北海道札幌市東区北31条東13丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
シルキーハイツ新道東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：-1.42%、 1年前→今年：13.11% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,020万円 |
| 買取 | 612万円 〜 816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.59万円 / 月 37.52m²の部屋
〜
7.53万円 / 月 55.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノーブルクレスト | 1,327万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市東区北31条東12丁目1-9 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー北33条 | 1,607万円 〜 2,810万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目7-1 |
1995年5月（築31年） 地上12階 / 全96戸 |
| DOMUS33 | 1,197万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目6-1 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ゆとり31 | 1,633万円 〜 2,887万円 | 北海道札幌市東区北31条東16丁目1-5 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォーシーズンズ2 | 497万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-6 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全35戸 |
| アバンセ丸菱 | 1,257万円 〜 2,938万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-10 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| フォーシーズンズ | 690万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目4-25 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| ラポール元町 | 1,214万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市東区北26条東13丁目2-15 |
1993年10月（築33年） 地上8階 / 全60戸 |
| ラポール元町2 | 2,509万円 〜 3,764万円 | 北海道札幌市東区北27条東15丁目1-20 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| エクセルシオール北34条 | 1,794万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市東区北34条東13丁目2-10 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| ノースヴィラ | 684万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市東区北34条東12丁目3-2 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンシャイン93 | 1,725万円 〜 2,993万円 | 北海道札幌市東区北26条東13丁目2-25 |
1993年9月（築33年） 地上6階 / 全40戸 |
| KOOL94 | 1,140万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市東区北26条東10丁目2-10 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミール北35条 | 1,957万円 〜 3,563万円 | 北海道札幌市東区北35条東14丁目1-1 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全70戸 |
| アサヒハイツノース35 | 574万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市東区北35条東15丁目1-23 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ・N25 | 1,215万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市東区北25条東14丁目2-10 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール元町2 | 1,723万円 〜 2,641万円 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-5 |
1995年11月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| ブリーズ34 | 1,541万円 〜 2,607万円 | 北海道札幌市東区北34条東9丁目3-17 |
1994年4月（築32年） 地上10階 / 全30戸 |
| サン・ロイヤルハイツ | 652万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目2-10 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インテリアハウス34 | 1,375万円 〜 2,115万円 | 北海道札幌市東区北34条東8丁目3-20 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| スカイパレス | 996万円 〜 2,118万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目3-12 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビッグバーンズマンションN32E | 205万円 〜 699万円 | 北海道札幌市東区北32条東7丁目1-25 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウイスタリア35 | 2,036万円 〜 3,086万円 | 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-12 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全15戸 |
| リポーズハイム31 | 1,155万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市東区北31条東6丁目3-12 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| イイホシマンション | 952万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市東区北24条東15丁目1-3 |
1994年10月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルピナスN36 | 838万円 〜 2,808万円 | 北海道札幌市東区北36条東16丁目1-25 |
1994年8月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パレットコート | 1,192万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目3-1 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランコート北27条 | 1,517万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市東区北27条東6丁目1-38 |
1994年5月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー北37条 | 2,372万円 〜 3,921万円 | 北海道札幌市東区北37条東15丁目2-10 |
1996年5月（築30年） 地上11階 / 全66戸 |
| ラフォーレ壱番館 | 1,786万円 〜 2,541万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目2-22 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シルキーハイツ新道東 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北31条東13丁目2-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
2LDK 2階
3/11
2LDK 2階
4/11
1LDK 2階
5/11
2DK 3階
6/11
1LDK 3階
7/11
2LDK 3階
8/11
2LDK 4階
9/11
1LDK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1994年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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