価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北22条西4丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,417 万円 48m²の部屋
〜1,966 万円 51.33m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション北22条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,590万円 |
48.53m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,140万円 |
51.33m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,140万円 |
51.33m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,417万円 48m²の部屋 30万円 / m²
〜1,966万円 51.33m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション北22条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,140万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 1,690万円 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 1,790万円 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,890万円 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 1,990万円 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,990万円 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,999万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 2,049万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,099万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 2,149万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 2,190万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,398万円 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,550万円 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,480万円 | 51.33m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 1,680万円 | 51.33m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,990万円 | 51.33m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,417万円 |
| 買取 | 850万円 〜 1,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.72万円 48m²の部屋
〜8.2万円 51.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション北22条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション北22条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】北辰中学校 920m
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | （株）浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース22 | 560万円 〜 948万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-8 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| 藤井ビル北23条2 | 740万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-58 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全63戸 |
| 第22木村ビルサザンシティ22 | 718万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-6 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルティール23 | 582万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| アミティ.N22 | 622万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-30 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| ベルリネッタN21 | 536万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アステム21 | 1,022万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目1-24 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイス札幌 | 1,285万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-35 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス北大通り | 632万円 〜 2,214万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目3-37 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| ジャスミン23 | 638万円 〜 1,079万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目2-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| デベックス217 | 1,337万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目2-32 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルーセント22 | 628万円 〜 1,003万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目2-17 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ノースインタカマツ | 1,137万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-6 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全30戸 |
| ノルト25 | 1,066万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| シルキーハイツ第2 | 774万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目1-37 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 港プロシード26 | 603万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全40戸 |
| サンシャイン23 | 1,199万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目12-23 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全4戸 |
| アーバンコート藤井 | 853万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目2-15 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドメス22 | 596万円 〜 925万円 | 北海道札幌市東区北22条東1丁目4-3 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| クィーンパレス21 | 592万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OMレジデンス北大通り | 1,273万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目2-6 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| ビッグバーンズマンションN22 | 271万円 〜 524万円 | 北海道札幌市北区北22条西9丁目2-19 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロッカス | 626万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目4-27 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ショパンシャトーノクターンOP27 | 846万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目2-30 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| サニープレイスWEST5 | 600万円 〜 841万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-12 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションえむず | 1,079万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市東区北25条東1丁目3-26 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション北27条 | 1,386万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-28 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全34戸 |
| シティハイムN18. | 621万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-17 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| 晃和レジデンス | 1,195万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市北区北23条西9丁目1-23 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースランド北27条 | 566万円 〜 993万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
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