価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,687万円 75.24m²の部屋
〜2,320万円 75.24m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市東区北40条東17丁目2-10 |
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交通 |
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グランメール山川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
75.24m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
75.24m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,687万円 75.24m²の部屋 22万円 / m²
〜2,320万円 75.24m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,687万円 |
買取 | 1,012万円 〜 1,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.92万円 75.24m²の部屋
〜7.79万円 75.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランメール山川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランメール山川 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北40条東17丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【駐車場】
【地図】
【周辺】北海道銀行栄町支店まで251m
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス栄町店 96m
【周辺】イオン札幌栄町店 321m
【周辺】セブンイレブン札幌北39条東16丁目店 221m
【周辺】サッポロドラッグストアー栄町店 114m
【周辺】スイートデコレーション栄町店 413m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイナス栄町 | 1,804万円 〜 2,702万円 | 北海道札幌市東区北42条東17丁目2-8 |
1992年10月(築32年) 地上12階 / 全43戸 |
ハウスナウ39 | 489万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市東区北39条東15丁目2-1 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
43アスティ長田 | 1,564万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目3-30 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全6戸 |
ダイアパレス栄町中央 | 1,322万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市東区北43条東16丁目2-25 |
1992年6月(築32年) 地上10階 / 全39戸 |
ノベルN36 | 1,518万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市東区北36条東17丁目1-16 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全58戸 |
パレスアトランティス | 742万円 〜 1,011万円 | 北海道札幌市東区北38条東14丁目2-5 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ピースハイツ35 | 451万円 〜 897万円 | 北海道札幌市東区北35条東17丁目2-15 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ラバンド | 215万円 〜 342万円 | 北海道札幌市東区北35条東18丁目1-13 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全35戸 |
メゾン43 | 465万円 〜 769万円 | 北海道札幌市東区北43条東13丁目3-15 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ノースシティ44 | 481万円 〜 806万円 | 北海道札幌市東区北44条東14丁目3-15 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セイ45 | 358万円 〜 732万円 | 北海道札幌市東区北45条東15丁目1-2 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全25戸 |
コーラル15 | 1,018万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市東区北35条東15丁目2-1 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アサヒハイツノース35 | 526万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市東区北35条東15丁目1-23 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレインハイム | 693万円 〜 957万円 | 北海道札幌市東区北34条東15丁目1-10 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール北35条 | 1,668万円 〜 2,931万円 | 北海道札幌市東区北35条東14丁目1-1 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全70戸 |
エミネンスN-39 | 573万円 〜 891万円 | 北海道札幌市東区北39条東10丁目1-26 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
パレスシャレム37 | 1,205万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目1-14 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジェ栄町 | 1,435万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市東区北47条東17丁目1-32 |
1990年5月(築34年) 地上8階 / 全69戸 |
フォーシーズンズ | 634万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目4-25 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全26戸 |
ロジェ栄町2 | 1,144万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市東区北47条東18丁目1-10 |
1992年6月(築32年) 地上8階 / 全101戸 |
ミリオンビルパレ・ミリオン | 651万円 〜 997万円 | 北海道札幌市東区北33条東16丁目4-1 |
1989年4月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
MAISONKAMUYN33 | 512万円 〜 873万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目1-21 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全25戸 |
リンクN32 | 526万円 〜 859万円 | 北海道札幌市東区北32条東17丁目1-3 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアコート北34条 | 405万円 〜 664万円 | 北海道札幌市東区北34条東10丁目2-13 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
栄町エースマンション | 875万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市東区北48条東18丁目2-3 |
1991年4月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
オーシャンビレッジ栄町 | 1,019万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市東区北48条東19丁目2-1 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リレント北33条 | 832万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市東区北33条東10丁目5-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスティ32 | 981万円 〜 2,499万円 | 北海道札幌市東区北32条東12丁目2-13 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全20戸 |
ソレイユ31 | 1,115万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目4-1 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全47戸 |
ベル31A | 564万円 〜 832万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目7-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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