価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北36条東6丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
685 万円 38.78m²の部屋
〜1,025 万円 42.82m²の部屋
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着で経験豊富なスタッフが在籍
株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスポアールシンエーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
42.82m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
685万円 38.78m²の部屋 18万円 / m²
〜1,025万円 42.82m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 685万円 |
| 買取 | 411万円 〜 548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3.57万円 38.78m²の部屋
〜4.44万円 42.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポアールシンエー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：4.11% 、 1年前→今年：-3.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポアールシンエー |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北36条東6丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】札幌市東区北36条東「エスポアールシンエー」
【駐車場】駐車場その他
【周辺】前面道路、建物周り等
| 築年月（築年数） | 1983年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール天野 | 453万円 〜 961万円 | 北海道札幌市東区北40条東7丁目2-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルハイツ杉田 | 596万円 〜 1,036万円 | 北海道札幌市東区北36条東2丁目1-8 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノースランド37 | 1,015万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目2-1 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全43戸 |
| 第2エクセルナガタ | 948万円 〜 2,824万円 | 北海道札幌市東区北33条東13丁目3-43 |
1984年1月（築41年） 地上11階 / 全42戸 |
| ルナコート3 | 849万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市東区北37条東14丁目1-19 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファインライフ北36条 | 1,310万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市東区北36条東14丁目2-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全31戸 |
| カナルハイツ41 | 1,461万円 〜 2,056万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-1 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤枝ハイツ | 849万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市東区北41条東14丁目3-5 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2井川ハイツ | 1,059万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目4-1 |
1983年10月（築41年） 地上8階 / 全32戸 |
| 札幌麻生御苑 | 1,133万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-32 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| プチメゾン麻生 | 464万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-14 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンシャイン85 | 787万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市東区北26条東8丁目2-1 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
| シャトレ麻生 | 404万円 〜 948万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-13 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルロッテ藤嶋 | 393万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市東区北40条東16丁目2-31 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| SR33 | 430万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-21 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| トーホーシャトーうじいえA | 899万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市東区北41条東16丁目3-21 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウィンポート麻生 | 767万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目8-3 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルム麻生 | 1,477万円 〜 2,617万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-8 |
1984年9月（築40年） 地上10階 / 全45戸 |
| メゾンアップル | 968万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市東区北25条東12丁目3-12 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| 山晃ハイツ麻生 | 1,370万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-25 |
1983年11月（築41年） 地上38階 / 全1戸 |
| アルファスクエア麻生 | 882万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目5-2 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チェリーハイツ26 | 1,053万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市東区北26条東15丁目1-45 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全55戸 |
| エステー日乃出 | 827万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルハイツ26オーハタ | 1,043万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市東区北26条東15丁目1-40 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全44戸 |
| アクアトピア麻生 | 468万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目7-29 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全42戸 |
| リベルティ北28 | 573万円 〜 879万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-32 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム麻生2番館 | 1,503万円 〜 3,041万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目2-30 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全68戸 |
| 麻生サニーハイツ | 699万円 〜 1,039万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-29 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| No.5ゲンダイメゾン・ド・ルピナス | 568万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-17 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム麻生 | 1,716万円 〜 2,914万円 | 北海道札幌市北区北37条西9丁目1-20 |
1983年11月（築41年） 地上8階 / 全118戸 |
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