北海道札幌市北区北12条西1丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,450 万円 67.66m²の部屋
〜2,382 万円 84.58m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
北12条パークマンションの売却に役立つ情報をチェック!
北12条パークマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,990万円 |
84.58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 札幌センター | ||||||
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1,450万円 (21万円 / m²) 67.66m²の部屋
〜2,382万円 (28万円 / m²) 84.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.66m²の部屋の場合 | 84.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,450万円 | 2,382万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 54万4,500円 | 85万2,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 58万4,500円 | 89万2,060円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,391万2,509円 | 2,292万5,564円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
北12条パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.38%、 2年前→1年前:1.16%、 1年前→今年:1.88% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,450万円 |
| 買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.58万円 / 月 67.66m²の部屋
〜
12.13万円 / 月 84.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北12条パークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北12条パークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 67.66m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 13万円 / 月 | 67.66m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 15万円 / 月 | 67.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 82.40m² | 4LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 82.40m² | 4LDK / 6階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 82.40m² | 4LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 82.40m² | 4LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 12万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 9万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2010年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北10条グランドハイツ | 2,401万円 〜 3,091万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目20-3 |
1983年1月(築44年) 地上10階 / 全40戸 |
| ノースタウンハウス | 377万円 〜 1,061万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-23 |
1980年8月(築46年) 地上11階 / 全282戸 |
| リラハイツ北14条 | 202万円 〜 596万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-8 |
1981年11月(築45年) 地上9階 / 全1戸 |
| 住宅生協コープ北10条マンション | 1,754万円 〜 2,699万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目1-20 |
1980年3月(築47年) 地上8階 / 全116戸 |
| エルムハイデンス | 310万円 〜 928万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-8 |
1980年12月(築46年) 地上9階 / 全101戸 |
| NORTHPOLE北12条 | 413万円 〜 1,010万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-18 |
1980年3月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| バームハイツ札幌 | 953万円 〜 2,497万円 | 北海道札幌市北区北7条西1丁目1-11 |
1982年7月(築44年) 地上12階 / 全51戸 |
| 第3ファミール札幌 | 360万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目3-25 |
1979年10月(築47年) 地上7階 / 全112戸 |
| 藤井ビル北17条4 | 272万円 〜 601万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目1-22 |
1981年11月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
| VILLARESILIA札幌駅東 | 1,078万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28-34 |
1981年11月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
| 北18条駅光ハイツ | 809万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-1 |
1981年5月(築46年) 地上9階 / 全60戸 |
| 三共ハイツ | 415万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-16 |
1982年12月(築44年) 地上8階 / 全49戸 |
| チュリス札幌第2 | 1,829万円 〜 3,490万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-1 |
1980年4月(築47年) 地上13階 / 全100戸 |
| アルテ88 | 421万円 〜 870万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-7 |
1981年10月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
| エメラルドグリーン1 | 654万円 〜 2,065万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目1-15 |
1979年10月(築47年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルム北4条 | 2,214万円 〜 4,193万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目7-1 |
1982年12月(築44年) 地上11階 / 全106戸 |
| 平澤ハイツ | 292万円 〜 674万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-17 |
1979年10月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
| 北弐十条マンションB棟 | 1,675万円 〜 2,453万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-2 |
1982年11月(築44年) 地上10階 / 全78戸 |
| 北弐十条マンションA棟 | 541万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-1 |
1982年4月(築45年) 地上7階 / 全54戸 |
| ハイツ19 | 567万円 〜 818万円 | 北海道札幌市東区北19条東5丁目1-30 |
1982年2月(築45年) 地上4階 / 全19戸 |
| コーポ尾田A | 541万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-7 |
1983年1月(築44年) 地上4階 / 全22戸 |
| セントラルコーポ22 | 1,179万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-16 |
1979年9月(築47年) 地上7階 / 全24戸 |
| シャンボール北22条 | 2,039万円 〜 2,537万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-15 |
1979年10月(築47年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ北23 | 582万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-10 |
1980年2月(築47年) 地上7階 / 全21戸 |
| 倉沢ビルクリーンリバーマンション | 1,017万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-12 |
1980年12月(築46年) 地上7階 / 全24戸 |
| プラザハイツ24 | 265万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-3 |
1982年3月(築45年) 地上11階 / 全198戸 |
| コープ北23条マンション | 1,003万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-51 |
1981年10月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
| サンハイツ美香保 | 742万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市東区北22条東6丁目2-25 |
1979年8月(築47年) 地上4階 / 全29戸 |
| 朝日プラザ北七条A棟 | 835万円 〜 2,325万円 | 北海道札幌市中央区北7条西14丁目28-25 |
1981年7月(築45年) 地上10階 / 全134戸 |
| 朝日プラザ北七条B棟 | 1,834万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市中央区北7条西14丁目28-23 |
1982年3月(築45年) 地上7階 / 全87戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 札幌中央パーク・マンション | 1,761万円 〜 3,469万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目2-8 |
1986年2月(築41年) 地上11階 / 全67戸 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション2 | 1,263万円 〜 2,133万円 | 北海道札幌市北区百合が原9丁目6-17 |
1993年9月(築33年) 地上10階 / 全36戸 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション3 | 1,364万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市北区百合が原9丁目6-1 |
1993年11月(築33年) 地上10階 / 全20戸 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション | 1,187万円 〜 2,005万円 | 北海道札幌市北区百合が原9丁目3-16 |
1992年2月(築35年) 地上10階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 北12条パークマンション |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北12条西1丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月30日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市北区北12条西1丁目1-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 札幌駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:1981年1月(築46年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか