この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北22条東16丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,195 万円 39.6m²の部屋
〜2,123 万円 50.38m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,195万円39.6m²の部屋30万円 / m²
〜2,123万円50.38m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十二条東)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北二十二条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 889万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 849万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,195万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,143万円 | 95.6％ |
このマンションと、札幌市東区北二十二条東の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,195万円 (39.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,195万円 |
| 買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.15万円39.6m²の部屋
〜7.27万円50.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パワービル元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパワービル元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.38m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 41.22m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月 |
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パワービル元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.96%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：-3.51% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パワービル元町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】コープさっぽろ元町店
【周辺】まいばすけっと北25条東16丁目店
【周辺】マックスバリュ元町店
【周辺】ツルハドラッグ北26条店
【周辺】サツドラ北19条店
【周辺】札幌東郵便局
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M.Tエンブレム元町 | 1,097万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目4-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| パシフィック元町パッセージ | 1,116万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-6 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全50戸 |
| ハイコート北22 | 1,568万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-30 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイコート北23 | 1,206万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目2-13 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| アクロビュー元町2 | 1,926万円 〜 2,597万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-27 |
1997年11月（築27年） 地上10階 / 全10戸 |
| トラストN23 | 912万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目3-5 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| パールコート元町 | 1,543万円 〜 2,529万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-25 |
1998年5月（築27年） 地上11階 / 全81戸 |
| マーヴェラス21 | 1,546万円 〜 2,814万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目2-10 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベストライフ21 | 1,855万円 〜 2,579万円 | 北海道札幌市東区北21条東16丁目1-1 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレ・21 | 1,146万円 〜 2,706万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-1 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カルム元町 | 2,066万円 〜 3,316万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目4-5 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランメールイースト | 1,105万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市東区北23条東13丁目5-13 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| マーヴェラス20 | 1,536万円 〜 2,669万円 | 北海道札幌市東区北20条東15丁目3-10 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パレス・ファミール | 1,797万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目1-20 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| 元町ガーデン | 639万円 〜 2,970万円 | 北海道札幌市東区北26条東14丁目1-41 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全44戸 |
| 東邦シャトーN19 | 1,562万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目5-18 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ルーテシア | 1,781万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイズ・ベルサ | 1,156万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目7-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール北18条 | 2,547万円 〜 3,873万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-1 |
1999年11月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| モンターニュプログレ | 864万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市東区北19条東12丁目1-12 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュクラージュ | 1,746万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市東区北19条東19丁目4-22 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ナルテ30 | 1,188万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市東区北30条東14丁目3-1 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレートヒル北18条 | 2,055万円 〜 2,650万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目3-6 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全23戸 |
| エクセルシオールグランドガーデン北27条A棟 | 1,817万円 〜 3,153万円 | 北海道札幌市東区北27条東19丁目8-1 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全72戸 |
| エクセルシオールグランドガーデン北27条B棟 | 1,666万円 〜 2,935万円 | 北海道札幌市東区北27条東19丁目8-2 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| プリマ・ノーヴァ22 | 967万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市東区北22条東7丁目1-37 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルベロン | 1,634万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市東区北28条東10丁目3-28 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリターパレス | 1,870万円 〜 2,259万円 | 北海道札幌市東区北19条東21丁目2-12 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| エストフォーレ16 | 1,829万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルマーノN32 | 703万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市東区北32条東17丁目2-1 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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