この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北21条西2丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
700 万円 21m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
700万円 21m²の部屋 33万円 / m²
〜1,265万円 29.22m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十一条西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北二十一条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 712万円 | 100% |
築25年(4年後) | 673万円 | 94.6% |
築30年(9年後) | 625万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 700万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 662万円 | 94.6% |
9年後 (築30年) | 614万円 | 87.7% |
このマンションと、札幌市北区北二十一条西の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
700万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 700万円 |
買取 | 420万円 〜 560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.85万円 21m²の部屋
〜5.96万円 29.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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デュオヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.96% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:-1.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デュオヴェール |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【周辺】スーパー
【周辺】コンビニ
築年月(築年数) | 2003年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フィレント1 | 831万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コミニティダテ | 905万円 〜 1,202万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-14 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
ファーストコート212 | 898万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-15 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
GRANDEFILA2 | 1,109万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-33 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全62戸 |
TAKE.N20 | 822万円 〜 1,132万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-30 |
2004年11月(築20年) 地上6階 / 全56戸 |
さくらハイツ3 | 1,040万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-5 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスペラント | 806万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目1-14 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・コンフォルト | 794万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-28 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
e-one | 1,043万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目1-7 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
ププレ | 1,897万円 〜 2,553万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目4-11 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・エスト6 | 892万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-40 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール北23条 | 2,122万円 〜 2,784万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-38 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
グランデ・ドール | 1,068万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-43 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全52戸 |
クロスポイント | 823万円 〜 5,015万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-50 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全65戸 |
ノースパティオ2 | 684万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-16 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
クリスタル北24条 | 982万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目1-14 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジェ美香保公園 | 461万円 〜 3,238万円 | 北海道札幌市東区北20条東2丁目1-1 |
2001年10月(築23年) 地上11階 / 全29戸 |
プレシャスコート21 | 1,139万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市東区北21条東2丁目1-20 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
ロジェ北大アヴェニュー | 2,161万円 〜 3,426万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-33 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全18戸 |
エムズ北24条 | 974万円 〜 2,021万円 | 北海道札幌市北区北24条西3丁目2-3 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスホクユウ | 565万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目1-8 |
2004年5月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
フォレストハイムN18 | 1,127万円 〜 3,654万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-1 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全38戸 |
ダイアパレス北大 | 2,116万円 〜 3,021万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全22戸 |
BLoom | 902万円 〜 4,248万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-40 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全16戸 |
コーポサン | 1,599万円 〜 3,998万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目5-1 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
ノースコートgoody | 848万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-34 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピアチェーレ | 737万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-34 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾンドエルム19 | 1,109万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-35 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
プレミエール北22条 | 1,058万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-31 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
トミイビルNo.40 | 944万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-31 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
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