北海道札幌市東区東苗穂3条2丁目2-30
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,218 万円 51.03m²の部屋
〜2,222 万円 65.18m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】DCMホーマック東苗穂店 253m
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【周辺】セブンイレブン札幌東苗穂4条店 386m
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【周辺】ラルズマート伏古店 1347m
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【周辺】ツルハドラッグ伏古店 1313m
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ロイヤル東苗穂4の売却に役立つ情報をチェック！
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〜2,222万円 （34万円 / m²） 65.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ロイヤル東苗穂4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：-1.42%、 1年前→今年：13.11% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,218万円 |
| 買取 | 731万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.05万円 / 月 51.03m²の部屋
〜
7.66万円 / 月 65.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル東苗穂4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル東苗穂4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.37m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル東苗穂5 | 1,401万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市東区東苗穂3条2丁目2-32 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2高橋ビルロイヤル東苗穂3 | 1,478万円 〜 2,237万円 | 北海道札幌市東区東苗穂3条2丁目4-25 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドール24 | 1,145万円 〜 2,503万円 | 北海道札幌市東区東苗穂4条3丁目2-110 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライラックマンション伏古 | 1,450万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市東区伏古8条5丁目3-10 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
| ローヤルハイツ東苗穂 | 1,000万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市東区東苗穂5条3丁目6-25 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ22番館 | 610万円 〜 835万円 | 北海道札幌市東区東苗穂6条2丁目13-6 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハピネス伏古公園 | 1,296万円 〜 2,686万円 | 北海道札幌市東区伏古1条2丁目4-27 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロピア北21条 | 1,271万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市東区北21条東23丁目5-10 |
1994年10月（築32年） 地上8階 / 全55戸 |
| コスモ本町A棟 | 1,129万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市東区本町2条3丁目10-1 |
1994年10月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 太洋マンション2 | 930万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市東区北21条東23丁目1-12 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャテロ菊水元町 | 1,389万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町9条2丁目1-1 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾン・ドインペリアル | 1,028万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町8条2丁目17-10 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・元町 | 1,063万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町7条2丁目3-20 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハウスオブリザ伏古公園 | 1,252万円 〜 1,936万円 | 北海道札幌市東区北18条東21丁目4-25 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーバン・イーストマンション | 1,181万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町3条1丁目5-19 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロピア開成 | 1,768万円 〜 2,323万円 | 北海道札幌市東区北23条東21丁目3-15 |
1995年4月（築31年） 地上11階 / 全48戸 |
| スノーベルイースト1 | 1,440万円 〜 1,926万円 | 北海道札幌市東区東雁来8条1丁目8-15 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハウスオブリザ環状通東 | 1,836万円 〜 2,216万円 | 北海道札幌市東区北17条東19丁目1-10 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーム北18条 | 1,422万円 〜 2,121万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-25 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポげんじ北8条 | 1,258万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市東区北8条東19丁目1-30 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジメント菊水元町一条館 | 1,089万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町1条1丁目4-1 |
1992年9月（築34年） 地上10階 / 全54戸 |
| ロピア白石環状通2 | 1,593万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条1丁目1-10 |
1995年6月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| メゾンドルチェ北8条弐番館 | 1,066万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目3-20 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| エスセーナ北12条 | 2,413万円 〜 3,007万円 | 北海道札幌市東区北12条東17丁目1-15 |
1994年10月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロピア白石環状通 | 1,501万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条1丁目1-1 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全89戸 |
| サーム北7条 | 2,236万円 〜 3,228万円 | 北海道札幌市東区北7条東18丁目1-1 |
1995年4月（築31年） 地上8階 / 全68戸 |
| コフレッタ環状通東 | 1,573万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-22 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| イアスナエボ | 1,652万円 〜 2,750万円 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目1-5 |
1994年12月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セザール北十七条 | 1,334万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-10 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全48戸 |
| 環状通東シティハウス | 1,840万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市東区北16条東17丁目2-15 |
1995年1月（築32年） 地上10階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤル東苗穂4 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区東苗穂3条2丁目2-30
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
3LDK 2階
2/9
2LDK 2階
3/9
3LDK 3階
4/9
3DK 3階
5/9
3LDK 3階
6/9
2DK 3階
7/9
3LDK 4階
8/9
3DK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1994年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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