ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区ロイヤルシャトー伏古公園

ロイヤルシャトー伏古公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区伏古2条3丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,561 万円 68.15m²の部屋

2,479 万円 88.76m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】地下鉄東豊線「環状通東」駅 徒歩18分!市営バス「伏古2-3」停まで徒歩2分!商業利便施設まで徒歩圏内♪札幌小学校徒歩2分、東栄中学校徒歩15分!徒歩3分に伏古公園があり子育てしやすい環境♪   

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    1/9
  • 【駐車場】

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    2/9
  • 【周辺】スーパー ラルズマート伏古店 762m

    【周辺】スーパー ラルズマート伏古店 762m

    3/9
  • 【周辺】コンビニ セブンイレブン札幌本町2条店 340m

    【周辺】コンビニ セブンイレブン札幌本町2条店 340m

    4/9
  • 【周辺】 ドラッグストア ツルハドラッグ本町店 466m

    【周辺】 ドラッグストア ツルハドラッグ本町店 466m

    5/9
  • 【周辺】幼稚園・保育園 保育所型認定こども園伏古かしわ保育園 634m

    【周辺】幼稚園・保育園 保育所型認定こども園伏古かしわ保育園 634m

    6/9
  • 【周辺】札幌本町郵便局 953m

    【周辺】札幌本町郵便局 953m

    7/9
  • 【周辺】北海道銀行東苗穂支店 606m

    【周辺】北海道銀行東苗穂支店 606m

    8/9
  • 【周辺】伏古公園 824m

    【周辺】伏古公園 824m

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ロイヤルシャトー伏古公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルシャトー伏古公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,561万円 (23万円 / m²) 68.15m²の部屋

2,479万円 (28万円 / m²) 88.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ロイヤルシャトー伏古公園周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルシャトー伏古公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.73%、 2年前→1年前:-1.42%、 1年前→今年:13.11%

北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー伏古公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,698万円 68.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
1,698万円 68.00m² 4LDK / 2階 2024年2月
1,798万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,561万円
買取 937万円 〜 1,249万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルシャトー伏古公園は貸したらいくら?参考賃料

6.77万円 / 月 68.15m²の部屋

10.15万円 / 月 88.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルシャトー伏古公園の賃料掲載履歴(5件)

ロイヤルシャトー伏古公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー伏古公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 88.36m² 3LDK / 7階 2025年3月〜2025年5月
8.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
8.5万円 / 月 88.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年4月
8.5万円 / 月 88.76m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
7万円 / 月 68.15m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファネクスト本町 1,053万円 〜 1,304万円 北海道札幌市東区本町2条3丁目6-5 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
エトワール本町 819万円 〜 1,469万円 北海道札幌市東区本町1条4丁目8-11 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全11戸
ラフォーレ90 1,113万円 〜 1,638万円 北海道札幌市東区北17条東20丁目2-19 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレント札幌 1,534万円 〜 2,315万円 北海道札幌市東区本町1条2丁目5-25 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファネクスト札幌第19 860万円 〜 1,524万円 北海道札幌市東区本町2条1丁目3-13 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全11戸
サニーサイドガーデン伏古公園壱番館 1,169万円 〜 1,729万円 北海道札幌市東区伏古6条2丁目1-1 1989年7月(築37年)
地上7階 / 全26戸
オプティマN20 1,544万円 〜 2,131万円 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-19 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グラード元町 1,074万円 〜 1,626万円 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-17 1990年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドヒルズ北19条 1,014万円 〜 1,551万円 北海道札幌市東区北19条東19丁目3-21 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
INOVE札幌北15条 556万円 〜 897万円 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全36戸
INOVE札幌北15条 680万円 〜 855万円 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ビラ・サンライト第2 1,208万円 〜 2,393万円 北海道札幌市東区伏古8条3丁目8-27 1991年2月(築36年)
地上8階 / 全42戸
サニーサイドガーデン伏古公園弐番館 1,325万円 〜 1,649万円 北海道札幌市東区北22条東23丁目11-8 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全26戸
ノースピア北13条通り 1,350万円 〜 1,692万円 北海道札幌市東区本町1条9丁目2-2 1989年11月(築37年)
地上11階 / 全46戸
LEE北17条東BLD 1,070万円 〜 1,965万円 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-12 1990年7月(築36年)
地上10階 / 全38戸
ビラ・サンライト第1 1,518万円 〜 2,292万円 北海道札幌市東区伏古8条4丁目1-5 1990年4月(築36年)
地上9階 / 全66戸
アルファネクスト札幌第9 1,091万円 〜 1,645万円 北海道札幌市東区北8条東17丁目2-1 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全19戸
アルファネクスト札幌第7 967万円 〜 1,332万円 北海道札幌市東区北21条東20丁目4-10 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
リバティー藤 897万円 〜 1,390万円 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-16 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全17戸
シャトーブラン17 748万円 〜 1,080万円 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-14 1991年7月(築35年)
地上7階 / 全20戸
コートモンターニュ 887万円 〜 1,681万円 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-32 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
パレスオズ 51万円 〜 1,191万円 北海道札幌市東区北22条東20丁目5-22 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全20戸
第2高橋ビルロイヤル東苗穂3 1,478万円 〜 2,237万円 北海道札幌市東区東苗穂3条2丁目4-25 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全19戸
ライラックマンション伏古 1,450万円 〜 1,777万円 北海道札幌市東区伏古8条5丁目3-10 1992年3月(築35年)
地上7階 / 全13戸
ステーションハイツ山本 2,139万円 〜 2,956万円 北海道札幌市東区北15条東15丁目4-15 1989年11月(築37年)
地上12階 / 全61戸
ラフォーレ39 989万円 〜 1,544万円 北海道札幌市東区北22条東19丁目4-12 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全12戸
アルファネクスト札幌第14 1,079万円 〜 1,532万円 北海道札幌市東区北19条東16丁目4-10 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドール環状通東 807万円 〜 1,165万円 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-1 1991年12月(築35年)
地上8階 / 全29戸
スィーン16 954万円 〜 2,797万円 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-8 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ハウスオブリザ北23条 659万円 〜 1,032万円 北海道札幌市東区北23条東21丁目2-5 1990年12月(築36年)
地上5階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ロイヤルシャトー伏古公園の売却に強い不動産会社 13社

ロイヤルシャトー伏古公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルシャトー伏古公園から近い順に表示しています

株式会社Life Smile
物件から
0.7
  • 北海道札幌市東区本町二条7丁目5番18号
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅

不動産売却とリースバックに強い!

当社は「東区で生まれ育ち、東区を熟知したスタッフ」がいる地域密着型の不動産会社です。
また、「自宅を売却してもそのまま住み続けられる【リースバック】」の知識が豊富なスタッフが、メリット・デメリットもすべてご説明します。札幌市内でリースバックをご検討の方はまずは当社にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者浜谷 達彦
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009715号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
1.5
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
パーフェクトエステート株式会社 イエステーション札幌東店
物件から
1.7
  • 北海道札幌市東区北二十二条東15丁目4-22 おおぎビル1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩3分

経験豊富なベテランスタッフが対応します

当社は東区で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて直接買取りもしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 則彦
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008278号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
1.8
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
3.6
  • 北海道札幌市東区北三十五条東7丁目3-18
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
3.7
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
3.8
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
4.3
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
株式会社マサル不動産
物件から
4.4
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

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  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
7.7
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
センチュリー21アルガホーム
物件から
10.5
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社常口アトム 江別支店
物件から
11.0
  • 北海道江別市野幌町56番地4
  • JR函館本線 野幌駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 野幌駅通下車 徒歩1分

信頼と実績の常口アトム

江別市内で不動産の売却や査定をご検討中の方へ。
常口アトム江別店では、地域に精通したスタッフが、
最新の市場動向・周辺相場をもとに適正価格をご提案いたします。
インターネット掲載や店舗ネットワークを活かし、
「できるだけ早く」「できるだけ高く」売却をサポート。
まずはお気軽に無料査定をご依頼ください

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第007934号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
834.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ロイヤルシャトー伏古公園の物件概要

マンション名称 ロイヤルシャトー伏古公園
所在地
北海道札幌市東区伏古2条3丁目4-1 地図を見る
交通
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルシャトー伏古公園3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1991年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ロイヤルシャトー伏古公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルシャトー伏古公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルシャトー伏古公園の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ロイヤルシャトー伏古公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルシャトー伏古公園の売り時ですか?
ロイヤルシャトー伏古公園がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.73%、2年前→1年前:-1.42%、1年前→今年:13.11%)
北海道の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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