この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北21条東14丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
885 万円 30.03m²の部屋
〜1,197 万円 30.82m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
モンターニュアボールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
30.81m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
885万円 30.03m²の部屋 29万円 / m²
〜1,197万円 30.82m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十一条東)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北二十一条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,303万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,235万円 | 94.8％ |
| 築30年(9年後) | 1,149万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 885万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 839万円 | 94.8％ |
| 9年後 (築30年) | 780万円 | 88.2％ |
このマンションと、札幌市東区北二十一条東の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
885万円 (30.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 885万円 |
| 買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.11万円 30.03m²の部屋
〜4.67万円 30.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モンターニュアボール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モンターニュアボール |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北21条東14丁目3-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セブンイレブン札幌北24条通り店まで955ｍ
【周辺】まいばすけっと北22条東15丁目店 218m
【周辺】コープさっぽろ元町店 337m
【周辺】サンクス札幌北21条東店 163m
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ元町駅前店 379m
【周辺】サッポロドラッグストアー北19条店 476m
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークアベニュー元町 | 1,157万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目1-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィリズノヴァ | 1,307万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目1-13 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ホワイトヴィレッジ | 1,904万円 〜 2,510万円 | 北海道札幌市東区北21条東16丁目1-3 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全4戸 |
| ヴィアーレ・20 | 1,598万円 〜 2,691万円 | 北海道札幌市東区北20条東15丁目4-18 |
2001年11月（築23年） 地上10階 / 全30戸 |
| Bijouモトマチ | 776万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-30 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| ジュネス元町 | 1,559万円 〜 2,562万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目3-1 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NIPPOコア元町 | 748万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目3-5 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アールズシティ元町 | 748万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-8 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ元町壱番館 | 2,375万円 〜 3,292万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目1-22 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全33戸 |
| クリオ元町弐番館 | 1,918万円 〜 3,804万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目1-21 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全39戸 |
| プリーモTR | 979万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目2-15 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| アールズシティN19 | 818万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市東区北19条東13丁目5-18 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YM・24 | 1,194万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-2 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルルトエルブ | 1,070万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目2-3 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールN19 | 1,623万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目3-1 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| リヴェール | 1,153万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市東区北20条東17丁目1-35 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| マイドリーム5 | 1,357万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市東区北24条東12丁目1-24 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| マイドリーム2 | 1,280万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市東区北24条東12丁目1-23 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| エムズコート元町 | 697万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目3-3 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ・プラシード | 1,156万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市東区北25条東14丁目1-12 |
2004年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| じょうてつドエル・アイム元町 | 2,427万円 〜 3,387万円 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-1 |
2002年12月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アビタ元町 | 1,057万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-13 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランディール3 | 1,020万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目1-7 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SXHXO | 1,029万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-3 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイナリー228 | 856万円 〜 4,359万円 | 北海道札幌市東区北22条東8丁目1-6 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 美香保公園通り | 1,063万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市東区北20条東8丁目3-11 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメールエレガンス | 1,026万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-11 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボナールN18 | 1,232万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-28 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| エルマーノN24 | 809万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-28 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリテ元町 | 888万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市東区北26条東13丁目2-3 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
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