価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北43条東16丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,228 万円 50.83m²の部屋
〜2,173 万円 62.73m²の部屋
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
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店舗内観
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス栄町中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,650万円 |
62.73m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,228万円50.83m²の部屋24万円 / m²
〜2,173万円62.73m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス栄町中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月 |
| 1,899万円 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月 |
| 1,999万円 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 2,090万円 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,099万円 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年9月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,228万円 |
| 買取 | 737万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.03万円50.83m²の部屋
〜8.48万円62.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス栄町中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス栄町中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 62.73m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス栄町中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス栄町中央 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北43条東16丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】郵便ポスト＆オートロック
【周辺】札幌市立栄東小学校 810m
【周辺】札幌市立栄中学校 1400m
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 43アスティ長田 | 1,664万円 〜 2,607万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目3-30 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全6戸 |
| 山下壱番館 | 1,220万円 〜 2,100万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目1-13 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全7戸 |
| ヴィルヌーブ栄町 | 1,442万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市東区北44条東15丁目1-7 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| ジェイナス栄町 | 1,793万円 〜 2,855万円 | 北海道札幌市東区北42条東17丁目2-8 |
1992年10月（築33年） 地上12階 / 全43戸 |
| セイ45 | 383万円 〜 832万円 | 北海道札幌市東区北45条東15丁目1-2 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| Aパールハイム栄町 | 1,224万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市東区北45条東18丁目3-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| チュリス栄町 | 1,551万円 〜 2,297万円 | 北海道札幌市東区北43条東14丁目3-15 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| ノール44 | 1,462万円 〜 2,084万円 | 北海道札幌市東区北44条東14丁目2-15 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全19戸 |
| 栄町パーク・ホームズ | 1,321万円 〜 2,444万円 | 北海道札幌市東区北43条東14丁目1-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| 楡弐番館 | 1,388万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市東区北42条東14丁目1-35 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| アズ・ブライト | 1,160万円 〜 2,699万円 | 北海道札幌市東区北41条東15丁目3-18 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロジェ栄町2 | 1,131万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市東区北47条東18丁目1-10 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全101戸 |
| グランメール山川 | 1,804万円 〜 2,626万円 | 北海道札幌市東区北40条東17丁目2-10 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全50戸 |
| 栄町エースマンション | 933万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市東区北48条東18丁目2-3 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーシャンビレッジ栄町 | 1,088万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市東区北48条東19丁目2-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロピア北39条 | 1,697万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市東区北39条東12丁目2-20 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| エミネンスN-39 | 612万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市東区北39条東10丁目1-26 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヨネックス38 | 786万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市東区北38条東9丁目1-21 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレスシャレム37 | 1,285万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目1-14 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーラル15 | 1,085万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市東区北35条東15丁目2-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ラバンド | 214万円 〜 362万円 | 北海道札幌市東区北35条東18丁目1-13 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| アサヒハイツノース35 | 559万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市東区北35条東15丁目1-23 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール北35条 | 1,662万円 〜 3,106万円 | 北海道札幌市東区北35条東14丁目1-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全70戸 |
| ロイヤルシャトー北40条 | 1,521万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市東区北40条東6丁目4-15 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全50戸 |
| エクセルシオール北34条 | 1,797万円 〜 2,627万円 | 北海道札幌市東区北34条東13丁目2-10 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション東麻生 | 739万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市東区北42条東5丁目3-15 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| フォーシーズンズ | 674万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目4-25 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全26戸 |
| ディアコート北34条 | 401万円 〜 699万円 | 北海道札幌市東区北34条東10丁目2-13 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーシーズンズ2 | 482万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全35戸 |
| ブリーズ34 | 1,553万円 〜 2,659万円 | 北海道札幌市東区北34条東9丁目3-17 |
1994年4月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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