北海道札幌市東区北23条東2丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,129 万円 38.58m²の部屋
〜1,471 万円 38.6m²の部屋
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1,129万円 （29万円 / m²） 38.58m²の部屋
〜1,471万円 （38万円 / m²） 38.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市東区北二十三条東)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,850万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,770万円 | 95.7％ |
| 築30年(8年後) | 1,636万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,129万円 |
| 3年後(築25年) | 95.7％ | 1,080万円 |
| 8年後(築30年) | 88.5％ | 999万円 |
このマンションと、札幌市東区北二十三条東の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,129万円 (38.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 46万円 / m² |
グランメールシャテロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.82%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：-4.50% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,129万円 |
| 買取 | 677万円 〜 903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.05万円 / 月 38.58m²の部屋
〜
5.8万円 / 月 38.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメールシャテロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメールシャテロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 38.58m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.58m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.58m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.75m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.58m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.75m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 1階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 37.58m² | 1LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディパール | 887万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市東区北23条東4丁目3-8 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| エスペラント | 771万円 〜 1,085万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目1-14 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| e-one | 953万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目1-7 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| ロジェ北26条 | 1,826万円 〜 2,567万円 | 北海道札幌市東区北26条東3丁目1-32 |
2003年12月（築22年） 地上11階 / 全51戸 |
| プレシャスコート21 | 1,098万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市東区北21条東2丁目1-20 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランステージN26 | 1,660万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市東区北26条東2丁目1-13 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全11戸 |
| エクセルシオール北23条 | 2,136万円 〜 2,724万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-38 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| クリスタル北24条 | 928万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目1-14 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィレント1 | 799万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-2 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオヴェール | 757万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-5 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランデ・ドール | 1,007万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-43 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全52戸 |
| GRANDEFILA2 | 1,057万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-33 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全62戸 |
| ププレ | 1,755万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目4-11 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズ北24条 | 926万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市北区北24条西3丁目2-3 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ美香保公園 | 450万円 〜 3,129万円 | 北海道札幌市東区北20条東2丁目1-1 |
2001年10月（築24年） 地上11階 / 全29戸 |
| ファーストコート212 | 858万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-15 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| コミニティダテ | 867万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-14 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティハイムイーストワン | 1,010万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市東区北28条東1丁目4-23 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルセンN26 | 967万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-11 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノースパーク27 | 1,596万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市東区北27条東5丁目3-20 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフレス | 1,594万円 〜 2,201万円 | 北海道札幌市東区北30条東2丁目1-12 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロザージュ | 1,106万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市東区北30条東3丁目1-5 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ワイナリー228 | 861万円 〜 4,611万円 | 北海道札幌市東区北22条東8丁目1-6 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| TAKE.N20 | 739万円 〜 1,028万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-30 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全56戸 |
| ル・コンフォルト | 759万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-28 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| さくらハイツ3 | 1,000万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-5 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 美香保公園通り | 1,079万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市東区北20条東8丁目3-11 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全13戸 |
| 諸橋ビルANNEX | 902万円 〜 2,335万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目1-15 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全6戸 |
| コートドラセナ | 1,266万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市東区北19条東7丁目3-25 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全34戸 |
| カーサアモール | 1,158万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-15 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランメールシャテロ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北23条東2丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/10
【エントランス】エントランス部分
2/10
【駐車場】駐車場
3/10
【地図】
4/10
【周辺】東光ストア北栄店690m
5/10
【周辺】セイコーマート大学村店469m
6/10
【周辺】サツドラ北栄店754m
7/10
【周辺】CanDo北栄店760m
8/10
【周辺】札幌北二十六条郵便局482m
9/10
【周辺】美香保公園904m
10/10| 築年月（築年数） | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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