価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北23条東1丁目12-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,199 万円 45.36m²の部屋
〜1,797 万円 52m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシャイン23の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
45.36m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,199万円 45.36m²の部屋 26万円 / m²
〜1,797万円 52m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,199万円 |
| 買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.49万円 45.36m²の部屋
〜7.09万円 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシャイン23周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン23 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目12-23 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドメス22 | 596万円 〜 925万円 | 北海道札幌市東区北22条東1丁目4-3 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ローヤルハイツN222 | 608万円 〜 1,074万円 | 北海道札幌市東区北22条東2丁目3-15 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・シュヴァル | 475万円 〜 795万円 | 北海道札幌市東区北21条東2丁目2-11 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全40戸 |
| アミティ.N22 | 622万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-30 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| パルティール23 | 582万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| クロッカス | 626万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目4-27 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第22木村ビルサザンシティ22 | 718万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-6 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント北24条 | 567万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市東区北24条東3丁目3-26 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| マンションえむず | 1,079万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市東区北25条東1丁目3-26 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| アステム21 | 1,022万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目1-24 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース22 | 560万円 〜 948万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-8 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| ローヤルハイツ261 | 498万円 〜 1,026万円 | 北海道札幌市東区北26条東1丁目4-23 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| シルキーハイツ第2 | 774万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目1-37 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション北22条 | 1,417万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-25 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| メゾン・ド・カナル | 235万円 〜 419万円 | 北海道札幌市東区北19条東2丁目1-12 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
| 港プロシード26 | 603万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全40戸 |
| ピュア226 | 880万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市東区北22条東6丁目2-3 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノースミール | 764万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市東区北25条東5丁目4-15 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティ美香保 | 1,016万円 〜 2,852万円 | 北海道札幌市東区北23条東6丁目5-8 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全15戸 |
| ベルリネッタN21 | 536万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネクストイン北19 | 844万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市東区北19条東5丁目3-14 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| 藤井ビル北23条2 | 740万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-58 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全63戸 |
| ラフィナート北18条 | 945万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市東区北18条東3丁目2-36 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノースインタカマツ | 1,137万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-6 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全30戸 |
| デベックス282 | 657万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市北区北28条西2丁目3-16 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| ノルト25 | 1,066万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ホクセイマンション | 573万円 〜 1,095万円 | 北海道札幌市東区北20条東7丁目2-7 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| テレパレス北栄26条 | 1,714万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市東区北26条東6丁目2-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノースライト28 | 1,120万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目1-2 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクシードミカホ | 487万円 〜 965万円 | 北海道札幌市東区北19条東5丁目1-33 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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