この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北40条東18丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,644 万円 66.06m²の部屋
〜2,470 万円 73.52m²の部屋
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ベルマージュ522の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
68.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,644万円 66.06m²の部屋 25万円 / m²
〜2,470万円 73.52m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北四十条東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北四十条東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,695万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,671万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,644万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,621万円 | 98.6% |
このマンションと、札幌市東区北四十条東の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,644万円 (66.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,644万円 |
買取 | 987万円 〜 1,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.17万円 66.06m²の部屋
〜8.9万円 73.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルマージュ522周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.20% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.79% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルマージュ522 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北40条東18丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス栄町店 172m
【周辺】イオン札幌栄町店 486m
【周辺】セイコーマート北43条店 715m
【周辺】サツドラ栄町店 192m
【周辺】ファッションセンターしまむら栄町店 1061m
【周辺】マックスバリュエクスプレス新道店 1081m
【周辺】セブンイレブン札幌北45条東14丁目店 1212m
築年月(築年数) | 1995年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルタ41 | 1,284万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市東区北41条東19丁目3-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ウインコート.20 | 1,251万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市東区北39条東20丁目1-10 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全40戸 |
パールシティ栄町 | 1,600万円 〜 2,527万円 | 北海道札幌市東区北41条東20丁目1-20 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全47戸 |
アズ・ブライト | 1,092万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市東区北41条東15丁目3-18 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
アルタ栄町 | 1,189万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市東区北42条東18丁目4-5 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ルピナスN36 | 787万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市東区北36条東16丁目1-25 |
1994年8月(築30年) 地上9階 / 全22戸 |
クリーンリバー北37条 | 1,844万円 〜 2,936万円 | 北海道札幌市東区北37条東15丁目2-10 |
1996年5月(築28年) 地上11階 / 全66戸 |
楡弐番館 | 1,302万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市東区北42条東14丁目1-35 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
山下壱番館 | 1,143万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目1-13 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全7戸 |
Aパールハイム栄町 | 1,149万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市東区北45条東18丁目3-1 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ノースアネックス | 1,572万円 〜 2,690万円 | 北海道札幌市東区北45条東16丁目1-2 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
栄町パーク・ホームズ | 1,321万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市東区北43条東14丁目1-1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全39戸 |
ウイスタリア35 | 1,883万円 〜 2,743万円 | 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-12 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全15戸 |
チュリス栄町 | 1,567万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市東区北43条東14丁目3-15 |
1993年11月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
ヴィルヌーブ栄町 | 1,465万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市東区北44条東15丁目1-7 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ハウスオブリザ北38条 | 2,118万円 〜 2,803万円 | 北海道札幌市東区北38条東13丁目3-25 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ファミール栄町 | 1,638万円 〜 2,632万円 | 北海道札幌市東区北43条東13丁目2-20 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
ロピア北39条 | 1,674万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市東区北39条東12丁目2-20 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー北38条 | 1,715万円 〜 2,781万円 | 北海道札幌市東区北38条東13丁目1-1 |
1995年6月(築29年) 地上9階 / 全72戸 |
ハウスオブリザ栄町 | 1,732万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市東区北46条東16丁目1-5 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全66戸 |
第3エクセルナガタ | 1,500万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市東区北46条東16丁目1-22 |
1995年6月(築29年) 地上12階 / 全45戸 |
ラフォーレ壱番館 | 1,670万円 〜 2,282万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目2-22 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全50戸 |
パシフィック新道東壱番館 | 2,253万円 〜 3,473万円 | 北海道札幌市東区北33条東16丁目5-1 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全31戸 |
ハウスオブリザ栄町弐番館 | 1,554万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市東区北47条東17丁目1-26 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全42戸 |
アバンセ丸菱 | 1,156万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-10 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
フォーシーズンズ2 | 455万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-6 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全35戸 |
パシフィック新道東弐番館 | 1,730万円 〜 3,379万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目4-15 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全21戸 |
エクセルシオール北34条 | 1,691万円 〜 2,319万円 | 北海道札幌市東区北34条東13丁目2-10 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
エーデルワイスパーク | 1,138万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市東区北39条東9丁目2-18 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
ヨネックス38 | 734万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市東区北38条東9丁目1-21 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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