北海道札幌市東区北23条東1丁目10-15
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,822 万円 54.43m²の部屋
〜2,436 万円 57.02m²の部屋
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ノースコート23の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ノースコート23の売却に役立つ情報をチェック!
ノースコート23の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
57.02m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,822万円 (33万円 / m²) 54.43m²の部屋
〜2,436万円 (43万円 / m²) 57.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(札幌市東区北二十三条東)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,242万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,122万円 | 96.3% |
築25年(8年後) | 2,920万円 | 90.1% |
築30年(13年後) | 2,719万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 1,822万円 |
3年後(築20年) | 96.3% | 1,754万円 |
8年後(築25年) | 90.1% | 1,641万円 |
13年後(築30年) | 83.9% | 1,528万円 |
このマンションと、札幌市東区北二十三条東の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,822万円 (54.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 54万円 / m² |
ノースコート23周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、 2年前→1年前:-3.32%、 1年前→今年:6.09% )
北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,822万円 |
買取 | 1,093万円 〜 1,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.87万円 / 月 54.43m²の部屋
〜
8.11万円 / 月 57.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノースコート23の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノースコート23が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 1階 | 2025年7月 |
6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月 |
6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月 |
7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミュゼ | 1,227万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目10-7 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
プライム北24条 | 1,602万円 〜 2,260万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目2-1 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
イリオスディオ | 1,112万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-18 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
グランドフラワー | 1,027万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目2-24 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
クレア北24条 | 1,114万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-26 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルクル21 | 903万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-41 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン・デュ・リラ | 930万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目1-10 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
サイト21 | 1,142万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-25 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
フランドール22 | 1,004万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-13 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
BELLAViSTA北23条 | 1,426万円 〜 2,912万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-23 |
2009年9月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
ベルメゾン北20 | 325万円 〜 536万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-20 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アウローラ | 849万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-1 |
2010年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サムティレジデンスN23 | 1,087万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-7 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
ソティーヌN26 | 966万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-17 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
Sei・Lucido | 836万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-18 |
2009年8月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
タカラノースデュオ | 958万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-16 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーブルノール | 883万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目2-33 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランコンフォート札幌 | 779万円 〜 2,332万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-34 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
アベニール21 | 1,090万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-22 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
グランメールyou | 1,738万円 〜 2,284万円 | 北海道札幌市東区北27条東5丁目3-1 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
リブマックスハーベスト | 875万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-20 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Retour | 1,155万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-17 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レゴリス27 | 871万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目2-15 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
ディライトN26 | 902万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市北区北26条西4丁目2-15 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
liendesix | 1,262万円 〜 3,257万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目3-23 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全16戸 |
グランメール・システム | 954万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-8 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
クラッセ北大前3 | 976万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-18 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全12戸 |
ヴァンベール | 1,445万円 〜 2,424万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-15 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
ヴェール美香保 | 1,225万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市東区北21条東7丁目2-23 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
アストリア北大前 | 515万円 〜 1,020万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-12 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全68戸 |
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北海道札幌市東区北23条東を所在地とするノースコート23は、2008年11月に竣工を迎えた地上4階建てのマンションで、耐震性や耐久性などに優れた鉄筋コンクリート(RC)構造となっています。最寄駅にあたる札幌市営南北線・北24条駅より徒歩で約6分、札幌市営東豊線・元町駅からは徒歩で約13分の場所にあります。
マンション名称 | ノースコート23 |
---|---|
所在地 |
北海道札幌市東区北23条東1丁目10-15
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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