ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市北区第32木村ビルサザンエクセル北大

第32木村ビルサザンエクセル北大はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

690万円 22.5m²の部屋

1,426万円 35.64m²の部屋

所在地 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-11
交通
  • 札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩4分
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩9分

第32木村ビルサザンエクセル北大

外観

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第32木村ビルサザンエクセル北大の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第32木村ビルサザンエクセル北大の売却に強い不動産会社 5社

第32木村ビルサザンエクセル北大の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第32木村ビルサザンエクセル北大から近い順に表示しています

マリーゴールド株式会社
物件から
1.4
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.6
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
6.6
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社トライクリーン
物件から
7.9
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第32木村ビルサザンエクセル北大の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

第32木村ビルサザンエクセル北大4階4.5万円

賃貸募集中

賃料4.45万円

34.8m² 1LDK

第32木村ビルサザンエクセル北大は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

690万円 22.5m²の部屋 31万円 / m²

1,426万円 35.64m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北二十二条西)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区北二十二条西 / 専有面積:20m² )
変化割合
築26年(現在) 697万円 100%
築30年(4年後) 656万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 690万円 100%
4年後 (築30年) 649万円 94.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北二十二条西の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

690万円 (22.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 690万円
買取 414万円 〜 552万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第32木村ビルサザンエクセル北大は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.4万円 22.5m²の部屋

5.97万円 35.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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第32木村ビルサザンエクセル北大周辺の中古マンション価格推移情報

第32木村ビルサザンエクセル北大周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 第32木村ビルサザンエクセル北大
所在地 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-11
交通
  • 札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩4分
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩9分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで836m

    【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで836m

  • 【周辺】【専門学校】北海道芸術デザイン専門学校まで982m

    【周辺】【専門学校】北海道芸術デザイン専門学校まで982m

  • 【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで316m

    【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで316m

  • 【周辺】【郵便局】札幌北二十三条郵便局まで365m

    【周辺】【郵便局】札幌北二十三条郵便局まで365m

築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

第32木村ビルサザンエクセル北大の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フラットN22 1,084万円 〜 1,475万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-10 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ステイブル 1,226万円 〜 5,990万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-14 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全16戸
フラワーN22 999万円 〜 1,448万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-23 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
クリーンリバー北22条 1,917万円 〜 2,525万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-30 1998年5月(築26年)
地上9階 / 全35戸
ドローム21 951万円 〜 3,988万円 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-27 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全16戸
クラシア22 1,230万円 〜 2,019万円 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-11 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全8戸
エクセルシオール北大通りツインコートB 2,173万円 〜 3,830万円 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-39 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
グランメゾン22 984万円 〜 1,980万円 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-33 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全19戸
タウン20 1,178万円 〜 1,581万円 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-29 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルシオール北大通りツインコートA 2,581万円 〜 3,387万円 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-5 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全37戸
ブルースカイ北20 733万円 〜 1,605万円 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-22 1997年12月(築27年)
地上10階 / 全48戸
サンシャイン20・3 1,581万円 〜 2,377万円 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-26 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全8戸
セフィーラ21 573万円 〜 1,253万円 北海道札幌市北区北21条西5丁目2-13 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全14戸
ライオンズマンション北大通り 1,729万円 〜 4,551万円 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-25 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全35戸
エルマーノN23 739万円 〜 1,132万円 北海道札幌市東区北23条東1丁目2-3 2000年11月(築24年)
地上4階 / 全12戸
フェリスカーサN20 757万円 〜 1,703万円 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-6 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全20戸
アートパレス壱番館 846万円 〜 1,345万円 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-17 1997年8月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ガーデンハウスラ・モード北大通5 1,134万円 〜 2,042万円 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-14 2000年1月(築25年)
地上9階 / 全19戸
オ・ドミール北19条 2,011万円 〜 3,681万円 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-30 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全30戸
オルセーN19 1,000万円 〜 1,324万円 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-28 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
プロスペール北23条 860万円 〜 2,000万円 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-28 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラN19 563万円 〜 1,726万円 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-41 1997年12月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ペアシティ19 1,025万円 〜 1,396万円 北海道札幌市北区北19条西5丁目2-27 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全24戸
ノーザンコート21 28万円 〜 2,621万円 北海道札幌市東区北21条東1丁目4-18 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全10戸
第33木村ビルサザンパレス北大 1,081万円 〜 1,580万円 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-5 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
永野ビル2サザンライズ北大 953万円 〜 1,405万円 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-2 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
L・クルーザー 1,184万円 〜 1,567万円 北海道札幌市北区北20条西6丁目1-20 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
リーブル25 907万円 〜 1,297万円 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-3 1997年4月(築27年)
地上11階 / 全27戸
ベイシティオキ 604万円 〜 1,475万円 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-31 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全18戸
エスセーナ北大前2 1,053万円 〜 2,362万円 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-24 1998年12月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓第32木村ビルサザンエクセル北大を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第32木村ビルサザンエクセル北大の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第32木村ビルサザンエクセル北大の売り時ですか?
第32木村ビルサザンエクセル北大がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.46%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:-2.44%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日