価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北21条東1丁目4-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
626 万円 25.12m²の部屋
〜1,621 万円 50.15m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クロッカスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
48.77m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
626万円 25.12m²の部屋 25万円 / m²
〜1,621万円 50.15m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 626万円 |
| 買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.9万円 25.12m²の部屋
〜6.23万円 50.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クロッカス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クロッカス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目4-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】まいばすけっと北18条東1丁目店 561m
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・シュヴァル | 475万円 〜 795万円 | 北海道札幌市東区北21条東2丁目2-11 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全40戸 |
| メゾン・ブロンシュ | 468万円 〜 1,171万円 | 北海道札幌市東区北20条東2丁目1-14 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・カナル | 235万円 〜 419万円 | 北海道札幌市東区北19条東2丁目1-12 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全46戸 |
| ドメス22 | 596万円 〜 925万円 | 北海道札幌市東区北22条東1丁目4-3 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| アベニール | 451万円 〜 907万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-38 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ローヤルハイツN222 | 608万円 〜 1,074万円 | 北海道札幌市東区北22条東2丁目3-15 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンシャイン23 | 1,199万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目12-23 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全4戸 |
| シルキーハイツ第2 | 774万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目1-37 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アステム21 | 1,022万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目1-24 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第22木村ビルサザンシティ22 | 718万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-6 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アミティ.N22 | 622万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-30 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| ラフィナート北18条 | 945万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市東区北18条東3丁目2-36 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| パルティール23 | 582万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ネクストイン北19 | 844万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市東区北19条東5丁目3-14 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| フロンティアK-V | 531万円 〜 708万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース22 | 560万円 〜 948万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-8 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| フロンティア233 | 520万円 〜 1,074万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-30 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパレスN18 | 544万円 〜 1,125万円 | 北海道札幌市東区北18条東4丁目3-15 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全36戸 |
| ピュア226 | 880万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市東区北22条東6丁目2-3 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクシードミカホ | 487万円 〜 965万円 | 北海道札幌市東区北19条東5丁目1-33 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント北24条 | 567万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市東区北24条東3丁目3-26 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン聖苑 | 464万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市東区北21条東6丁目3-28 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション北22条 | 1,417万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-25 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| ホクセイマンション | 573万円 〜 1,095万円 | 北海道札幌市東区北20条東7丁目2-7 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| フロンティア161 | 556万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目2-20 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| ベルリネッタN21 | 536万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ティアラN17 | 461万円 〜 783万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-26 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全37戸 |
| ラフィーネN18 | 733万円 〜 3,400万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-33 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンクレスト北大前2 | 477万円 〜 814万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目2-25 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全82戸 |
| マンションえむず | 1,079万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市東区北25条東1丁目3-26 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
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