ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区ハートランド21

ハートランド21 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
北海道札幌市東区苗穂町3丁目1-5
交通
JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩18分(約1.44km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,870 万円 51.4m²の部屋

3,104 万円 70.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1994年12月(築32年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/6
  • 【エントランス】

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    2/6
  • 【地図】

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    3/6
  • 【周辺】【スーパー】スーパーアークス 苗穂店まで447m

    【周辺】【スーパー】スーパーアークス 苗穂店まで447m

    4/6
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北6条東20丁目店まで474m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北6条東20丁目店まで474m

    5/6
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 札幌苗穂店まで834m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 札幌苗穂店まで834m

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ハートランド21は売ったらいくら?参考査定価格

1,870万円 (36万円 / m²) 51.4m²の部屋

3,104万円 (44万円 / m²) 70.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ハートランド21周辺の中古マンション価格推移情報

ハートランド21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、 2年前→1年前:-2.63%、 1年前→今年:13.46%

北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,870万円
買取 1,122万円 〜 1,496万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハートランド21は貸したらいくら?参考賃料

6.07万円 / 月 51.4m²の部屋

9.87万円 / 月 70.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハートランド21の賃料掲載履歴(4件)

ハートランド21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートランド21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 70.60m² 3LDK / 9階 2025年1月〜2025年2月
7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 10階 2022年7月〜2022年10月
7万円 / 月 70.60m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年12月
7万円 / 月 70.60m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーム北7条 2,313万円 〜 3,316万円 北海道札幌市東区北7条東18丁目1-1 1995年4月(築31年)
地上8階 / 全68戸
メゾンドルチェ北8条弐番館 1,068万円 〜 1,343万円 北海道札幌市東区北8条東17丁目3-20 1993年9月(築33年)
地上5階 / 全40戸
エスペランサ 1,370万円 〜 3,579万円 北海道札幌市東区北8条東16丁目1-23 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全35戸
コーポげんじ北8条 1,195万円 〜 1,530万円 北海道札幌市東区北8条東19丁目1-30 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エスセーナ北12条 2,304万円 〜 2,826万円 北海道札幌市東区北12条東17丁目1-15 1994年10月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
パシフィック北五条D棟 1,576万円 〜 2,311万円 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 1995年6月(築31年)
地上14階 / 全 - 戸
パシフィック北五条A棟 2,867万円 〜 4,188万円 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 1995年2月(築32年)
地上13階 / 全 - 戸
パシフィック北五条B棟 2,339万円 〜 3,539万円 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 1995年2月(築32年)
地上13階 / 全50戸
パールコート北12条 1,786万円 〜 3,282万円 北海道札幌市東区北12条東15丁目3-1 1994年9月(築32年)
地上11階 / 全67戸
ロイヤルシャトー北5条 2,597万円 〜 3,785万円 北海道札幌市東区北5条東11丁目16-2 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全59戸
コスモ本町A棟 1,076万円 〜 1,725万円 北海道札幌市東区本町2条3丁目10-1 1994年10月(築32年)
地上11階 / 全 - 戸
サーム菊水弐番館 1,779万円 〜 2,694万円 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目40-10 1996年1月(築31年)
地上11階 / 全107戸
アリエス3 2,048万円 〜 3,011万円 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目3-10 1993年12月(築33年)
地上10階 / 全40戸
ロピア北5条 2,635万円 〜 3,920万円 北海道札幌市東区北5条東10丁目16-2 1995年6月(築31年)
地上11階 / 全53戸
タイムプラザ 1,601万円 〜 2,311万円 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目100-25 1994年1月(築33年)
地上8階 / 全14戸
アリエス1 1,106万円 〜 2,166万円 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目4-10 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラN14 1,399万円 〜 2,253万円 北海道札幌市東区北14条東15丁目3-12 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全7戸
コフレッタ環状通東 1,505万円 〜 1,881万円 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-22 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全17戸
アリエス2 1,261万円 〜 2,498万円 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目5-8 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィーヌ東区役所前 1,419万円 〜 1,729万円 北海道札幌市東区北10条東11丁目1-41 1996年1月(築31年)
地上10階 / 全19戸
クリーンリバー菊水上町 2,032万円 〜 2,786万円 北海道札幌市白石区菊水上町1条2丁目52-3 1995年6月(築31年)
地上11階 / 全43戸
ハウスオブリザ伏古公園 1,246万円 〜 1,890万円 北海道札幌市東区北18条東21丁目4-25 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全25戸
環状通東シティハウス 1,824万円 〜 2,223万円 北海道札幌市東区北16条東17丁目2-15 1995年1月(築32年)
地上10階 / 全32戸
ライオンズマンション札幌スカイタワー 1,937万円 〜 5,701万円 北海道札幌市中央区北1条東10丁目15-82 1995年11月(築31年)
地上28階 / 全245戸
グレートヒル北13条 1,599万円 〜 2,130万円 北海道札幌市東区北13条東12丁目3-1 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全12戸
セザール北九条弐番館 1,183万円 〜 1,347万円 北海道札幌市東区北9条東9丁目1-12 1994年10月(築32年)
地上9階 / 全32戸
フィラコート北11条 1,782万円 〜 2,225万円 北海道札幌市東区北11条東10丁目1-28 1994年8月(築32年)
地上8階 / 全21戸
ロピア東区役所前 2,052万円 〜 2,627万円 北海道札幌市東区北9条東10丁目2-15 1995年5月(築31年)
地上9階 / 全26戸
ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート 2,741万円 〜 3,744万円 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-1 1996年9月(築30年)
地上14階 / 全 - 戸
ヴィーヴルN15 865万円 〜 1,357万円 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-1 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハートランド21の売却に強い不動産会社 11社

ハートランド21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハートランド21から近い順に表示しています

ヒルズ不動産株式会社
物件から
1.0
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
1.0
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
株式会社Life Smile
物件から
1.1
  • 北海道札幌市東区本町二条7丁目5番18号
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅

不動産売却とリースバックに強い!

当社は「東区で生まれ育ち、東区を熟知したスタッフ」がいる地域密着型の不動産会社です。
また、「自宅を売却してもそのまま住み続けられる【リースバック】」の知識が豊富なスタッフが、メリット・デメリットもすべてご説明します。札幌市内でリースバックをご検討の方はまずは当社にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者浜谷 達彦
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009715号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
2.5
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
2.5
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
2.7
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
SMART ROOM 合同会社Smile Links
物件から
3.4
  • 北海道札幌市北区北十八条西5丁目2-22 エスエスビル1F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分

札幌市内・市外近郊対応いたします。

売買・賃貸・管理、不動産のことなら全てワンストップで対応いたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 佑輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009530号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
4.1
  • 北海道札幌市東区北三十五条東7丁目3-18
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社アクラス
物件から
4.3
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
センチュリー21アルガホーム
物件から
10.2
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
833.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ハートランド21の物件概要

マンション名称 ハートランド21
所在地
北海道札幌市東区苗穂町3丁目1-5 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハートランド212LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/14
  • ハートランド213LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/14
  • ハートランド212LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/14
  • ハートランド213LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/14
  • ハートランド213LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/14
  • ハートランド213LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/14
  • ハートランド212LDK6階間取り

    2LDK 6階

    7/14
  • ハートランド213LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/14
  • ハートランド212LDK7階間取り

    2LDK 7階

    9/14
  • ハートランド213LDK7階間取り

    3LDK 7階

    10/14
  • ハートランド213LDK8階間取り

    3LDK 8階

    11/14
  • ハートランド213LDK9階間取り

    3LDK 9階

    12/14
  • ハートランド213LDK10階間取り

    3LDK 10階

    13/14
  • ハートランド212LDK10階間取り

    2LDK 10階

    14/14
築年月(築年数) 1994年12月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハートランド21の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハートランド21の売り時ですか?
ハートランド21がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、2年前→1年前:-2.63%、1年前→今年:13.46%)
北海道の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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