価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区伏古1条4丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
672 万円 32.89m²の部屋
〜982 万円 39.11m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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カワムラグループ創業100年
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店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビッグバーンズマンション伏古1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
39.11m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
672万円32.89m²の部屋20万円 / m²
〜982万円39.11m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 672万円 |
| 買取 | 404万円 〜 538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.38万円32.89m²の部屋
〜4.52万円39.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビッグバーンズマンション伏古1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグバーンズマンション伏古1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 39.11m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 1階 | 2024年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.11m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 39.11m² | 2DK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
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ビッグバーンズマンション伏古1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビッグバーンズマンション伏古1 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区伏古1条4丁目1-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ラルズマート伏古店 1163m
【周辺】社会医療法人社団三草会クラーク病院 193m
【周辺】北海道銀行東苗穂支店 570m
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー伏古公園 | 1,479万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市東区伏古2条3丁目4-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全48戸 |
| クリスタルパーク伏古公園 | 1,559万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市東区伏古2条3丁目2-1 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全52戸 |
| アルファネクスト本町 | 883万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市東区本町2条3丁目6-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール本町 | 700万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市東区本町1条4丁目8-11 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセレント札幌 | 1,289万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市東区本町1条2丁目5-25 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ伏古公園 | 897万円 〜 1,096万円 | 北海道札幌市東区北19条東22丁目1-15 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ90 | 932万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市東区北17条東20丁目2-19 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アカシヤコート伏古公園弐番館 | 1,443万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市東区伏古4条2丁目1-10 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全47戸 |
| アルファネクスト札幌第19 | 726万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市東区本町2条1丁目3-13 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ノースピア北13条通り | 1,323万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市東区本町1条9丁目2-2 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全46戸 |
| アルファネクスト札幌第3 | 983万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市東区北18条東20丁目2-28 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション苗穂本町通り | 832万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-12 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全46戸 |
| サニーサイドガーデン伏古公園壱番館 | 1,293万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市東区伏古6条2丁目1-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| エクセレント15 | 1,171万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目5-24 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルファネクスト札幌第9 | 918万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| トレジャー15A | 461万円 〜 736万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| トレジャー15B | 564万円 〜 701万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オプティマN20 | 1,416万円 〜 2,230万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-19 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラード元町 | 884万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-17 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ北19条 | 833万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市東区北19条東19丁目3-21 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビラ・サンライト第2 | 1,095万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市東区伏古8条3丁目8-27 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| LEE北17条東BLD | 886万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-12 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全38戸 |
| セザール北10条 | 1,107万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市東区北10条東15丁目1-20 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ビラ・サンライト第1 | 1,371万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市東区伏古8条4丁目1-5 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全66戸 |
| サニーサイドガーデン伏古公園弐番館 | 1,232万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市東区北22条東23丁目11-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| リバティー藤 | 555万円 〜 1,141万円 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-16 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャトーブラン17 | 620万円 〜 886万円 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-14 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| アルファネクスト札幌第7 | 881万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市東区北21条東20丁目4-10 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北愛メディカルビル北愛マンション | 1,128万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-13 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全25戸 |
| ステーションハイツ山本 | 1,811万円 〜 2,472万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目4-15 |
1989年11月（築36年） 地上12階 / 全61戸 |
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