ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区ローヤルハイツ261

ローヤルハイツ261 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北26条東1丁目4-23

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

444 万円 19.7m²の部屋

914 万円 31.2m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランス部分

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】東光ストア北栄店210m

    【周辺】東光ストア北栄店210m

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  • 【周辺】ローソン札幌北28条東店390m

    【周辺】ローソン札幌北28条東店390m

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  • 【周辺】サツドラ北栄店274m

    【周辺】サツドラ北栄店274m

    7/10
  • 【周辺】CanDo北栄店280m

    【周辺】CanDo北栄店280m

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  • 【周辺】札幌北二十六条郵便局70m

    【周辺】札幌北二十六条郵便局70m

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  • 【周辺】北光緑地496m

    【周辺】北光緑地496m

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ローヤルハイツ261の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローヤルハイツ261は売ったらいくら?参考査定価格

444万円 (23万円 / m²) 19.7m²の部屋

914万円 (29万円 / m²) 31.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

ローヤルハイツ261周辺の中古マンション価格推移情報

ローヤルハイツ261周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.17%、 2年前→1年前:-3.05%、 1年前→今年:2.90%

北海道の直近3年間の変動(3.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 444万円
買取 267万円 〜 355万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローヤルハイツ261は貸したらいくら?参考賃料

2.25万円 / 月 19.7m²の部屋

3.96万円 / 月 31.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローヤルハイツ261の賃料掲載履歴(6件)

ローヤルハイツ261の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルハイツ261が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2024年5月〜2025年5月
3.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2023年3月〜2023年5月
3.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2021年12月〜2022年10月
3.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2021年10月
3.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2019年9月〜2020年2月
3.3万円 / 月 23.40m² 1DK / 3階 2018年12月〜2019年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンションえむず 969万円 〜 1,576万円 北海道札幌市東区北25条東1丁目3-26 1990年10月(築35年)
地上6階 / 全20戸
エクセレント北24条 502万円 〜 1,441万円 北海道札幌市東区北24条東3丁目3-26 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全23戸
港プロシード26 532万円 〜 1,563万円 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-25 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全40戸
デベックス282 640万円 〜 1,403万円 北海道札幌市北区北28条西2丁目3-16 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全18戸
サンシャイン23 1,079万円 〜 1,622万円 北海道札幌市東区北23条東1丁目12-23 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全14戸
ノースミール 685万円 〜 1,468万円 北海道札幌市東区北25条東5丁目4-15 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ノースライト28 1,084万円 〜 1,568万円 北海道札幌市北区北28条西4丁目1-2 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全8戸
AMS北大通 486万円 〜 1,223万円 北海道札幌市北区北28条西4丁目2-5 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
テレパレス北栄26条 2,015万円 〜 2,514万円 北海道札幌市東区北26条東6丁目2-8 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全16戸
パークアベニュー21 994万円 〜 1,948万円 北海道札幌市東区北21条東1丁目3-15 1993年12月(築32年)
地上8階 / 全14戸
メゾン・ド・シュヴァル 427万円 〜 731万円 北海道札幌市東区北21条東2丁目2-11 1992年8月(築33年)
地上8階 / 全40戸
ノースウェイ31 566万円 〜 751万円 北海道札幌市北区北31条西3丁目1-13 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
プラザインN31 476万円 〜 1,204万円 北海道札幌市北区北31条西3丁目2-31 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ノースインタカマツ 993万円 〜 1,655万円 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-6 1993年2月(築33年)
地上8階 / 全30戸
アメニティ美香保 996万円 〜 2,803万円 北海道札幌市東区北23条東6丁目5-8 1991年10月(築34年)
地上7階 / 全16戸
ノルト25 925万円 〜 1,514万円 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-7 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全14戸
メゾンドノード 701万円 〜 1,137万円 北海道札幌市東区北31条東5丁目1-17 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション北22条 1,490万円 〜 2,073万円 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-25 1991年9月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
ドゥプリエニシダ 825万円 〜 1,186万円 北海道札幌市北区北30条西4丁目1-3 1993年9月(築32年)
地上6階 / 全8戸
サニープレイスWEST5 524万円 〜 738万円 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-12 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ノースランド北27条 519万円 〜 885万円 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-14 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ピュア226 785万円 〜 1,209万円 北海道札幌市東区北22条東6丁目2-3 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全15戸
クロッカス 558万円 〜 1,466万円 北海道札幌市東区北21条東1丁目4-27 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全14戸
LEESPACE北27条 830万円 〜 1,181万円 北海道札幌市北区北27条西6丁目1-25 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
マロンハイデンス 617万円 〜 1,050万円 北海道札幌市東区北33条東1丁目7-7 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全20戸
アステム21 922万円 〜 1,742万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目1-24 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サングリーンナカノ 1,077万円 〜 1,940万円 北海道札幌市東区北30条東7丁目1-28 1992年9月(築33年)
地上4階 / 全11戸
ショパンシャトーノクターンOP27 738万円 〜 1,072万円 北海道札幌市北区北27条西6丁目2-30 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全8戸
リポーズハイム31 982万円 〜 1,742万円 北海道札幌市東区北31条東6丁目3-12 1993年9月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ST32 997万円 〜 1,694万円 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-20 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローヤルハイツ261の売却に強い不動産会社 8社

ローヤルハイツ261の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローヤルハイツ261から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
1.8
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
2.7
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
2.8
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
3.8
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
E-不動産株式会社
物件から
5.0
  • 北海道札幌市白石区菊水六条4丁目2-20
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分

お客様のために

当社は「お客様のために」をモットーに売却をお手伝いする不動産会社です。
当社は1人のお客様に1人の担当者が最初から最後までサポートいたします。
担当者がスピーディー・丁寧・親切にお客様の納得していただける
売却を実現いたします。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者助光 重宣
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008263号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
10.9
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

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ローヤルハイツ261の物件概要

マンション名称 ローヤルハイツ261
所在地
北海道札幌市東区北26条東1丁目4-23 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 北34条駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ローヤルハイツ2611DK2階間取り

    1DK 2階

    1/8
  • ローヤルハイツ2611R2階間取り

    1R 2階

    2/8
  • ローヤルハイツ2611R3階間取り

    1R 3階

    3/8
  • ローヤルハイツ2611DK3階間取り

    1DK 3階

    4/8
  • ローヤルハイツ2611DK4階間取り

    1DK 4階

    5/8
  • ローヤルハイツ2611DK4階間取り

    1DK 4階

    6/8
  • ローヤルハイツ2611DK4階間取り

    1DK 4階

    7/8
  • ローヤルハイツ2611R4階間取り

    1R 4階

    8/8
築年月(築年数) 1992年3月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ローヤルハイツ261の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローヤルハイツ261を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローヤルハイツ261の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ローヤルハイツ261に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローヤルハイツ261の売り時ですか?
ローヤルハイツ261がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で3.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.17%、2年前→1年前:-3.05%、1年前→今年:2.90%)
北海道の直近3年間の変動(3.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日