ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区ヴィアーレ・21

ヴィアーレ・21はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北21条東15丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,108 万円 41.25m²の部屋

2,549 万円 71.9m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヴィアーレ・21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィアーレ・21の売却に強い不動産会社 11社

ヴィアーレ・21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィアーレ・21から近い順に表示しています

株式会社ジモット
物件から
1.2
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
1.7
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社Terrace Home
物件から
2.9
  • 北海道札幌市東区北四十三条東8丁目1-5
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩12分

真心のこもったサービスをお届けします

いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古谷 卓
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008873号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ノースワン
物件から
3.9
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15番4
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分

スピード感を持って、全力サポートします。

不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。

  • 代表者宮下 潤
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009278号
株式会社fit home
物件から
4.8
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条2丁目17-10
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂14条3丁目下車 徒歩1分

地域密着で経験豊富なスタッフが在籍

株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者清水 一真
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009054号
株式会社WORLD ESTATE
物件から
5.0
  • 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-14 藪商事BLDG3階
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宗像 海介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8590号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.6
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
センチュリー21アルガホーム
物件から
9.0
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
9.2
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴィアーレ・21の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ヴィアーレ・213階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

56.7m² 2LDK

ヴィアーレ・21は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,108万円41.25m²の部屋27万円 / m²

2,549万円71.9m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北二十一条東)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北二十一条東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築27年(現在) 1,161万円 100%
築30年(3年後) 1,111万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,108万円 100%
3年後(築30年) 1,061万円 95.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北二十一条東の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,108万円 (41.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,108万円
買取 665万円 〜 887万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィアーレ・21は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

5.18万円41.25m²の部屋

9.73万円71.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴィアーレ・21周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィアーレ・21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、 2年前→1年前:4.11%、 1年前→今年:-3.37%

北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴィアーレ・21
所在地 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-1
交通
  • 札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩10分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】外観写真

    【駐車場】外観写真

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】セイコーマートたかくわ北20条店まで194m

    【周辺】セイコーマートたかくわ北20条店まで194m

  • 【周辺】コープさっぽろ元町店 199m

    【周辺】コープさっぽろ元町店 199m

  • 【周辺】まいばすけっと北22条東15丁目店 241m

    【周辺】まいばすけっと北22条東15丁目店 241m

  • 【周辺】セイコーマートたかくわ北20条店 140m

    【周辺】セイコーマートたかくわ北20条店 140m

  • 【周辺】サッポロドラッグストアー北19条店 347m

    【周辺】サッポロドラッグストアー北19条店 347m

  • 【周辺】札幌北二十条東郵便局 325m

    【周辺】札幌北二十条東郵便局 325m

築年月(築年数) 1998年7月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]

ヴィアーレ・21の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パールコート元町 1,551万円 〜 2,607万円 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-25 1998年5月(築27年)
地上11階 / 全81戸
ベストライフ21 1,795万円 〜 2,433万円 北海道札幌市東区北21条東16丁目1-1 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
マーヴェラス20 1,484万円 〜 2,519万円 北海道札幌市東区北20条東15丁目3-10 1998年12月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
マーヴェラス21 1,495万円 〜 2,658万円 北海道札幌市東区北21条東15丁目2-10 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
アクロビュー元町2 1,932万円 〜 2,536万円 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-27 1997年11月(築27年)
地上10階 / 全10戸
ハイコート北22 1,517万円 〜 2,053万円 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-30 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パワービル元町 1,161万円 〜 2,011万円 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-20 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全15戸
東邦シャトーN19 1,453万円 〜 1,807万円 北海道札幌市東区北19条東15丁目5-18 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全16戸
M.Tエンブレム元町 1,065万円 〜 1,500万円 北海道札幌市東区北23条東16丁目4-1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ハイコート北23 1,169万円 〜 1,565万円 北海道札幌市東区北23条東15丁目2-13 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全9戸
パシフィック元町パッセージ 1,084万円 〜 2,286万円 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-6 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全50戸
グランメールイースト 1,071万円 〜 1,927万円 北海道札幌市東区北23条東13丁目5-13 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全7戸
エクセルシオール北18条 2,498万円 〜 3,776万円 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-1 1999年11月(築25年)
地上11階 / 全20戸
カルム元町 2,006万円 〜 3,140万円 北海道札幌市東区北23条東14丁目4-5 1997年9月(築27年)
地上10階 / 全27戸
トラストN23 866万円 〜 1,329万円 北海道札幌市東区北23条東17丁目3-5 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全12戸
モンターニュプログレ 806万円 〜 1,286万円 北海道札幌市東区北19条東12丁目1-12 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ルーテシア 1,638万円 〜 2,115万円 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-5 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グレートヒル北18条 2,007万円 〜 2,570万円 北海道札幌市東区北18条東19丁目3-6 1997年5月(築28年)
地上11階 / 全23戸
デュクラージュ 1,605万円 〜 1,918万円 北海道札幌市東区北19条東19丁目4-22 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全8戸
エストフォーレ16 1,700万円 〜 2,125万円 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-1 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
元町ガーデン 618万円 〜 2,807万円 北海道札幌市東区北26条東14丁目1-41 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全44戸
パルグラーサ環状通東 2,252万円 〜 3,649万円 北海道札幌市東区北15条東14丁目2-15 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全18戸
ラファイエ 966万円 〜 1,185万円 北海道札幌市東区北16条東12丁目2-16 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ソシアルトミイ7富井ビルNo.7 583万円 〜 886万円 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-12 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グリターパレス 1,717万円 〜 2,072万円 北海道札幌市東区北19条東21丁目2-12 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全27戸
プリマ・ノーヴァ22 933万円 〜 1,695万円 北海道札幌市東区北22条東7丁目1-37 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ケイズ・ベルサ 1,118万円 〜 1,539万円 北海道札幌市東区北26条東18丁目7-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンス美香保 845万円 〜 2,068万円 北海道札幌市東区北17条東7丁目1-25 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
北14条東シティハウス 1,899万円 〜 2,854万円 北海道札幌市東区北14条東12丁目1-13 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全46戸
ナルテ30 1,148万円 〜 2,015万円 北海道札幌市東区北30条東14丁目3-1 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ヴィアーレ・21がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、2年前→1年前:4.11%、1年前→今年:-3.37%)
北海道の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日