価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北41条東1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,413 万円 63.6m²の部屋
〜1,998 万円 75.57m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,413万円 63.6m²の部屋 22万円 / m²
〜1,998万円 75.57m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,413万円 |
| 買取 | 848万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.01万円 63.6m²の部屋
〜7.91万円 75.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カナルハイツ41周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カナルハイツ41 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ドン・キホーテ北42条店 945m
【周辺】麻生イオン 384m
【周辺】東光ストア麻生店 445m
【周辺】セイコーマート北42条東1丁目店 198m
【周辺】サツドラ麻生北40条店 61m
【周辺】ニトリ麻生店 792m
【周辺】麻生保育園 336m
【周辺】麻生明星幼稚園 502m
【周辺】札幌市立栄西小学校 543m
【周辺】医療法人耳鼻咽喉科麻生病院 78m
【周辺】札幌栄町西郵便局 187m
【周辺】北洋銀行麻生支店 509m
| 築年月（築年数） | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー東麻生 | 1,494万円 〜 2,319万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目4-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全53戸 |
| プチメゾン麻生 | 448万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-14 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| シャトレ麻生 | 388万円 〜 916万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-13 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2井川ハイツ | 1,015万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目4-1 |
1983年10月（築41年） 地上8階 / 全32戸 |
| クオレ麻生 | 452万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-4 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウィンポート麻生 | 739万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目8-3 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルム麻生 | 1,447万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-8 |
1984年9月（築40年） 地上10階 / 全45戸 |
| 山晃ハイツ麻生 | 1,375万円 〜 2,509万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-25 |
1983年11月（築41年） 地上38階 / 全1戸 |
| プレジデントハイム | 1,533万円 〜 3,299万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-35 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第7木村ビルサザン麻生 | 648万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-18 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファスクエア麻生 | 851万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目5-2 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ杉田 | 556万円 〜 969万円 | 北海道札幌市東区北36条東2丁目1-8 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステー日乃出 | 798万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアトピア麻生 | 452万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目7-29 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全42戸 |
| 麻生サニーハイツ | 658万円 〜 880万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-29 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| パストラルハイム麻生2番館 | 1,498万円 〜 3,031万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目2-30 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全68戸 |
| サンパーク麻生 | 1,088万円 〜 2,460万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目3-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム麻生 | 1,659万円 〜 2,822万円 | 北海道札幌市北区北37条西9丁目1-20 |
1983年11月（築41年） 地上8階 / 全118戸 |
| グランドール天野 | 456万円 〜 962万円 | 北海道札幌市東区北40条東7丁目2-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| SR33 | 397万円 〜 1,135万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-21 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| エスポアールシンエー | 691万円 〜 1,028万円 | 北海道札幌市東区北36条東6丁目3-15 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 四番通りハイツ | 1,158万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条2丁目1-3 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイハイツ麻生3号棟 | 949万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条2丁目1-1 |
1982年11月（築42年） 地上9階 / 全163戸 |
| シャルマン38 | 245万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市東区北38条東7丁目1-12 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| エステート | 618万円 〜 963万円 | 北海道札幌市北区北35条西9丁目3-1 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトル札幌 | 1,115万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市東区北31条東1丁目4-10 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート新琴似 | 1,143万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条3丁目1-25 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロピア北32条 | 1,399万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市北区北32条西10丁目1-1 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全121戸 |
| エメラルドグリーン北32条 | 624万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市北区北32条西11丁目1-1 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全46戸 |
| TRマンション2 | 1,249万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市東区北38条東12丁目1-20 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全55戸 |
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