北海道札幌市東区北38条東13丁目3-25
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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5/5ハウスオブリザ北38条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハウスオブリザ北38条の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
ハウスオブリザ北38条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.87%、 2年前→1年前：-3.01%、 1年前→今年：6.36% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスオブリザ北38条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 98.62m² | 5LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,299万円 | 98.62m² | 5LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 2,390万円 | 98.62m² | 5LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 2,399万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,399万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 2,149万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,499万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 2,599万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 2,199万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,299万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 2,480万円 | 85.10m² | 4LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,580万円 | 85.10m² | 4LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 1,850万円 | 85.10m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,198万円 | 85.10m² | 4LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,869万円 |
| 買取 | 1,122万円 〜 1,495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.32万円 / 月 85.1m²の部屋
〜
11.85万円 / 月 98.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウスオブリザ北38条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスオブリザ北38条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 85.26m² | 4LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー北38条 | 1,637万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市東区北38条東13丁目1-1 |
1995年6月（築31年） 地上9階 / 全72戸 |
| ラフォーレ壱番館 | 1,733万円 〜 2,453万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目2-22 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| クリーンリバー北37条 | 2,374万円 〜 3,901万円 | 北海道札幌市東区北37条東15丁目2-10 |
1996年5月（築30年） 地上11階 / 全66戸 |
| ダイアパレス栄町南 | 1,939万円 〜 2,682万円 | 北海道札幌市東区北39条東15丁目1-27 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全31戸 |
| エクセルシオール北36条セパレートコートハウス | 2,952万円 〜 3,985万円 | 北海道札幌市東区北36条東15丁目2-15 |
1997年12月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エーデルワイスパーク | 958万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市東区北39条東9丁目2-18 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全13戸 |
| エクセルシオール北34条 | 1,746万円 〜 2,476万円 | 北海道札幌市東区北34条東13丁目2-10 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| エトワールコート | 1,249万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市東区北38条東9丁目1-40 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノースヴィラ | 662万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市東区北34条東12丁目3-2 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセレント34 | 737万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市東区北34条東14丁目2-1 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全42戸 |
| グリシーヌ41 | 1,040万円 〜 2,367万円 | 北海道札幌市東区北41条東14丁目2-24 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ルピナスN36 | 822万円 〜 2,748万円 | 北海道札幌市東区北36条東16丁目1-25 |
1994年8月（築32年） 地上9階 / 全22戸 |
| テムデック栄町 | 902万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市東区北34条東15丁目1-1 |
1997年6月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| エメラルド35 | 1,167万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市東区北35条東15丁目1-20 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| ニコルハイツ新道東駅 | 2,014万円 〜 3,719万円 | 北海道札幌市東区北34条東15丁目1-7 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全47戸 |
| パシフィック新道東弐番館 | 2,140万円 〜 4,312万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目4-15 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全21戸 |
| ウイスタリア35 | 1,972万円 〜 2,975万円 | 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-12 |
1994年12月（築31年） 地上8階 / 全15戸 |
| ブリーズ34 | 1,495万円 〜 2,518万円 | 北海道札幌市東区北34条東9丁目3-17 |
1994年4月（築32年） 地上10階 / 全30戸 |
| マイドリーム1 | 1,326万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市東区北35条東17丁目2-1 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アバンセ丸菱 | 1,216万円 〜 2,830万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-10 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| インテリアハウス34 | 1,335万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市東区北34条東8丁目3-20 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| クリーンリバー北33条 | 1,731万円 〜 3,003万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目7-1 |
1995年5月（築31年） 地上12階 / 全96戸 |
| DOMUS33 | 1,159万円 〜 2,347万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目6-1 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ファミール栄町 | 1,586万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市東区北43条東13丁目2-20 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全34戸 |
| ベルマージュ522 | 1,374万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市東区北40条東18丁目3-5 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンコート栄町 | 1,236万円 〜 2,113万円 | 北海道札幌市東区北36条東7丁目1-20 |
1994年11月（築31年） 地上9階 / 全18戸 |
| エクセルハウス新道東 | 2,037万円 〜 2,921万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目2-12 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| エクセレント33 | 1,399万円 〜 3,480万円 | 北海道札幌市東区北33条東8丁目2-1 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| ノースプレジデントA棟 | 1,158万円 〜 2,683万円 | 北海道札幌市東区北32条東9丁目2-19 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード33 | 1,569万円 〜 2,958万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目3-15 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
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| マンション名称 | ハウスオブリザ北38条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北38条東13丁目3-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
5LDK 1階
1/6
4LDK 1階
2/6
4LDK 1階
3/6
4LDK 5階
4/6
4LDK 5階
5/6
4LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1996年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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