムズプラネットホンチョウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月に竣工したエムズプラネットホンチョウは、地上4階建てのマンションで、北海道札幌市東区本町1条にあります。ここから徒歩およそ12分の距離にある環状通東駅では、札幌市営東豊線を利用することが可能です。なお、当マンションは、柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や防音性の高い造りとなっています。
| マンション名称 | エムズプラネットホンチョウ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区本町1条2丁目2-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】セブンイレブン本町1条店
【周辺】北海市場伏古店
【周辺】まいばすけっと北14条東15丁目店
【周辺】Ario札幌
【周辺】ローソン札幌北12東十七丁目店
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルシオールフラン本町 | 2,632万円 〜 3,611万円 | 北海道札幌市東区本町1条2丁目2-1 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全22戸 |
| エクセルシオールシェルズ北16条 | 2,082万円 〜 2,971万円 | 北海道札幌市東区北16条東19丁目1-1 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全51戸 |
| ブランノワール/エピオス | 731万円 〜 1,142万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-13 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミナス本町 | 1,507万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市東区本町2条4丁目7-28 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランノワール環状通東 | 888万円 〜 1,142万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-15 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| モンターニュボヌール | 941万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目1-11 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスパス | 1,111万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-26 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリマクラッセ環状通東 | 937万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市東区北13条東15丁目2-24 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ディアコート苗穂 | 1,699万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-18 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール環状通16 | 1,127万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-12 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム東環駅 | 843万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-10 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオールフラン北18条 | 2,019万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-22 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全21戸 |
| ユウスクエア | 1,234万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市東区北19条東21丁目2-3 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイパールN18 | 1,536万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-8 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| Esperanza | 1,335万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市東区北19条東20丁目1-7 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| シリウスタウン | 940万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市東区北11条東13丁目1-19 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全31戸 |
| クリーンリバーFINESSE北17条 | 3,101万円 〜 3,695万円 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-10 |
2007年4月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| ヴィラ・パール | 1,639万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-21 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| エストフォーレ162 | 1,265万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-5 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナールN18 | 1,166万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-28 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| アミカル | 945万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-7 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾンド桜 | 1,173万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市東区北12条東12丁目3-21 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルテシア環状通東 | 918万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目3-5 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VestLifeN20 | 1,441万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-14 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランメールクラッセ13 | 1,089万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目1-13 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルーエN15 | 758万円 〜 1,147万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目2-21 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| サービス付高齢者マンション薫子 | 856万円 〜 1,045万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目4-19 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール北17東14B | 1,013万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-13 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワイズビレッジN14 | 1,021万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市東区北14条東13丁目1-13 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランメール北17東14A | 1,018万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-5 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
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