価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北18条西4丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
829 万円 29.36m²の部屋
〜1,441 万円 39.66m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
北18条駅光ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
35.41m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.67万円 |
39.66m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
33.62m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
829万円 29.36m²の部屋 28万円 / m²
〜1,441万円 39.66m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北18条駅光ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 990万円 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,090万円 | 35.41m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 1,150万円 | 35.41m² | 1DK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,190万円 | 35.41m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 1,290万円 | 35.41m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,380万円 | 35.41m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 1,480万円 | 35.41m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 829万円 |
| 買取 | 497万円 〜 663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.12万円 29.36m²の部屋
〜6.28万円 39.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
北18条駅光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北18条駅光ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】
【地図】
【周辺】北18条駅 徒歩 約1分（約30m）
【周辺】幌北小学校 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】北辰中学校 徒歩 約6分（約440m）
| 築年月（築年数） | 1981年5月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？佐藤建築施工事務所 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三共ハイツ | 526万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-16 |
1982年12月（築42年） 地上8階 / 全49戸 |
| エメラルドグリーン1 | 739万円 〜 2,132万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目1-15 |
1979年10月（築45年） 地上9階 / 全31戸 |
| 平澤ハイツ | 343万円 〜 693万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-17 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| アルテ88 | 456万円 〜 803万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-7 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ尾田A | 623万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-7 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| 藤井ビル北17条4 | 322万円 〜 629万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目1-22 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 北弐十条マンションB棟 | 1,722万円 〜 2,319万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-2 |
1982年11月（築42年） 地上10階 / 全78戸 |
| 北弐十条マンションC棟 | 1,881万円 〜 2,700万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-3 |
1983年5月（築41年） 地上9階 / 全70戸 |
| 北弐十条マンションA棟 | 508万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-1 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全54戸 |
| リラハイツ北14条 | 203万円 〜 625万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-8 |
1981年11月（築43年） 地上9階 / 全63戸 |
| 第3ファミール札幌 | 470万円 〜 2,626万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目3-25 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全112戸 |
| エルムハイデンス | 321万円 〜 626万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-8 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全102戸 |
| セントラルコーポ22 | 1,125万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-16 |
1979年9月（築45年） 地上7階 / 全24戸 |
| NORTHPOLE北12条 | 475万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-18 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全30戸 |
| シティハイツ北23 | 592万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-10 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全21戸 |
| 北12条パークマンション | 1,823万円 〜 2,859万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目1-8 |
1982年6月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノースタウンハウス | 362万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-23 |
1980年8月（築44年） 地上11階 / 全282戸 |
| ラビドールN11 | 747万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目2-3 |
1983年4月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プラザハイツ24 | 313万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-3 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全198戸 |
| コープ北23条マンション | 982万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-51 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第27木村ビルサザンアルファ北大 | 491万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-1 |
1982年10月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ真鍋 | 372万円 〜 1,084万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-8 |
1981年10月（築43年） 地上7階 / 全38戸 |
| ハイツ19 | 393万円 〜 642万円 | 北海道札幌市東区北19条東5丁目1-30 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 住宅生協コープ北10条マンション | 1,734万円 〜 2,391万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目1-20 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全116戸 |
| プラザ25ビルセト | 480万円 〜 935万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-18 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バームハイツ札幌 | 891万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市北区北7条西1丁目1-11 |
1982年7月（築42年） 地上12階 / 全51戸 |
| サンハイツ美香保 | 941万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市東区北22条東6丁目2-25 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全29戸 |
| 北27条パーク・マンション | 973万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市東区北27条東1丁目2-1 |
1980年11月（築44年） 地上8階 / 全97戸 |
| チュリス札幌第2 | 1,742万円 〜 3,024万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-1 |
1980年4月（築45年） 地上13階 / 全96戸 |
| リベルティ北28 | 519万円 〜 798万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-32 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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