この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北34条東8丁目3-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,287 万円 51.2m²の部屋
〜1,903 万円 58m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,287万円 51.2m²の部屋 25万円 / m²
〜1,903万円 58m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北三十四条東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北三十四条東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,960万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,932万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,287万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,269万円 | 98.6% |
このマンションと、札幌市東区北三十四条東の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,287万円 (51.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,287万円 |
買取 | 772万円 〜 1,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.22万円 51.2m²の部屋
〜6.56万円 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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インテリアハウス34周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.20% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.79% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | インテリアハウス34 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北34条東8丁目3-20 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリーズ34 | 1,456万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市東区北34条東9丁目3-17 |
1994年4月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセレント33 | 1,397万円 〜 3,349万円 | 北海道札幌市東区北33条東8丁目2-1 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンコート栄町 | 1,238万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市東区北36条東7丁目1-20 |
1994年11月(築30年) 地上9階 / 全18戸 |
ノースプレジデントA棟 | 1,119万円 〜 2,507万円 | 北海道札幌市東区北32条東9丁目2-19 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースヴィラ | 637万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市東区北34条東12丁目3-2 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
エトワールコート | 1,484万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市東区北38条東9丁目1-40 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リポーズハイム31 | 1,016万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市東区北31条東6丁目3-12 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセルシオール北34条 | 1,691万円 〜 2,319万円 | 北海道札幌市東区北34条東13丁目2-10 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ノーブルクレスト | 1,248万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市東区北31条東12丁目1-9 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヨネックス38 | 734万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市東区北38条東9丁目1-21 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ壱番館 | 1,670万円 〜 2,282万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目2-22 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全50戸 |
グランカーサ北35条C棟 | 1,286万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市東区北35条東4丁目1-12 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全165戸 |
グランカーサ北35条B棟 | 1,932万円 〜 2,373万円 | 北海道札幌市東区北35条東4丁目1-11 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全218戸 |
エーデルワイスパーク | 1,138万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市東区北39条東9丁目2-18 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
パシフィック新道東弐番館 | 1,730万円 〜 3,379万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目4-15 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全21戸 |
ロイヤルシャトー北38条 | 1,715万円 〜 2,781万円 | 北海道札幌市東区北38条東13丁目1-1 |
1995年6月(築29年) 地上9階 / 全72戸 |
クリーンリバー北33条 | 1,733万円 〜 2,904万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目7-1 |
1995年5月(築29年) 地上12階 / 全96戸 |
ハウスオブリザ北38条 | 2,118万円 〜 2,803万円 | 北海道札幌市東区北38条東13丁目3-25 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ハウスオブリザあかしや公園弐番舘 | 1,466万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市東区北39条東5丁目1-5 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全36戸 |
シルキーハイツ新道東 | 945万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市東区北31条東13丁目2-22 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
ロピア北35条 | 1,855万円 〜 2,352万円 | 北海道札幌市東区北35条東3丁目1-25 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
ハウスオブリザあかしや公園壱番舘 | 1,583万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市東区北39条東5丁目1-3 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ロピア北39条 | 1,674万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市東区北39条東12丁目2-20 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
テムデック栄町 | 838万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市東区北34条東15丁目1-1 |
1997年6月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
DOMUS33 | 1,110万円 〜 2,172万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目6-1 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
フォーシーズンズ2 | 455万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-6 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全35戸 |
エメラルド35 | 886万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市東区北35条東15丁目1-20 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
アバンセ丸菱 | 1,156万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-10 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
クリーンリバー北37条 | 1,844万円 〜 2,936万円 | 北海道札幌市東区北37条東15丁目2-10 |
1996年5月(築28年) 地上11階 / 全66戸 |
パシフィック新道東壱番館 | 2,253万円 〜 3,473万円 | 北海道札幌市東区北33条東16丁目5-1 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全31戸 |
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