北海道札幌市東区北40条東16丁目2-31
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
427 万円 18.15m²の部屋
〜1,561 万円 62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
シャルロッテ藤嶋の売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
427万円 (24万円 / m²) 18.15m²の部屋
〜1,561万円 (25万円 / m²) 62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.15m²の部屋の場合 | 62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 427万円 | 1,561万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 58万1,130円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 62万1,130円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 390万5,941円 | 1,498万8,210円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シャルロッテ藤嶋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.36%、 2年前→1年前:7.83%、 1年前→今年:6.65% )
北海道の直近3年間の変動(12.81% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 427万円 |
| 買取 | 257万円 〜 342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.13万円 / 月 18.15m²の部屋
〜
7.69万円 / 月 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルロッテ藤嶋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルロッテ藤嶋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1.1万円 / 月 | 18.15m² | 1DK / 4階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 1.1万円 / 月 | 18.15m² | 1DK / 4階 | 2026年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 18.15m² | 1DK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2025年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.15m² | 1DK / 2階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 1.1万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月 |
| 1.1万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月 |
| 1.8万円 / 月 | 18.15m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 1.9万円 / 月 | 16.20m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 16.20m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.13m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 53.13m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 1.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 1.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーホーシャトーうじいえA | 881万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市東区北41条東16丁目3-21 |
1984年10月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
| 藤枝ハイツ | 876万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市東区北41条東14丁目3-5 |
1983年7月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
| ルナコート3 | 978万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市東区北37条東14丁目1-19 |
1983年1月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
| ファインライフ北36条 | 1,253万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市東区北36条東14丁目2-3 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全31戸 |
| TRマンション2 | 1,299万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市東区北38条東12丁目1-20 |
1986年2月(築41年) 地上5階 / 全55戸 |
| ノースランド37 | 1,144万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目2-1 |
1985年6月(築42年) 地上5階 / 全43戸 |
| パークハイツ8 | 693万円 〜 2,949万円 | 北海道札幌市東区北40条東8丁目3-8 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2エクセルナガタ | 1,091万円 〜 3,413万円 | 北海道札幌市東区北33条東13丁目3-43 |
1984年1月(築43年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 東和ハイツ | 800万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市東区北34条東9丁目2-15 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール天野 | 550万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市東区北40条東7丁目2-3 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
| ユートピアシロス | 414万円 〜 875万円 | 北海道札幌市東区北31条東16丁目2-9 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアールシンエー | 774万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市東区北36条東6丁目3-15 |
1983年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清水ハイツ | 999万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市東区北31条東8丁目2-10 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
| ローヤルハイツ26オーハタ | 1,371万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市東区北26条東15丁目1-40 |
1985年2月(築42年) 地上7階 / 全44戸 |
| ロイヤルハイツ杉田 | 647万円 〜 1,116万円 | 北海道札幌市東区北36条東2丁目1-8 |
1984年11月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー東麻生 | 1,558万円 〜 2,764万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目4-1 |
1986年4月(築41年) 地上5階 / 全53戸 |
| メゾンアップル | 1,230万円 〜 2,258万円 | 北海道札幌市東区北25条東12丁目3-12 |
1985年5月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン85 | 1,022万円 〜 2,241万円 | 北海道札幌市東区北26条東8丁目2-1 |
1985年2月(築42年) 地上8階 / 全48戸 |
| 第2井川ハイツ | 1,027万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目4-1 |
1983年10月(築43年) 地上8階 / 全32戸 |
| EBA元町2 | 1,252万円 〜 2,044万円 | 北海道札幌市東区北25条東19丁目7-15 |
1984年2月(築43年) 地上10階 / 全43戸 |
| カナルハイツ41 | 1,426万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-1 |
1984年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロム・ザ・25 | 1,298万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市東区北25条東7丁目2-12 |
1986年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソシエル25 | 934万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市東区北25条東6丁目3-23 |
1986年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトル札幌 | 685万円 〜 859万円 | 北海道札幌市東区北31条東1丁目4-10 |
1985年10月(築41年) 地上6階 / 全11戸 |
| コーポ西村 | 495万円 〜 814万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目1-8 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン麻生 | 490万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-14 |
1985年1月(築42年) 地上4階 / 全29戸 |
| シャトレ麻生 | 429万円 〜 1,007万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-13 |
1985年1月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
| 第10木村ビルサザン麻生2 | 631万円 〜 850万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-7 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル麻生 | 502万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目7-7 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
| クオレ麻生 | 461万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-4 |
1986年2月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャルロッテ藤嶋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャルロッテ藤嶋から近い順に表示しています
札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化
創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!
社員画像
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
不動産売買は当店にお任せください!
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
店舗内観
札幌市内の不動産売却
札幌市内の不動産売却に対応し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格をご提案します。税理士・司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。
社員画像
社員画像
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
札幌の売却相談。地元のプロが誠実に査定!
札幌市東区の不動産売却を誠実にサポート!LIXIL不動産ショップの全国網を活かした集客力で、早期売却を実現します!また、お荷物の片付けや相続のご相談、売却後も住み続けられるリースバックなど、お客様の事情に合わせた柔軟な解決策をご提案します!
社員画像
札幌のマンション売却ならあなぶきグループ
分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。
店舗内観
不動産に精通したスタッフが対応します
札幌市を中心に不動産売買を行っている会社です。
お客様が安心して不動産売却が行えます様、精一杯のサポートをさせていただきます。
店舗内観
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
社員画像
信頼と実績の常口アトム
江別市内で不動産の売却や査定をご検討中の方へ。
常口アトム江別店では、地域に精通したスタッフが、
最新の市場動向・周辺相場をもとに適正価格をご提案いたします。
インターネット掲載や店舗ネットワークを活かし、
「できるだけ早く」「できるだけ高く」売却をサポート。
まずはお気軽に無料査定をご依頼ください
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルロッテ藤嶋 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北40条東16丁目2-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1985年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市東区北40条東16丁目2-31【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東豊線 / 栄町駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:1985年1月(築42年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水