北海道札幌市東区北34条東8丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,365 万円 51.56m²の部屋
〜2,715 万円 74.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観写真
1/16
【外観】建築現場
2/16
【エントランス】
3/16
【地図】
4/16
【周辺】札幌北三十五条郵便局まで202ｍ
5/16
【周辺】札幌市立栄町小学校 569m
6/16
【周辺】セブンイレブン東区北35条東店 89m
7/16
【周辺】セイコーマート北36条東店 250m
8/16
【周辺】サッポロドラッグストアー北34条店 94m
9/16
【周辺】ラルズマート北35条店 551m
10/16
【周辺】医療法人徳洲会札幌東徳洲会病院 788m
11/16
【周辺】医療法人社団カレスサッポロ北光記念病院 1033m
12/16
【周辺】札幌北三十五条郵便局 218m
13/16
【周辺】札幌北三十五条郵便局 505m
14/16
【周辺】セイコーマート北36条東店 585m
15/16
【周辺】サンクス札幌北33条東店 66m
16/16グランデルシャン34の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランデルシャン34の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,365万円 （26万円 / m²） 51.56m²の部屋
〜2,715万円 （37万円 / m²） 74.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(札幌市東区北三十四条東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,047万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,932万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,365万円 |
| 4年後(築30年) | 94.4％ | 1,289万円 |
このマンションと、札幌市東区北三十四条東の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,365万円 (51.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 34万円 / m² |
グランデルシャン34周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.40%、 2年前→1年前：-3.09%、 1年前→今年：3.27% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,365万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.93万円 / 月 51.56m²の部屋
〜
9.38万円 / 月 74.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハピネス335 | 1,098万円 〜 3,222万円 | 北海道札幌市東区北33条東5丁目1-19 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリス21 | 762万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市東区北32条東12丁目1-1 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北37条 | 1,891万円 〜 2,844万円 | 北海道札幌市東区北37条東13丁目1-1 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全33戸 |
| ラピスガーデンあかしや公園 | 2,124万円 〜 3,209万円 | 北海道札幌市東区北39条東5丁目1-7 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
| エクセルシオールセラ北36条 | 1,769万円 〜 2,403万円 | 北海道札幌市東区北36条東14丁目2-12 |
2001年9月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| ルベロン | 1,584万円 〜 2,230万円 | 北海道札幌市東区北28条東10丁目3-28 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VestLifeN32 | 1,465万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市東区北32条東3丁目1-11 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセル28 | 1,434万円 〜 2,729万円 | 北海道札幌市東区北28条東7丁目1-25 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| モン・レーブ新道東A棟 | 1,842万円 〜 3,918万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-15 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全127戸 |
| モン・レーブ新道東B棟 | 2,520万円 〜 3,957万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-16 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全127戸 |
| エクセルシオールアクティ北33条 | 1,766万円 〜 2,540万円 | 北海道札幌市東区北33条東1丁目8-1 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全44戸 |
| ノースパーク27 | 1,506万円 〜 2,235万円 | 北海道札幌市東区北27条東5丁目3-20 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンハウス | 1,220万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-29 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランディール2 | 1,451万円 〜 2,768万円 | 北海道札幌市東区北37条東16丁目3-8 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全16戸 |
| アーバンクラスタ元町2 | 609万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市東区北27条東12丁目3-22 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンテラスN37 | 951万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市東区北37条東16丁目1-10 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランデージラフィン麻生3 | 1,446万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目4-16 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全36戸 |
| メゾン・ド・フローラ | 1,468万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市東区北40条東2丁目2-15 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| コローレ32 | 1,779万円 〜 3,228万円 | 北海道札幌市東区北32条東16丁目2-10 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全45戸 |
| クリーンリバーフィネス北30条 | 1,709万円 〜 3,018万円 | 北海道札幌市東区北30条東15丁目3-15 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| メゾン・ド東麻生 | 1,091万円 〜 2,766万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目4-24 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全25戸 |
| ロジェ北40条ツインコートウエスト | 1,486万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市東区北40条東15丁目3-10 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| ロジェ北40条ツインコートイースト | 1,127万円 〜 3,083万円 | 北海道札幌市東区北40条東15丁目3-15 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライズ33 | 952万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目4-31 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーム | 798万円 〜 2,136万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目1-25 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセルシオールフレスタ元町 | 2,607万円 〜 4,572万円 | 北海道札幌市東区北28条東15丁目3-14 |
2001年12月（築24年） 地上11階 / 全28戸 |
| アップルコート北32条 | 1,927万円 〜 2,883万円 | 北海道札幌市東区北32条東1丁目4-15 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルマーノN32 | 688万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市東区北32条東17丁目2-1 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム元町弐番館 | 2,274万円 〜 3,171万円 | 北海道札幌市東区北26条東13丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| エクセルシオール北36条 | 1,628万円 〜 3,005万円 | 北海道札幌市東区北36条東18丁目1-1 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランデルシャン34の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランデルシャン34から近い順に表示しています
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
社員画像
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランデルシャン34 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北34条東8丁目2-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
2LDK 1階
2/6
3LDK 1階
3/6
3LDK 3階
4/6
2LDK 3階
5/6
3LDK 3階
6/6| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
