価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北25条西4丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
219 万円 20m²の部屋
〜438 万円 30.83m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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チサンマンション第11札幌の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
24.17m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
219万円 20m²の部屋 11万円 / m²
〜438万円 30.83m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション第11札幌が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 280万円 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 290万円 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 250万円 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2019年9月 |
| 290万円 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 290万円 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 200万円 | 23.94m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 320万円 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 230万円 | 23.94m² | 1R / 1階 | 2018年12月 |
| 280万円 | 23.94m² | 1R / 1階 | 2018年11月 |
| 225万円 | 27.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 280万円 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2016年3月 |
| 298万円 | 30.83m² | 1R / 8階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 300万円 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 300万円 | 27.00m² | 1R / 9階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 250万円 | 23.94m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 280万円 | 27.00m² | 1R / 8階 | 2015年3月 |
| 280万円 | 23.94m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 250万円 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2014年5月 |
| 250万円 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2014年5月 |
| 250万円 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 520万円 | 81.00m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 150万円 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 219万円 |
| 買取 | 132万円 〜 176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.52万円 20m²の部屋
〜4.28万円 30.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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チサンマンション第11札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チサンマンション第11札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目1-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アン・フィニー | 512万円 〜 967万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目2-1 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ25ビルセト | 480万円 〜 935万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-18 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 館ビルハイムSOGA | 367万円 〜 643万円 | 北海道札幌市北区北24条西4丁目2-14 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北27条ハイデンス | 1,216万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目1-20 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全49戸 |
| 北24条グランドハイツ | 957万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-32 |
1977年10月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ北23 | 592万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-10 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全21戸 |
| 北27条パーク・マンション | 973万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市東区北27条東1丁目2-1 |
1980年11月（築44年） 地上8階 / 全97戸 |
| セントラルコーポ22 | 1,125万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-16 |
1979年9月（築45年） 地上7階 / 全24戸 |
| コーポラス斉和 | 341万円 〜 753万円 | 北海道札幌市北区北30条西6丁目3-6 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平澤ハイツ | 343万円 〜 693万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-17 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| みかほマンション | 454万円 〜 651万円 | 北海道札幌市東区北22条東3丁目1-27 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| エメラルドグリーン1 | 739万円 〜 2,132万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目1-15 |
1979年10月（築45年） 地上9階 / 全31戸 |
| サンハイツ美香保 | 941万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市東区北22条東6丁目2-25 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全29戸 |
| シャンボール北34条 | 493万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市北区北34条西8丁目1-15 |
1977年12月（築47年） 地上3階 / 全55戸 |
| 中井ハウス | 395万円 〜 573万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目1-12 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全19戸 |
| インペリアル麻生A | 970万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-1 |
1977年9月（築47年） 地上9階 / 全206戸 |
| インペリアル麻生B | 1,183万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-2 |
1977年9月（築47年） 地上9階 / 全206戸 |
| インペリアル麻生C | 666万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-3 |
1977年9月（築47年） 地上9階 / 全206戸 |
| 第3ファミール札幌 | 470万円 〜 2,626万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目3-25 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全112戸 |
| 中川ビルアンデス34 | 744万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目4-7 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルムハイデンス | 321万円 〜 626万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-8 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全102戸 |
| ジムテル麻生 | 471万円 〜 566万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-24 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NORTHPOLE北12条 | 475万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-18 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全30戸 |
| 元町ハイツ北23条 | 670万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市東区北23条東13丁目2-10 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| ノースタウンハウス | 362万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-23 |
1980年8月（築44年） 地上11階 / 全282戸 |
| エバーグリーン41条2号棟 | 1,234万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市東区北41条東4丁目2-17 |
1979年8月（築45年） 地上7階 / 全81戸 |
| エバーグリーン41条1号棟 | 1,087万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市東区北41条東4丁目2-16 |
1979年8月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハウスビオラ | 437万円 〜 790万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目7-24 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス銀嶺 | 689万円 〜 1,170万円 | 北海道札幌市東区北14条東8丁目3-15 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンスイス麻生 | 403万円 〜 479万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目8-12 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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