この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
749万円 24.78m²の部屋
〜1,286万円 32.82m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-8 |
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交通 |
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アールズシティ元町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
24.78m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
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賃貸募集中 賃料4.2万円 |
32.82m² | 1DK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
27.95m² | 1DK | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
28.52m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
749万円 24.78m²の部屋 30万円 / m²
〜1,286万円 32.82m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十二条東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北二十二条東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 502万円 | 100% |
築25年(2年後) | 489万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 453万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 749万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 728万円 | 97.3% |
7年後 (築30年) | 676万円 | 90.3% |
このマンションと、札幌市東区北二十二条東の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
749万円 (24.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 749万円 |
買取 | 449万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.71万円 24.78m²の部屋
〜5.41万円 32.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アールズシティ元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アールズシティ元町 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コープさっぽろ元町店まで247m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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パシフィック元町パッセージ | 1,079万円 〜 2,269万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-6 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全50戸 |
エクセルシオールパークサイド元町 | 1,530万円 〜 2,396万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目1-1 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全21戸 |
NIPPOコア元町 | 747万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目3-5 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
パークアベニュー元町 | 1,158万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目1-1 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
エムズコート元町 | 698万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目3-3 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
アビタ元町 | 1,057万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-13 |
2003年4月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
ホワイトヴィレッジ | 1,906万円 〜 2,520万円 | 北海道札幌市東区北21条東16丁目1-3 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全4戸 |
サニー・ウッズB | 1,679万円 〜 2,243万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目2-1 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SXHXO | 1,030万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-3 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストヴィラ | 1,630万円 〜 2,327万円 | 北海道札幌市東区北21条東14丁目2-19 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
エルマーノN24 | 809万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-28 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンターニュアボール | 885万円 〜 1,201万円 | 北海道札幌市東区北21条東14丁目3-20 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート15 | 1,042万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-7 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメールイースト | 1,072万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市東区北23条東13丁目5-13 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
ヴィアーレ・20 | 1,600万円 〜 2,702万円 | 北海道札幌市東区北20条東15丁目4-18 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全30戸 |
ハルバード24 | 1,221万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目3-1 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
クリスタルパレス | 936万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目3-12 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
プリーモTR | 979万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目2-15 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
エタニティー20 | 1,410万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市東区北20条東17丁目1-9 |
2001年4月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
ジュネス元町 | 1,560万円 〜 2,571万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目3-1 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
じょうてつドエル・アイム元町 | 2,429万円 〜 3,399万円 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-1 |
2002年12月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マイドリーム5 | 1,359万円 〜 2,142万円 | 北海道札幌市東区北24条東12丁目1-24 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
マイドリーム2 | 1,282万円 〜 2,103万円 | 北海道札幌市東区北24条東12丁目1-23 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
シャリテ元町 | 888万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市東区北26条東13丁目2-3 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
カルム元町弐番館 | 2,310万円 〜 3,102万円 | 北海道札幌市東区北26条東13丁目1-1 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
アンシャンテ元町 | 1,238万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目1-19 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタノース27 | 1,079万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目2-5 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レグルス元町 | 1,282万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目2-28 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アールズシティN19 | 839万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市東区北19条東13丁目5-18 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンターニュプログレ | 840万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市東区北19条東12丁目1-12 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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