参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】外観
1/10
【エントランス】エントランス部分
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】東光ストア北栄店210m
5/10
【周辺】ローソン札幌北28条東店390m
6/10
【周辺】サツドラ北栄店274m
7/10
【周辺】CanDo北栄店280m
8/10
【周辺】札幌北二十六条郵便局70m
9/10
【周辺】北光緑地496m
10/10ローヤルハイツ261の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローヤルハイツ261の売却に役立つ情報をチェック！
ローヤルハイツ261の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.3万円 |
30m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
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452万円 （23万円 / m²） 19.7m²の部屋
〜908万円 （29万円 / m²） 31.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
ローヤルハイツ261周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：-2.63%、 1年前→今年：13.46% ）
北海道の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 452万円 |
| 買取 | 271万円 〜 361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.27万円 / 月 19.7m²の部屋
〜
3.93万円 / 月 31.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルハイツ261の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルハイツ261が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2025年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2021年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションえむず | 986万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市東区北25条東1丁目3-26 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| エクセレント北24条 | 511万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市東区北24条東3丁目3-26 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| 港プロシード26 | 545万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-25 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| デベックス282 | 720万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市北区北28条西2丁目3-16 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンシャイン23 | 1,105万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目12-23 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ノースミール | 696万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市東区北25条東5丁目4-15 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノースライト28 | 1,223万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目1-2 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| AMS北大通 | 549万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目2-5 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テレパレス北栄26条 | 1,906万円 〜 2,453万円 | 北海道札幌市東区北26条東6丁目2-8 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークアベニュー21 | 1,015万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目3-15 |
1993年12月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・シュヴァル | 436万円 〜 727万円 | 北海道札幌市東区北21条東2丁目2-11 |
1992年8月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| ノースウェイ31 | 642万円 〜 836万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目1-13 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザインN31 | 540万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目2-31 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースインタカマツ | 1,020万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-6 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| アメニティ美香保 | 1,105万円 〜 3,077万円 | 北海道札幌市東区北23条東6丁目5-8 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全16戸 |
| ノルト25 | 953万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-7 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンドノード | 791万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市東区北31条東5丁目1-17 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション北22条 | 1,459万円 〜 1,981万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-25 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| ドゥプリエニシダ | 935万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市北区北30条西4丁目1-3 |
1993年9月（築33年） 地上6階 / 全8戸 |
| サニープレイスWEST5 | 535万円 〜 735万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-12 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースランド北27条 | 588万円 〜 990万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-14 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピュア226 | 797万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市東区北22条東6丁目2-3 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| クロッカス | 570万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目4-27 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| LEESPACE北27条 | 854万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目1-25 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マロンハイデンス | 695万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市東区北33条東1丁目7-7 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| アステム21 | 944万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目1-24 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングリーンナカノ | 1,113万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市東区北30条東7丁目1-28 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ショパンシャトーノクターンOP27 | 758万円 〜 1,072万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目2-30 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| リポーズハイム31 | 1,113万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市東区北31条東6丁目3-12 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ST32 | 1,135万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-20 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローヤルハイツ261 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北26条東1丁目4-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/8
1R 2階
2/8
1R 3階
3/8
1DK 3階
4/8
1DK 4階
5/8
1DK 4階
6/8
1DK 4階
7/8
1R 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1992年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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