価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区伏古7条3丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,522 万円 57.83m²の部屋
〜2,602 万円 74.25m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,522万円 57.83m²の部屋 26万円 / m²
〜2,602万円 74.25m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,522万円 |
| 買取 | 913万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.7万円 57.83m²の部屋
〜8.04万円 74.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンヒル伏古周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンヒル伏古 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区伏古7条3丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】アベイル苗穂店 1775m
【周辺】ラルズマート伏古店 280m
【周辺】ファミリーマート札幌伏古8条店 210m
【周辺】サンドラッグ伏古6条店 324m
【周辺】ブックオフ伏古店 833m
【周辺】私立札幌大谷大学 2837m
【周辺】北海道札幌開成高等学校 1224m
【周辺】札幌市立札幌中学校 892m
【周辺】札幌市立伏古小学校 632m
【周辺】認定こども園札苗さつなえのもり保育園 2687m
【周辺】札幌ベルエポック製菓調理専門学校 2496m
【周辺】医療法人社団豊生会東苗穂病院 599m
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レグルス元町 | 1,239万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目2-28 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Valntia23 | 1,234万円 〜 2,054万円 | 北海道札幌市東区北23条東20丁目2-13 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール伏古公園 | 1,435万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市東区北17条東19丁目2-22 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全49戸 |
| エムズコート元町 | 697万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目3-3 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバーヴィリジ本町 | 1,721万円 〜 2,857万円 | 北海道札幌市東区本町1条3丁目8-12 |
2000年11月（築24年） 地上7階 / 全10戸 |
| ハルバード24 | 1,221万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目3-1 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| エタニティー20 | 1,408万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市東区北20条東17丁目1-9 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| アバンデント17 | 1,385万円 〜 1,955万円 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-25 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォート15 | 1,042万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-7 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| エルマーノN24 | 809万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-28 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベストライフN8 | 1,769万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市東区北8条東19丁目2-10 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールズシティ元町 | 748万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-8 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヴィレッジ | 1,904万円 〜 2,510万円 | 北海道札幌市東区北21条東16丁目1-3 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全4戸 |
| ヴィアーレ・20 | 1,598万円 〜 2,691万円 | 北海道札幌市東区北20条東15丁目4-18 |
2001年11月（築23年） 地上10階 / 全30戸 |
| アビタ元町 | 1,057万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-13 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| アビタノース27 | 1,078万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目2-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャイン1216 | 1,057万円 〜 2,566万円 | 北海道札幌市東区北12条東16丁目2-1 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| クリスタルパレス | 936万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目3-12 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュネス元町 | 1,559万円 〜 2,562万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目3-1 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニー・ウッズB | 1,677万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目2-1 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SXHXO | 1,029万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-3 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー元町 | 1,157万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目1-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| イーストヴィラ | 1,628万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市東区北21条東14丁目2-19 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオールパークサイド元町 | 1,526万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目1-1 |
2000年12月（築24年） 地上11階 / 全21戸 |
| アンシャンテ元町 | 1,237万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目1-19 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンターニュアボール | 885万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市東区北21条東14丁目3-20 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタ北11条 | 1,164万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-23 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| NIPPOコア元町 | 748万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目3-5 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウイッシュ | 1,199万円 〜 1,936万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目7-15 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベア新道東 | 1,363万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目7-13 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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