価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北37条西3丁目2-32
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,112 万円 46.2m²の部屋
〜1,839 万円 64.23m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
札幌麻生御苑の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
46.2m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,112万円 46.2m²の部屋 24万円 / m²
〜1,839万円 64.23m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,112万円 |
| 買取 | 667万円 〜 889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.57万円 46.2m²の部屋
〜8.59万円 64.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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札幌麻生御苑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 札幌麻生御苑 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】東光ストア麻生店 606m
【周辺】丸正食品 679m
【周辺】セブンイレブン札幌北39条店 368m
【周辺】ローソン札幌北36東一丁目店 403m
【周辺】サツドラ麻生北35条店 413m
【周辺】ツルハドラッグ北36条西店 882m
【周辺】ニトリ麻生店 1142m
【周辺】札幌北三十四条郵便局 479m
【周辺】北洋銀行麻生支店 382m
【周辺】ゲオ札幌北33条店 813m
【周辺】TSUTAYA北25条店 2734m
【周辺】蔦屋書店新道駅前店 2110m
| 築年月（築年数） | 1981年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日宝ノール北35条 | 1,050万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-23 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全28戸 |
| アスティ麻生 | 687万円 〜 818万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目2-24 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| celicaasabu | 418万円 〜 658万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目2-17 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイツ34 | 939万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目3-10 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジムテル麻生 | 471万円 〜 566万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-24 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート | 618万円 〜 963万円 | 北海道札幌市北区北35条西9丁目3-1 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスビオラ | 437万円 〜 790万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目7-24 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファヒル麻生 | 985万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-30 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全66戸 |
| インフィニティ295 | 399万円 〜 799万円 | 北海道札幌市北区北29条西5丁目2-23 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア麻生第2 | 524万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-5 |
1981年9月（築43年） 地上8階 / 全152戸 |
| 四番通りハイツ | 1,158万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条2丁目1-3 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| 北斗シティB棟 | 1,301万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市北区北31条西11丁目1-2 |
1983年8月（築41年） 地上8階 / 全101戸 |
| リベルティ北28 | 519万円 〜 798万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-32 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北斗シティA棟 | 1,410万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市北区北31条西11丁目1-1 |
1982年9月（築42年） 地上9階 / 全115戸 |
| スカイハイツ麻生1号棟 | 1,426万円 〜 2,140万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条2丁目1-43 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全395戸 |
| エスポアールシンエー | 691万円 〜 1,028万円 | 北海道札幌市東区北36条東6丁目3-15 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ麻生3号棟 | 949万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条2丁目1-1 |
1982年11月（築42年） 地上9階 / 全163戸 |
| スカイハイツ麻生4号棟 | 1,156万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条2丁目4-1 |
1981年5月（築43年） 地上9階 / 全101戸 |
| スカイハイツ麻生2号棟 | 1,094万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条2丁目1-39 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全395戸 |
| 北27条パーク・マンション | 973万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市東区北27条東1丁目2-1 |
1980年11月（築44年） 地上8階 / 全97戸 |
| プラザ25ビルセト | 480万円 〜 935万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-18 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ北23条マンション | 982万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-51 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドエル花菱 | 350万円 〜 509万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-31 |
1983年9月（築41年） 地上7階 / 全33戸 |
| プラザハイツ24 | 313万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-3 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全198戸 |
| シティハイツ北23 | 592万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-10 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全21戸 |
| セントラルコーポ22 | 1,125万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-16 |
1979年9月（築45年） 地上7階 / 全24戸 |
| ルナコート3 | 852万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市東区北37条東14丁目1-19 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| OMレジデンスシンカワ | 837万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市北区新川2条3丁目5-10 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ横谷 | 994万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市北区北24条西19丁目5-27 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ尾田A | 623万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-7 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
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