この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北33条東14丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,166 万円 91.47m²の部屋
〜4,365 万円 137.11m²の部屋
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,166万円91.47m²の部屋24万円 / m²
〜4,365万円137.11m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北三十三条東)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北三十三条東 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,045万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,954万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,166万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,101万円 | 97.0% |
このマンションと、札幌市東区北三十三条東の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,166万円 (91.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 30万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィック新道東弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,940万円 | 93.08m² | 4LDK / 7階 | 2020年8月 |
2,280万円 | 137.11m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,166万円 |
買取 | 1,300万円 〜 1,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.06万円91.47m²の部屋
〜16.31万円137.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パシフィック新道東弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.15%、 2年前→1年前:1.19%、 1年前→今年:-3.38% )
北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パシフィック新道東弐番館 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目4-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】札幌東徳洲会病院 110m
【周辺】イオン 札幌元町ショッピングセンター 240m
【周辺】元町北小学校 400m
【周辺】セブンイレブン札幌北34条東13丁目店 400m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)錢高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレント34 | 729万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市東区北34条東14丁目2-1 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全42戸 |
テムデック栄町 | 870万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市東区北34条東15丁目1-1 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
クリーンリバー北33条 | 1,730万円 〜 2,996万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目7-1 |
1995年5月(築30年) 地上12階 / 全96戸 |
ニコルハイツ新道東駅 | 1,992万円 〜 3,674万円 | 北海道札幌市東区北34条東15丁目1-7 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全47戸 |
DOMUS33 | 1,154万円 〜 2,330万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目6-1 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
アバンセ丸菱 | 1,204万円 〜 2,795万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-10 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
エメラルド35 | 1,154万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市東区北35条東15丁目1-20 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
パシフィック新道東壱番館 | 2,221万円 〜 3,540万円 | 北海道札幌市東区北33条東16丁目5-1 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全31戸 |
ノースヴィラ | 661万円 〜 1,132万円 | 北海道札幌市東区北34条東12丁目3-2 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
エクセルシオール北36条セパレートコートハウス | 2,964万円 〜 4,001万円 | 北海道札幌市東区北36条東15丁目2-15 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マイドリーム1 | 1,317万円 〜 2,172万円 | 北海道札幌市東区北35条東17丁目2-1 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ゆとり31 | 1,555万円 〜 2,727万円 | 北海道札幌市東区北31条東16丁目1-5 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセルハウス新道東 | 2,030万円 〜 2,899万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目2-12 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
クリーンリバー北37条 | 2,368万円 〜 3,887万円 | 北海道札幌市東区北37条東15丁目2-10 |
1996年5月(築29年) 地上11階 / 全66戸 |
ダイアパレス北37条 | 1,911万円 〜 2,852万円 | 北海道札幌市東区北37条東13丁目1-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全33戸 |
エクシード33 | 1,557万円 〜 2,932万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目3-15 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全48戸 |
ナルテ30 | 1,190万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市東区北30条東14丁目3-1 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウスオブリザ北38条 | 2,123万円 〜 2,904万円 | 北海道札幌市東区北38条東13丁目3-25 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ノースプレジデントA棟 | 1,158万円 〜 2,681万円 | 北海道札幌市東区北32条東9丁目2-19 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー北38条 | 1,713万円 〜 2,872万円 | 北海道札幌市東区北38条東13丁目1-1 |
1995年6月(築30年) 地上9階 / 全72戸 |
インテリアハウス34 | 1,333万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市東区北34条東8丁目3-20 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
ダイアパレス栄町南 | 1,954万円 〜 3,048万円 | 北海道札幌市東区北39条東15丁目1-27 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全31戸 |
エクセレント33 | 1,447万円 〜 3,578万円 | 北海道札幌市東区北33条東8丁目2-1 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルベロン | 1,634万円 〜 2,280万円 | 北海道札幌市東区北28条東10丁目3-28 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワールコート | 1,539万円 〜 2,817万円 | 北海道札幌市東区北38条東9丁目1-40 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラポール元町2 | 2,168万円 〜 3,009万円 | 北海道札幌市東区北27条東15丁目1-20 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全92戸 |
ロジェ北40条ツインコートウエスト | 1,357万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市東区北40条東15丁目3-10 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
ロジェ北40条ツインコートイースト | 1,067万円 〜 3,379万円 | 北海道札幌市東区北40条東15丁目3-15 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エーデルワイスパーク | 1,181万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市東区北39条東9丁目2-18 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全13戸 |
元町ガーデン | 639万円 〜 2,976万円 | 北海道札幌市東区北26条東14丁目1-41 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全44戸 |
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