ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市東区セザール伏古公園

セザール伏古公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,475万円 72.98m²の部屋

1,855万円 80.63m²の部屋

所在地 北海道札幌市東区北17条東19丁目2-22
交通
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩9分

セザール伏古公園

外観

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セザール伏古公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セザール伏古公園の売却に強い不動産会社 5社

セザール伏古公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セザール伏古公園から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
マリーゴールド株式会社
物件から
3.8
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
株式会社fit home
物件から
4.5
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条2丁目17-10
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂14条3丁目下車 徒歩1分

地域密着で経験豊富なスタッフが在籍

株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者清水 一真
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009054号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
6.2
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
9.4
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号

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セザール伏古公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,475万円 72.98m²の部屋 20万円 / m²

1,855万円 80.63m²の部屋 23万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北十七条東)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北十七条東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,071万円 100%
築25年(2年後) 2,014万円 97.3%
築30年(7年後) 1,869万円 90.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,475万円 100%
2年後 (築25年) 1,434万円 97.3%
7年後 (築30年) 1,331万円 90.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北十七条東の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,475万円 (72.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール伏古公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,650万円 79.83m² 3LDK / 3階 2018年12月
1,520万円 77.16m² 3LDK / 7階 2014年4月〜2014年5月
1,480万円 77.16m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2012年12月
1,530万円 77.16m² 3LDK / 7階 2012年6月〜2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,475万円
買取 885万円 〜 1,180万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セザール伏古公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.49万円 72.98m²の部屋

12.56万円 80.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セザール伏古公園周辺の中古マンション価格推移情報

セザール伏古公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セザール伏古公園
所在地 北海道札幌市東区北17条東19丁目2-22
交通
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 間組札幌支社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

セザール伏古公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レグルス元町 1,282万円 〜 1,639万円 北海道札幌市東区北20条東19丁目2-28 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アバンデント17 1,422万円 〜 1,911万円 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-25 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ベストライフN8 1,842万円 〜 2,198万円 北海道札幌市東区北8条東19丁目2-10 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
シャイン1216 1,094万円 〜 2,540万円 北海道札幌市東区北12条東16丁目2-1 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全7戸
エタニティー20 1,410万円 〜 1,986万円 北海道札幌市東区北20条東17丁目1-9 2001年4月(築23年)
地上5階 / 全13戸
リバーヴィリジ本町 1,799万円 〜 2,846万円 北海道札幌市東区本町1条3丁目8-12 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全10戸
ヴィラクレセア北12条 2,739万円 〜 3,187万円 北海道札幌市東区北12条東14丁目3-15 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全26戸
アビタ北11条 1,211万円 〜 1,910万円 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-23 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全8戸
エムズコート元町 698万円 〜 1,219万円 北海道札幌市東区北21条東18丁目3-3 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ヴィアーレ・20 1,600万円 〜 2,702万円 北海道札幌市東区北20条東15丁目4-18 2001年11月(築23年)
地上10階 / 全30戸
ホワイトヴィレッジ 1,906万円 〜 2,520万円 北海道札幌市東区北21条東16丁目1-3 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全4戸
ジュネス元町 1,560万円 〜 2,571万円 北海道札幌市東区北20条東14丁目3-1 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコート 1,373万円 〜 1,676万円 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-7 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全8戸
アールズシティN19 839万円 〜 1,159万円 北海道札幌市東区北19条東13丁目5-18 2001年12月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サニー・ウッズB 1,679万円 〜 2,243万円 北海道札幌市東区北21条東15丁目2-1 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
イーストヴィラ 1,630万円 〜 2,327万円 北海道札幌市東区北21条東14丁目2-19 2001年9月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ラファイエ 1,004万円 〜 1,214万円 北海道札幌市東区北16条東12丁目2-16 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
Valntia23 1,234万円 〜 2,061万円 北海道札幌市東区北23条東20丁目2-13 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アールズシティ元町 749万円 〜 1,286万円 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-8 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
パークアベニュー元町 1,158万円 〜 1,811万円 北海道札幌市東区北22条東15丁目1-1 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
イルニードマンション 779万円 〜 1,489万円 北海道札幌市東区北11条東12丁目1-25 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
モンターニュアボール 885万円 〜 1,201万円 北海道札幌市東区北21条東14丁目3-20 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒル伏古 1,525万円 〜 2,614万円 北海道札幌市東区伏古7条3丁目2-12 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
モンターニュプログレ 840万円 〜 1,321万円 北海道札幌市東区北19条東12丁目1-12 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ハルバード24 1,221万円 〜 1,917万円 北海道札幌市東区北24条東18丁目3-1 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全27戸
パシフィック元町パッセージ 1,079万円 〜 2,269万円 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-6 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全50戸
エクセルシオールパークサイド元町 1,530万円 〜 2,396万円 北海道札幌市東区北23条東15丁目1-1 2000年12月(築24年)
地上11階 / 全21戸
エルマーノN24 809万円 〜 1,181万円 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-28 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート15 1,042万円 〜 1,457万円 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-7 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全14戸
NIPPOコア元町 747万円 〜 1,207万円 北海道札幌市東区北23条東15丁目3-5 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セザール伏古公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セザール伏古公園の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セザール伏古公園の売り時ですか?
セザール伏古公園がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で15.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.09%、2年前→1年前:6.53%、1年前→今年:-1.93%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日