価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北23条東13丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
727万円34m²の部屋21万円 / m²
〜1,916万円63m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 727万円 |
| 買取 | 437万円 〜 582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.85万円34m²の部屋
〜7.77万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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元町ハイツ北23条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 元町ハイツ北23条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北23条東13丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター 907m
【周辺】まいばすけっと北22条東15丁目店 340m
【周辺】ローソン札幌北24東十二丁目店 221m
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ元町駅前店 313m
【周辺】Seriaイオン札幌元町店 937m
【周辺】札幌東和病院 1090m
【周辺】札幌東郵便局 407m
| 築年月（築年数） | 1979年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ美香保 | 947万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市東区北22条東6丁目2-25 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全29戸 |
| EBA元町1 | 966万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市東区北25条東20丁目1-5 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全38戸 |
| サンファスト元町 | 850万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市東区北25条東20丁目2-1 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全50戸 |
| みかほマンション | 466万円 〜 654万円 | 北海道札幌市東区北22条東3丁目1-27 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイデンス銀嶺 | 738万円 〜 1,071万円 | 北海道札幌市東区北14条東8丁目3-15 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー桜並木 | 584万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市東区北26条東22丁目1-1 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全51戸 |
| 北27条パーク・マンション | 1,236万円 〜 2,666万円 | 北海道札幌市東区北27条東1丁目2-1 |
1980年11月（築45年） 地上8階 / 全97戸 |
| セントラルコーポ22 | 1,083万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-16 |
1979年9月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| 第3ファミール札幌 | 425万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目3-25 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全112戸 |
| コープ北23条マンション | 994万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-51 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| 藤井ビル北17条4 | 276万円 〜 537万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目1-22 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドハイツ34 | 1,018万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目3-10 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| チサンマンション第11札幌 | 221万円 〜 432万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目1-24 |
1978年12月（築46年） 地上9階 / 全78戸 |
| シティハイツ北23 | 596万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-10 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全21戸 |
| 北27条ハイデンス | 948万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目1-20 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全49戸 |
| アン・フィニー | 508万円 〜 941万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目2-1 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 館ビルハイムSOGA | 364万円 〜 625万円 | 北海道札幌市北区北24条西4丁目2-14 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平澤ハイツ | 289万円 〜 581万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-17 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全22戸 |
| プラザ25ビルセト | 477万円 〜 910万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-18 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北18条駅光ハイツ | 783万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-1 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全60戸 |
| エメラルドグリーン1 | 627万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目1-15 |
1979年10月（築46年） 地上9階 / 全31戸 |
| インフィニティ295 | 444万円 〜 896万円 | 北海道札幌市北区北29条西5丁目2-23 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リラハイツ北14条 | 198万円 〜 634万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-8 |
1981年11月（築44年） 地上9階 / 全63戸 |
| エバーグリーン41条2号棟 | 1,209万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市東区北41条東4丁目2-17 |
1979年8月（築46年） 地上7階 / 全81戸 |
| 日宝ノール北35条 | 1,142万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-23 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全28戸 |
| エバーグリーン41条1号棟 | 1,204万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市東区北41条東4丁目2-16 |
1979年8月（築46年） 地上7階 / 全81戸 |
| コーポ真鍋 | 401万円 〜 1,126万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-8 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全38戸 |
| 住宅生協コープ北10条マンション | 1,775万円 〜 2,322万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目1-20 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全116戸 |
| アルテ88 | 379万円 〜 669万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-7 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポラス斉和 | 379万円 〜 843万円 | 北海道札幌市北区北30条西6丁目3-6 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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