価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北35条東15丁目1-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
525万円 20m²の部屋 26万円 / m²
〜1,533万円 44.5m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 525万円 |
| 買取 | 315万円 〜 420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.31万円 20m²の部屋
〜5.56万円 44.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アサヒハイツノース35周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アサヒハイツノース35 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北35条東15丁目1-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター 384m
【周辺】マックスバリュエクスプレス新道店 137m
【周辺】北海道札幌開成高等学校 1854m
【周辺】札幌市立栄町中学校 233m
【周辺】札幌市立栄町小学校 373m
【周辺】北栄みどり保育園 444m
【周辺】医療法人徳洲会札幌東徳洲会病院 287m
【周辺】札幌北三十八条郵便局 385m
【周辺】北海道銀行栄町支店 776m
【周辺】ひのまる公園 918m
【周辺】蔦屋書店新道駅前店 90m
【周辺】東区体育館 865m
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーラル15 | 1,014万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市東区北35条東15丁目2-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーシーズンズ | 632万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目4-25 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全26戸 |
| フォーシーズンズ2 | 455万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全35戸 |
| ファミール北35条 | 1,667万円 〜 2,922万円 | 北海道札幌市東区北35条東14丁目1-1 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全70戸 |
| ルピナスN36 | 787万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市東区北36条東16丁目1-25 |
1994年8月（築30年） 地上9階 / 全22戸 |
| エクセルシオール北34条 | 1,691万円 〜 2,319万円 | 北海道札幌市東区北34条東13丁目2-10 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・ラバンド | 215万円 〜 341万円 | 北海道札幌市東区北35条東18丁目1-13 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| リンクN32 | 523万円 〜 853万円 | 北海道札幌市東区北32条東17丁目1-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスティ32 | 976万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市東区北32条東12丁目2-13 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全20戸 |
| パレスシャレム37 | 1,198万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目1-14 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート北34条 | 405万円 〜 662万円 | 北海道札幌市東区北34条東10丁目2-13 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルキーハイツ新道東 | 945万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市東区北31条東13丁目2-22 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレール・フランセ・エストゥ | 528万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市東区北30条東15丁目3-20 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リレント北33条 | 828万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市東区北33条東10丁目5-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリーズ34 | 1,456万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市東区北34条東9丁目3-17 |
1994年4月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノーブルクレスト | 1,248万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市東区北31条東12丁目1-9 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロピア北39条 | 1,674万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市東区北39条東12丁目2-20 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランメール山川 | 1,678万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市東区北40条東17丁目2-10 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全50戸 |
| エミネンスN-39 | 570万円 〜 884万円 | 北海道札幌市東区北39条東10丁目1-26 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アズ・ブライト | 1,092万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市東区北41条東15丁目3-18 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| ベル31A | 561万円 〜 825万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目7-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル31B | 587万円 〜 866万円 | 北海道札幌市東区北31条東18丁目7-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヨネックス38 | 734万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市東区北38条東9丁目1-21 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール第二元町 | 1,051万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市東区北31条東19丁目1-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| サン・ロイヤルハイツ | 577万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目2-10 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アポロシティー28 | 996万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市東区北28条東12丁目1-3 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 楡弐番館 | 1,302万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市東区北42条東14丁目1-35 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| セザール元町 | 621万円 〜 940万円 | 北海道札幌市東区北28条東18丁目6-1 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラポール元町 | 889万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市東区北26条東13丁目2-15 |
1993年10月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール28 | 1,295万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市東区北28条東8丁目3-14 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
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