この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,729万円 60.06m²の部屋
〜4,551万円 118.46m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-25 |
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交通 |
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ライオンズマンション北大通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格4,500万円 |
118.46m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,729万円 60.06m²の部屋 29万円 / m²
〜4,551万円 118.46m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十三条西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北二十三条西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,536万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,469万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,729万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,653万円 | 95.6% |
このマンションと、札幌市北区北二十三条西の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,729万円 (60.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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29万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション北大通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,198万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,680万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,730万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,790万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,770万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,890万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
2,830万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
2,980万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
2,980万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,580万円 | 98.79m² | 4LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年10月 |
3,180万円 | 86.34m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,980万円 | 60.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,729万円 |
買取 | 1,038万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.32万円 60.06m²の部屋
〜17.14万円 118.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション北大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション北大通り |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】2024年6月より大規模修繕工事実施予定です。
【エントランス】共用エントランス
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アートパレス壱番館 | 846万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-17 |
1997年8月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リベラル225 | 606万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-26 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
マンションあずみ | 926万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-17 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ北23条 | 704万円 〜 1,132万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目3-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
セフィーラ21 | 573万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目2-13 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
フラワーN22 | 999万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-23 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイブル | 1,226万円 〜 5,990万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-14 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
リーブル25 | 907万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-3 |
1997年4月(築27年) 地上11階 / 全27戸 |
第32木村ビルサザンエクセル北大 | 690万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-11 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーブラン25 | 956万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-21 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
クリーンリバー北22条 | 1,917万円 〜 2,525万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-30 |
1998年5月(築26年) 地上9階 / 全35戸 |
RYSMKita25 | 774万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-23 |
1997年9月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドローム21 | 951万円 〜 3,988万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-27 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ポレール北大館 | 862万円 〜 1,185万円 | 北海道札幌市北区北23条西8丁目1-10 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーネット23 | 1,077万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-10 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全36戸 |
ブルースカイ北20 | 733万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-22 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全48戸 |
グランメゾン22 | 984万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-33 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
エクセルシオール北大通りツインコートB | 2,173万円 〜 3,830万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-39 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール北大通りツインコートA | 2,581万円 〜 3,387万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-5 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
L・クルーザー | 1,184万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目1-20 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスペール北23条 | 860万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-28 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウスラ・モード北大通5 | 1,134万円 〜 2,042万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-14 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全19戸 |
フェリスカーサN20 | 757万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-6 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
スカイパレス | 901万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウン20 | 1,178万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-29 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・モンターニュ2 | 733万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-10 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
aptK | 810万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-29 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
グランドシティ28 | 851万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目1-5 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベイシティオキ | 604万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-31 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
スカイパレスN19 | 1,029万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-25 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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