この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北21条東23丁目5-18
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,402 万円 56.7m²の部屋
〜2,115 万円 60m²の部屋
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前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
56.7m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
56.7m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,402万円56.7m²の部屋25万円 / m²
〜2,115万円60m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十一条東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北二十一条東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,714万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,664万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,402万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,360万円 | 97.0％ |
このマンションと、札幌市東区北二十一条東の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,402万円 (56.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,402万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.35万円56.7m²の部屋
〜7.65万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.96%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：-3.51% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンコート |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北21条東23丁目5-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】役所「札幌市東区役所まで2797m」
| 築年月（築年数） | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 太洋マンション2 | 865万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市東区北21条東23丁目1-12 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロピア開成 | 1,925万円 〜 2,595万円 | 北海道札幌市東区北23条東21丁目3-15 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全48戸 |
| エール伏古公園2 | 1,268万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市東区伏古2条4丁目4-10 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ伏古公園 | 1,244万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市東区北18条東21丁目4-25 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーム北18条 | 1,357万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-25 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| Mマエダ1 | 1,132万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市東区伏古3条5丁目2-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハウスオブリザ環状通東 | 1,828万円 〜 2,142万円 | 北海道札幌市東区北17条東19丁目1-10 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレートヒル北18条 | 2,055万円 〜 2,650万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目3-6 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全23戸 |
| ロイヤル伏古 | 1,304万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市東区伏古1条5丁目1-1 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザール北十七条 | 1,394万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-10 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全48戸 |
| ファーストステージN16 | 1,745万円 〜 2,932万円 | 北海道札幌市東区北16条東18丁目1-7 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| 環状通東シティハウス | 1,809万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市東区北16条東17丁目2-15 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| パレス・ファミール | 1,797万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目1-20 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハウスオブリザ北26条 | 1,224万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市東区北26条東20丁目3-10 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| アクロビュー元町2 | 1,926万円 〜 2,597万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-27 |
1997年11月（築27年） 地上10階 / 全10戸 |
| ハイコート北22 | 1,568万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-30 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東邦シャトーN19 | 1,562万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目5-18 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンロード元町 | 1,331万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市東区北26条東19丁目2-20 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| トラストN23 | 912万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目3-5 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィアーレ・21 | 1,146万円 〜 2,706万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-1 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロピア北25条 | 1,653万円 〜 2,621万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目4-5 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全34戸 |
| カームフィールド | 793万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市東区北18条東15丁目3-15 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオールグランドガーデン北27条A棟 | 1,817万円 〜 3,153万円 | 北海道札幌市東区北27条東19丁目8-1 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全72戸 |
| パールコート元町 | 1,543万円 〜 2,529万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-25 |
1998年5月（築27年） 地上11階 / 全81戸 |
| パワービル元町 | 1,195万円 〜 2,123万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-20 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全15戸 |
| マーヴェラス20 | 1,536万円 〜 2,669万円 | 北海道札幌市東区北20条東15丁目3-10 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イムーブルベルサ | 1,700万円 〜 2,521万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目7-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルシオールグランドガーデン北27条B棟 | 1,666万円 〜 2,935万円 | 北海道札幌市東区北27条東19丁目8-2 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| マーヴェラス21 | 1,546万円 〜 2,814万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目2-10 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール元町 | 1,655万円 〜 2,611万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目3-8 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
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