価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北43条東13丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,638 万円 71.1m²の部屋
〜2,632 万円 86.56m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,638万円 71.1m²の部屋 23万円 / m²
〜2,632万円 86.56m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール栄町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,830万円 | 71.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2021年1月 |
1,820万円 | 86.56m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月 |
1,890万円 | 71.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,680万円 | 74.84m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,599万円 | 74.84m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,630万円 | 77.63m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,638万円 |
買取 | 983万円 〜 1,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.07万円 71.1m²の部屋
〜9.6万円 86.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミール栄町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.20% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.79% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール栄町 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北43条東13丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート うちがた店まで350m
【周辺】【スーパー】イオン 栄町店まで400m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 北四十一条店まで650m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 北42条店まで850m
【周辺】【スーパー】卸売スーパー 北42条店まで700m
【周辺】【喫茶店・カフェ】KUSUKUSUまで900m
【周辺】【小学校】札幌市立栄小学校まで500m
築年月(築年数) | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
栄町パーク・ホームズ | 1,321万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市東区北43条東14丁目1-1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全39戸 |
チュリス栄町 | 1,567万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市東区北43条東14丁目3-15 |
1993年11月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
ノール44 | 1,463万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市東区北44条東14丁目2-15 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全19戸 |
楡弐番館 | 1,302万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市東区北42条東14丁目1-35 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
山下壱番館 | 1,143万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目1-13 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全7戸 |
ヴィルヌーブ栄町 | 1,465万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市東区北44条東15丁目1-7 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ノースアネックス | 1,572万円 〜 2,690万円 | 北海道札幌市東区北45条東16丁目1-2 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
アズ・ブライト | 1,092万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市東区北41条東15丁目3-18 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
ロピア北39条 | 1,674万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市東区北39条東12丁目2-20 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウスオブリザ栄町 | 1,732万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市東区北46条東16丁目1-5 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全66戸 |
第3エクセルナガタ | 1,500万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市東区北46条東16丁目1-22 |
1995年6月(築29年) 地上12階 / 全45戸 |
エーデルワイスパーク | 1,138万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市東区北39条東9丁目2-18 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
ロイヤルシャトー北38条 | 1,715万円 〜 2,781万円 | 北海道札幌市東区北38条東13丁目1-1 |
1995年6月(築29年) 地上9階 / 全72戸 |
Aパールハイム栄町 | 1,149万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市東区北45条東18丁目3-1 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ハウスオブリザ北38条 | 2,118万円 〜 2,803万円 | 北海道札幌市東区北38条東13丁目3-25 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ヨネックス38 | 734万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市東区北38条東9丁目1-21 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ壱番館 | 1,670万円 〜 2,282万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目2-22 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全50戸 |
ベルマージュ522 | 1,644万円 〜 2,470万円 | 北海道札幌市東区北40条東18丁目3-5 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全50戸 |
ハウスオブリザ栄町弐番館 | 1,554万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市東区北47条東17丁目1-26 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全42戸 |
クリーンリバー北37条 | 1,844万円 〜 2,936万円 | 北海道札幌市東区北37条東15丁目2-10 |
1996年5月(築28年) 地上11階 / 全66戸 |
エトワールコート | 1,484万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市東区北38条東9丁目1-40 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステート42 | 1,290万円 〜 2,091万円 | 北海道札幌市東区北42条東6丁目1-30 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー北40条 | 1,459万円 〜 2,065万円 | 北海道札幌市東区北40条東6丁目4-15 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全50戸 |
アルタ41 | 1,284万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市東区北41条東19丁目3-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
フジトシマンション | 1,540万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市東区北42条東5丁目2-15 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルピナスN36 | 787万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市東区北36条東16丁目1-25 |
1994年8月(築30年) 地上9階 / 全22戸 |
パールシティ栄町 | 1,600万円 〜 2,527万円 | 北海道札幌市東区北41条東20丁目1-20 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全47戸 |
ハウスオブリザあかしや公園壱番舘 | 1,583万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市東区北39条東5丁目1-3 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ウインコート.20 | 1,251万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市東区北39条東20丁目1-10 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全40戸 |
ハウスオブリザあかしや公園弐番舘 | 1,466万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市東区北39条東5丁目1-5 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全36戸 |
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