この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北23条東1丁目7-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
856 万円 29.16m²の部屋
〜1,924 万円 52.73m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
856万円29.16m²の部屋29万円 / m²
〜1,924万円52.73m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十三条東)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北二十三条東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 854万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 829万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 856万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 830万円 | 97.0％ |
このマンションと、札幌市東区北二十三条東の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
856万円 (29.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 856万円 |
| 買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.96万円29.16m²の部屋
〜7.77万円52.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスペール北23条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスペール北23条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.06m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.02m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.07m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.73m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.73m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.73m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.86m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.86m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.86m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.10m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.88m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.32m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プロスペール北23条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プロスペール北23条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-28 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーネット23 | 1,068万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-10 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| グランメゾン22 | 977万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-33 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| ノースリバーMS | 1,255万円 〜 2,476万円 | 北海道札幌市東区北25条東2丁目2-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フランネル23 | 1,215万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市東区北23条東2丁目4-16 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ホープ向陽 | 556万円 〜 988万円 | 北海道札幌市北区北25条西3丁目2-8 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| クリーンリバー北22条 | 1,934万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-30 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全35戸 |
| センチュリーN22 | 1,676万円 〜 2,183万円 | 北海道札幌市東区北22条東2丁目2-26 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| フラワーN22 | 995万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-23 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシャス23 | 1,249万円 〜 2,760万円 | 北海道札幌市東区北23条東3丁目2-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第32木村ビルサザンエクセル北大 | 688万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-11 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイブル | 1,215万円 〜 5,798万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-14 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノーザンコート21 | 27万円 〜 2,557万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目4-18 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| メープル北27条 | 809万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目1-25 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドローム21 | 946万円 〜 3,870万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-27 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| 札幌パークガーデン | 656万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市東区北26条東1丁目5-14 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| リーブル25 | 888万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-3 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全27戸 |
| ニューセリーヌ | 499万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市東区北26条東2丁目3-13 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北大通り | 1,727万円 〜 4,439万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-25 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全35戸 |
| シャトーブラン25 | 960万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-21 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| エクセルシオール北大通りツインコートB | 2,183万円 〜 3,742万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-39 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンヴィレッジ | 1,384万円 〜 1,859万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目3-13 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| リベラル225 | 592万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-26 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| RYSMKita25 | 761万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-23 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレアール23 | 857万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市東区北23条東4丁目5-20 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートパレス壱番館 | 826万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-17 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール北大通りツインコートA | 2,401万円 〜 3,184万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-5 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| メゾン23 | 872万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市東区北23条東5丁目4-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドシティ28 | 872万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目1-5 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブルースカイ北20 | 621万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-22 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全48戸 |
| ラ・モンターニュ2 | 626万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-10 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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